Till salu

Färsnagatan 12a

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 300 000 kr



Färsna— Norrtälje

Färsnagatan 12a


Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr

Färsna— Norrtälje

Fyra i markplan i populära Färsna!

Välkommen till denna fantastiska fyrarumslägenhet i natursköna Färnsna – en dröm för dig som söker både lugn och bekvämlighet! Denna välhållna och rymliga bostad, med tre sovrum och en stor altan i markplan, erbjuder alla möjligheter för en harmonisk vardag. Här får du njuta av öppna ytor mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både familjeliv och vänner på besök.

Altanen blir snabbt din oas under sommarmånaderna, med plats för grillkvällar, avkoppling och lek. Lägenheten är i mycket gott skick, redo för inflytt utan några större bekymmer. Tillhörande parkeringsplats och förråd gör det både enkelt och praktiskt att bo här.

Du har dessutom naturen runt hörnet! Ett populärt elljusspår ligger i närheten, perfekt för promenader och löprundor under sommarhalvåret – och för att njuta av längdskidåkning på vintern. Området har ett levande gemenskap med ett charmigt café och en 4H-gård, som är en favorit bland både barn och vuxna. Som grädde på moset har du SL-bussen som stannar precis utanför, vilket gör pendlingen både snabb och smidig.

Här får du livskvalitet i ett familjevänligt och naturnära område, samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands. En bostad som verkligen måste upplevas!


Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
6 209 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 14:45 — 15:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Färsnagatan 12a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stor öppen yta mellan kök och vardagsrum. Härifrån tar du dig ut till den vidbyggda altanen som under årets varmare del blir som en förlängning av lägenheten.
Öppen planlösning

Stor öppen yta mellan kök och vardagsrum. Härifrån tar du dig ut till den vidbyggda altanen som under årets varmare del blir som en förlängning av lägenheten.

Mysig yta
Öppen planlösning

Stor öppen yta mellan kök och vardagsrum. Härifrån tar du dig ut till den vidbyggda altanen som under årets varmare del blir som en förlängning av lägenheten.

Ombonat

Mysig yta

Alla sovrum är av bra storlek
Tre sovrum

Alla sovrum är av bra storlek



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande ljus hall med gott om plats för dina ytterkläder.


02
Klädkammare

Praktisk placerad i hallen finns klädkammare.


03
Sovrum

Lägenheten har tre bra sovrum.


04
Vardagsrum och kök

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den stora vidbyggda altanen,
Köket är fullt maskinellt utrustat med hel kyl och frys, mikro, diskmaskin och köksfläkt. Bra arbetsytor och bra förvaring. Vardagsrumsdelen har plats för stor soffgrupp. Stora fönster och utgång till altanen. Ett härligt rum där alla kan samlas.


05
Duschrum

Intill hallen finns det stora duschrummet, här finns wc, handfat med kommod och överskåp. Tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Triple-Play, obligatoriskt tillägg på avgiften.


05
Altan

Stor uteplats om ca 30kvm med sol hela dagen och långt in på kvällen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet till p-plats med elbilsladdare. - Separat kö


Ekonomi

01
Avgift

6 209 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift 5938kr + Telia Triple-play 272kr

Försäkring

140 kr/mån

Årlig elförbrukning

2700 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,66400

Andel av årsavg.

2,66398

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF BoKlok Färsna Hage.

Allmänt

BRF Boklok Färsna Hage är en förening med åtta byggnader och totalt 44 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Färsnagatan 10-24.

Besök gärna föreningens hemsida www.farsnahage.se
Föreningen tillämpar gemensam trädgårdsskötsel och källsortering, se schemat via föreningens hemsida.

Parkering
Bilplats: P-plats , ingår i avgiften.

Det finns möjlighet till elbilsladdare, dessa är det dock kösystem till.

Gjorda renoveringar

Solceller

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

728 000 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Formeln för satt räkna ut Nettoskuld är:

Föreningens räntebärande skulder
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 209 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift 5938kr + Telia Triple-play 272kr
Försäkring
140 kr/mån
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,66400
Andel av årsavg.
2,66398
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Färsna  i norrtälje

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.


01
Fördelar med området
Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02
Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.


03
Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.


04
Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.


05
Shopping

Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.


Använd kartan
X

Platser

Systrarna Matjord

213 m


Frasses Norrtälje

653 m


Pizzeria Knuten

742 m


Pizzeria Tre Kronor

960 m


Emma Phasaeb Thai Restaurang & Take Awey

1,07 km


Innovitaskolan Norrtälje

125 m


Norrtälje Naturcentrum

181 m


Naturbarnstugan förskola

217 m


Skärgårdsgymnasiet Norrtälje

547 m


Rodengymnasiet Bygg- och anläggningsprogrammet

604 m


Lidl

858 m


Stora Coop Norrteljeporten

3,16 km


Tempo Vreta Handel

7,17 km


Tempo

15,42 km


Arholma Handel

24,87 km


Färsna

31 m


Balders hage

260 m


Vårgatan

589 m


Ekskogen station

30,07 km


Frösunda station

33,65 km


Faringe station Lennakatten

36,12 km


Moga station Lennakatten

37,73 km


Almunge station Lennakatten

37,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Färsna
    31 m
    -
    -
  • Hav
    2,01 km
    6 min
    9 min
    35 min
  • Sjö
    834 m
    8 min
    11 min
    38 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.