Ringleksvägen 25
8 975 000 kr
Välplanerad villa om 7 rok, högt fritt läge utan insyn.
Välkomna att kontakta mäklaren för visning. Välplanerad 2-plansvilla om 7 rok med högt och fritt läge,. Helt insynsskyddad och inhägnad baksida med uteplats, gräsmatta, sol hela dagen. Mycket centralt läge i Eriksvik med endast 2 minuter till buss. Stora förrådsutrymmen i huset. 2 stora badrum varav ett med bastu. Vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och fullutrustat kök. Stort allrum med braskamin och 2 sovrum på entréplan och mycket bra förrådsutrymmen. Stort garage med uppfart som har plats för 2 bilar. Goda kommunikationer med övriga Nacka, Värmdö samt Stockholms innerstad. I Orminge Centrum finner du ett brett serviceutbud med bland annat stormarknad, Systembolaget, apotek, frisör, bageri och restauranger. På väg in mot stan passerar du även Nacka Forum med ett mycket bra utbud av butiker och restauranger. Tunnelbana Nacka Forum planerad till ca 2030.
8 975 000 kr
160/20 kvm
64 200 kr/år
1 670 kvm
7 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkomna till Ringleksvägen 25]()
Välkomna till Ringleksvägen 25
![]()
![Entre med allrum.]()
Entre med allrum.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Matsal och vardagsrum.]()
Matsal och vardagsrum.
![]()
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Braskamin allrum]()
Braskamin allrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall entréplan mellan badrum och förråd]()
Hall entréplan mellan badrum och förråd
![Badrum och bastu entréplan]()
Badrum och bastu entréplan
![Tvättstuga övervåning]()
Tvättstuga övervåning
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Duschrum övervåning]()
Duschrum övervåning
![]()
![Kök med full maskinell utrustning]()
Kök med full maskinell utrustning
![Öppen planlösning mot matsal]()
Öppen planlösning mot matsal
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matsal]()
Matsal
![Matsal]()
Matsal
![Balkong övervåning]()
Balkong övervåning
![Baksida utan insyn med uteplats]()
Baksida utan insyn med uteplats
![Tomten]()
Tomten
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![Alternativ planlösning entreplan]()
Alternativ planlösning entreplan
![Alternativ planlösning över plan]()
Alternativ planlösning över plan
01
Entréhall/allrum (Entréplan)
Stor hall med klinkergolv och garderober. öppen planlösning mot allrum som har braskamin. Fönster med bra ljusinsläpp. Enkelt att dela av rummet för en separat hall/allrum. Trappa upp till övervåningen.
02
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med fönster i 2 väderstreck. Här finns det även garderober för bra förvaring. Klinkergolv.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med garderober. Klinkergolv.
04
Hall (Entréplan)
Stor möblerbar hall med klädkammare och bra förvaring, Klinkergolv.
05
Badrum med bastu (Entréplan)
Stort badrum med en rejäl bastu. Wc, badkar och separat dusch, handdukstork.
06
Förråd / teknikrum (Entréplan)
Stort förråd med separat entré mot sidan av huset. Flera garderober med skjutdörrar, mycket bra förvaring. Här finns även värmeanläggningen. Klinkergolv.
07
Matsal och vardagsrum (Övervåning)
Bra planerat vardagsrum och matsal, öppen planlösning mot köket. Fönster med burspråk i 2 väderstreck och stor balkong. Vardagsrummet har delats av för ett extra sovrum, enkelt att öppna upp igen. Se alternativ planlösning.
08
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med dubbeldörrar ut mot uteplatsen. Väggen har kommit till senare mot vardagsrum, enkelt att öppna upp för ett större vardagsrum.
09
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum/kontor i anslutning till sovrum 3.
10
Tvättstuga (Övervåning)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta och tvättho, dörr ut mot trädgården
11
Sovrum 5 (Övervåning)
Sovrum med garderobsvägg med skjutdörra. Dubbeldörrar ut mot trädgården/terrass.
12
Duschrum med wc (Övervåning)
Stort helkaklat duschrum med duschcabin, wc och kommod.
13
Mäklarens beskrivning
Välplanerat hus med upp till 7 rok med ett centralt läge i eftersökta Eriksvik. 4-5 sovrum, stort allrum med braskamin. Öppen planlösning på övervåningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Baksidan av tomten är inhägnad och är insynsskyddad. Sol hela dagen. Stort garage med uppfart för 2 bilar. Nuvarande ägare sedan 2005. Endast 2 minuter till buss. Centralt läge nära Badsjöar och havet. Skolor i området Lännersta skola nära åk f-5, Boo Gårds skola åk f-6. Björknässkolan åk f-9. Myrsjöskolan åk f-9, Johannes Petri skola åk f-9. För förskola m.m. gå in på nacka.se
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 670 kvm
7 (5 sovrum)
NACKA BACKEBÖL 1:305
02
Byggnadssätt
1 plan i sutterräng ( 2 plan )
1989
Huset är uppfört som ett sutterränghus i 1 plan ( 2 plan ) med bakre delen av huset är frilaggt från berget med ca 2 meter bred kulvert med grusgolv längst med hela ytterväggen mot berget. Terrassen ligger delvis ovanför kulverten.
34
Gjuten/ betong
Platta på mark
Betong
Trä
Målad betong/trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler, och extrafönster med spröjs.
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme/el-golvvärme/braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät.
05
Uteplats
Trädäck på baksidan av huset, ingen insyn. Balkong ut från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med enkelport, garaget har plats för 2 bilar på bredden om porten byts ut till dubbelport
Plats för 2 bilar på asfalterad uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Nacka backeböl ga:2
08
Tomt/Servitut
1670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Natur och trädgårdstomt. Baksidan är helt insynsskyddad och har ett mycket soligt lägen. Hela tomtens baksida har gunnebostängsel.
Officialservitut: utrymme väg
Officialservitut: avlopp ledning
A 69, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1935-07-18, Senast ändrad: 2022-10-15), B 168, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-09, Senast ändrad: 2021-11-03)
01
5 672 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 642 000 kr
3 030 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
6 400 kr/år
2 000 kr/år
4 800 kr/år
51 000 kr/år
23000 kWh/år
64 200 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 487 kr/år)
Fastighetsavgit tillkommer om 9.287:-
Villa/hemförsäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 301 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 672 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 642 000 krMarkvärde
3 030 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Vatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
2 000 kr/årVägav/Snö
4 800 kr/årElkostnad
51 000 kr/årÅrlig elförbrukning
23000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 487 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastighetsavgit tillkommer om 9.287:-Villa/hemförsäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 301 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Italian Slice
1,51 km
Restaurang Villa Graninge
1,64 km
Country Burger & Steakhouse
1,84 km
LITTLE ITALY
1,84 km
Pizzeria Ciao Bella Boo
1,93 km
Förskolan Lär
451 m
I Ur och Skur Boo-Mullarna
786 m
Kulingens förskola
873 m
Förskola Lusthuset - Pysslingen Förskolor
881 m
Sågtorpsskolan
984 m
Stora Coop Orminge
1,94 km
Lidl
2 km
Hemköp Lännersta
2,25 km
Motaväck AB
3,06 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
5,29 km
Fisksätra
4,12 km
Igelboda station
4,16 km
Neglinge station
4,2 km
Östervik station
4,71 km
Tippen station
4,78 km
Ringleksvägen
159 m
Norrkärr
370 m
Mensättra
552 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten482 m3 min4 min16 min
-
Hav948 m4 min4 min17 min
-
TågstationFisksätra4,12 km16 min45 min-
-
HållplatsRingleksvägen159 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
