Skapa ditt eget drömboende i Segeltorp
I charmiga Segeltorp, på en lugn gata och i ett högt, fritt läge, hittar du denna sutterängvilla med en fantastisk känsla av avskildhet och ro. Här bor du omgiven av grönska på en generös och mysig trädgårdstomt med många soltimmar, perfekt för både avkoppling och barnens lek. Kvällssolen är magisk, och den upphöjda tomten skapar en privat oas att längta hem till.
Villan erbjuder smarta ytor i två plan. Entréplanet rymmer två sovrum, wc, praktisk tvättstuga och direktaccess till garaget. På övre plan väntar ett rymligt kök med plats för hela familjen, ett inbjudande vardagsrum med öppen spis och utgång till uteplatsen på baksidan – idealisk för grillkvällar och sommarhäng. Här finns även två ytterligare sovrum samt badrum.
Till villan finns goda parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar. Huset värms upp med bergvärme.
Här får du en fantastisk möjlighet att förverkliga din inredningsdröm, med visst renoveringsbehov på en solid grund och klassisk planlösning finns alla förutsättningar att skapa ett hem precis så som du vill ha det.
Här bor du med lugn och familjevänlig tillvaro med naturen runt knuten. Segeltorp är ett av Huddinges mest omtyckta områden, med fina grönområden, närhet till Långsjön och smidiga kommunikationer.
Här bor du med gångavstånd till populära skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör området perfekt för barnfamiljen. För den aktive finns närhet till både motionsspår, idrottsanläggningar och natursköna Gömmarens naturreservat.
Shopping och service finns inom räckhåll i Kungens Kurva. Med bil tar du dig enkelt ut på E4:an, och pendlar du går det snabbt att ta sig till Fruängen med buss, där tunnelbanan smidigt tar dig vidare in till city.
Varmt välkommen på visning!
6 700 000 kr
124/37 kvm
36 000 kr/år
1 093 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Ljust och luftigt vardagsrum med underbar utsikt över fastighetens grönskande baksida. Här kan du koppla av framför den öppna spisen och smidigt ta dig ut till den generösa uteplatsen. Den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge.

Ljust och luftigt vardagsrum med underbar utsikt över fastighetens grönskande baksida. Här kan du koppla av framför den öppna spisen och smidigt ta dig ut till den generösa uteplatsen. Den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge.
Öppet och inbjudande kök med stor matplats och härlig utsikt tack vare det höga läget. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samt en praktisk köksö som naturligt binder samman kök och matplats.

Mysig och rymlig trädgård med många soltimmar och ljuvlig kvällssol. Tomten ligger högt, vilket skapar en avskild och rofylld känsla. Här finns gott om plats för både avkoppling och lek. En härlig plats där hela familjen kan trivas, umgås och njuta av sommarkvällarna tillsammans.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Entren öppnar upp sig med direkt åtkomst till trapp upp till övre plan. Här finns gott om avhängingsmöjligheter.
02
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med plats för säng, samt visst övrigt möblemang. Fönster som skapar ett fint naturligt ljus i rummet.
03
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Stort sovrum, med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang för att skapa ett rofyllt sovrum. Här finns fönster åt 2 håll som skapar ett fint ljus i hela rummet.
04
Wc (Bottenvåning)
Wc och handfat.
05
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
06
Garage (Bottenvåning)
Garage som kan användas på flertalet sätt. Här finns port ut mot parkeringsplatsen.
07
Kök (Ovanvåning)
Öppet och inbjudande kök med stor matplats och härlig utsikt tack vare det höga läget. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samt en praktisk köksö som naturligt binder samman kök och matplats.
Köket är inrett med diskmaskin, spis, fläkt, ho och kyl/frys.
08
Vardagsrum (Ovanvåning)
Ljust och luftigt vardagsrum med underbar utsikt över fastighetens grönskande baksida. Här kan du koppla av framför den öppna spisen och smidigt ta dig ut till den generösa uteplatsen. Den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns garderober och fönster.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med fönster med fint ljusinsläpp. Plats för säng samt visst övrigt möblemang.
11
Badrum (Ovanvåning)
Stort helkaklat badrum som går i blått och vitt. Badrummet är intrett med wc, handfat, badkar och badrumsskåp. Här finns fönster för vädring samt naturligt ljus.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
1 093 kvm
6 (4 sovrum)
HUDDINGE ÖDLAN 3
02
Byggnadssätt
1965
32
Betongsula med betonggolv
Lättbetong
Lättbetong
Tegel, stående träpanel
Asymmetriskt sadeltak med råspont, papp och betongpannor
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme med vattenburna radiatorer.
Ålder: 2006
Ca 1990 lades taket om.
2006 Installerades bergvärme.
2022 Rensades avloppen.
Löpande förbättringar och målningsarbeten har utförts på
fastigheten framför allt på 80 och 90talet.
Öppna spisen har sotats regelbundet men ej använts
03
Energideklaration

52 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-17
Jose Escobar, Villabesiktningar i Stockholm AB
04
Tomt/Servitut
1093 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2025-02-24)
Jakobslund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-27, Senast ändrad: 1998-08-11)
01
5 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 728 000 kr
3 162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
7 000 kr/år
5 700 kr/år
3 300 kr/år
20 000 kr/år
36 000 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 074 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 413 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 728 000 krMarkvärde
3 162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årRenhållning
3 300 kr/årElkostnad
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 074 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 413 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Herrängens Gård
506 m
Gunnars Pizzeria
531 m
J&J Public Bar
730 m
Mix Thai
1,1 km
Como Pizza & Pasta och Indisk Restaurangen
1,12 km
Långsjöskolan
369 m
Förskolan Lövsångaren
409 m
Förskola Trädgårdssångaren
409 m
Förskolan Hagen
432 m
Segeltorpsskolan
597 m
FRESHA Segeltorp
358 m
Lidl
1,19 km
Hemköp
1,42 km
City Gross Kungens Kurva
1,89 km
Älvsjö
3,34 km
Stuvsta
3,43 km
Stuvsta station
3,43 km
Huddinge
4,52 km
Huddinge station
4,53 km
Skrakvägen
112 m
Lövsångarvägen
375 m
Orrvägen
377 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö180 m1 min1 min3 min
-
Hav7,95 km15 min41 min-
-
TågstationÄlvsjö3,34 km--
-
HållplatsSkrakvägen112 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.