Boo strandväg 70

Varmt välkomna till Gustavsviks finaste område – Boo Strandväg!
Drömmer ni om ett boende med havsutsikt, härliga promenadstråk och närhet till både badplats och båtbrygga? Då kan ni ha kommit helt rätt!

📞 Ring för visning: Hampus, Mäklarhuset – 073-156 57 08

Boo Strandväg 70 erbjuder:
✔ Fyra byggnader på tomten: bostadshuset (utbyggt så sent som 1997), bastun, gästhuset och lusthuset
✔ Badrocksavstånd till brygga och bad
✔ Möjlig båtplats (genom medlemskap i Grundets vägförening – läs mer på: www.grundet.com)

Bostadshuset i två plan erbjuder:
Entréplan:
- Kök
- Matsal/vardagsrum med öppen spis
- Uterum
- Sovrum
- Duschrum/WC

Ovanvåning:
- Stort allrum med braskamin
- Sovrum
- WC

Källarvåning:
-Ljus och fräsch källare med tvättstuga, snickarbod/verktygsförvaring samt goda förvaringsmöjligheter

I närheten:
- Gångavstånd till Gustavsviksbadet
- Cykelavstånd till Eriksviksbadet
- Gång- och/eller cykelavstånd till Abborrträskets naturreservat

Närmaste skolor/förskolor:
I Ur och Skur Boo-Mullarna (650 m)
- Sågtorpsskolan (2,1 km)
- Boo Gård skola (2,8 km)

Huset är besiktigat och besiktningsprotokollet kommer att finnas tillgängligt på visningen.
Planritning och fler bilder kommer inom kort.

Detaljplan 665 tillåter:
e1:
På fastigheter större än 1 200 m² får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd på 8,5 m.
Den största byggnadsarean är 11 % av fastighetens landareal, dock högst 165 m².
Huvudbyggnader med en högsta nockhöjd på 6,0 m får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 180 m².
e7:
Komplementbyggnader får ha en högsta nockhöjd på 4,0 meter och får ej uppta en sammanlagd byggnadsarea på mer än 40 m² per fastighet.

Tomtägareförening/Bryggregler: www.grundet.com