Gummarö - trevligt fritidshus i härlig miljö
Fritidshus i lugnt område och närhet till havet med söderlägesaltan, fyra sovrum och källare. Välkommen till denna trevliga fritidshus belägen vid Gummarö båtmansväg 7 mitt i Roslagen. Med fyra sovrum, källare och en altan i söderläge där du kan njuta och titta ut över ängarna är detta hemmet perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Njut av närheten till havet och naturen samtidigt som du lever bekvämt och stilfullt.
Tomten ligger högt och har gräsmattor för lek och spel som kombinerats med perenner och grusgångar till en vacker helhet i övrigt är det naturtomt. På fastigheten finns även ett gästhus om 20 kvm.
Möjlighet till båtplats ca 500 m och inom området finns två badplatser och ytterligare en badplats inom 500 m.
En fastighet i lugn miljö och i ett härligt område med avskildhet och närhet till vattnet. En riktig Roslagsdröm.
Gummarö ligger vid Hattsundet som mynnar ut i Norrtäljeviken. Till Vreta handel med livsmedelsbutik och Pizzeria är det ca 4 km. Här är också bussen till Norrtälje. Norrtälje nås på 15 min med bil och Stockholm strax under timmen.
2 300 000 kr
79/55 kvm
20 530 kr/år
1 927 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Gummarö båtmansväg 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset med altanen i söder]()
Huset med altanen i söder
![Utsikt över ängarna]()
Utsikt över ängarna
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Entrén med hallen]()
Entrén med hallen
![Köket sett mot hallen]()
Köket sett mot hallen
![Köket med matplatsen]()
Köket med matplatsen
![Sovrummet vid vardagsrummet]()
Sovrummet vid vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Det större sovrummet]()
Det större sovrummet
![Samma sovrum]()
Samma sovrum
![Ett av sovrummen vid köket]()
Ett av sovrummen vid köket
![Det andra sovrummet vid köket]()
Det andra sovrummet vid köket
![Toaletten]()
Toaletten
![Ingången till källaren]()
Ingången till källaren
![Snickarboden i källaren]()
Snickarboden i källaren
![Duschen i källaren]()
Duschen i källaren
![Bastun i källaren]()
Bastun i källaren
![Förrådet i källaren]()
Förrådet i källaren
![Tomten med gästhuset]()
Tomten med gästhuset
![Allrummet/sovrummet i gästhuset]()
Allrummet/sovrummet i gästhuset
![Huset sett från gästhuset]()
Huset sett från gästhuset
![Huset]()
Huset
![Del av altanen]()
Del av altanen
![Framsidan av fastigheten mot ängarna]()
Framsidan av fastigheten mot ängarna
![Huset]()
Huset
![Infarten med bilplatser]()
Infarten med bilplatser
![Brygga med möjlighet till båtplats]()
Brygga med möjlighet till båtplats
![Badbrygga i området]()
Badbrygga i området
![Den större badplatsen längre ut på Gummarö]()
Den större badplatsen längre ut på Gummarö
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till hall med avhängningsmöjligheter. Rakt fram möts man av köket med matplats och fin utsikt mot söder. Kök med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frysskåp.
Köket är sedan öppet mot det stora vardagsrummet med generösa fönsterpartier mot söder. Här finns en utgång till altanen. Vardagsrummet har både plats för större matplats och tv-hörna. Innanför vardagsrummet finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och kontorshörna. Här finns garderober och även en utgång till tomten.
Vid vardagsrummet finns även ett sovrum med våningssäng. I anslutning till köket finns ytterligare två sovrum med garderober. Vid entrén och hallen finns toaletten med handfat och förmultningstoalett.
Med ingång utifrån finns en stor källare med snickarbod och stort förråd/rum. I källaren finns också en dusch samt bastu.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
1 927 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 3:115
02
Byggnadssätt
1974
1995
21
Platta på mark och plintar
Trä och i källare betong
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn även sommarvatten från föreningen vid tomtgräns.
Förmultningstoalett samt BDT till infiltration
03
TV/Internet
Fiber i området.
04
Uteplats
Härlig uteplats mot söder som sträcker sig runt huset även mot väster. Här har du sol hela dagen och kan njuta av naturen och ängarna framför huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett gästhus om 20 kvm med även här ett altandäck mot söder. Gästhuset har ett allrum med idag två sovplatser samt ett avskilt förråd.
Parkering på infarten till fastigheten. Här finns det plats för ett flertal bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje frötuna-björknäs ga:5, Norrtälje frötuna-björknäs ga:2, Norrtälje frötuna-björknäs ga:4
07
Tomt/Servitut
1927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig tomt som ligger högt och sluttar mot söder. Runt huset är det gräsmattor kombinerat med perenner och grusgångar och på baksidan av huset är det skogstomt med träd och buskar.
Gummarön 1:1, björknäs 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-10, Senast ändrad: 2023-06-13)
01
1 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
909 000 kr
917 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
670 kr/år
2 140 kr/år
600 kr/år
860 kr/år
12 000 kr/år
4 260 kr/år
20 530 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 817 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 826 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
909 000 krMarkvärde
917 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
670 kr/årRenhållning
2 140 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
860 kr/årElkostnad
12 000 kr/årSamfällighet
4 260 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 530 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 817 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vreta Pizzeria& Grill
5,18 km
Pizzeria Vätöporten
6,44 km
Samstorps gård
7,4 km
Roslagens Golfrestaurang
7,51 km
Gräddös pärla bar & restaurang
7,98 km
Rådmansö förskola
2,19 km
Rådmansö skola
4,79 km
Frötuna förskola
6,56 km
Frötuna skola
6,64 km
Vätö skola
7,59 km
Tempo Vreta Handel
5,22 km
Tempo
7,81 km
Lidl
10,1 km
Stora Coop Norrteljeporten
11,15 km
Arholma Handel
16,99 km
Södersviks affär Slingan
1,98 km
Södersviks affär
2,06 km
Södersvik södra
2,2 km
Ekskogen station
38,55 km
Frösunda station
42,11 km
Tunagård station
44,96 km
Österskär station
45,46 km
Åkers Runö station
45,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,19 km19 min1 tim 2 min-
-
Hav169 m1 min1 min2 min
-
HållplatsSödersviks affär Slingan1,98 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
