Radhus i barnvänliga Hällsbo till salu!
Välkommen till Kärrvägen 16, ett trevligt radhus med högt läge och fin utsikt mot Mälaren i barnvänliga Hällsbo!
Radhuset som ligger på en återvändsgata har ett högt och fint läge med utsikt över Prästängarna samt ända till Mälaren och Sigtunastiftelsen.
På det övre planet finns ett kök med rymlig matplats, vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp, två sovrum samt ett renoverat duschrum. Flera i området har ändrat om planlösningen på detta plan och bytt plats på kök, vardagsrum och sovrum för att få en mer öppen planlösning.
På entréplanet finns ett sovrum, ett badrum, tvättstuga samt en klädkammare. Badrum och tvättstuga renoverades år 2022. Då byttes även alla avloppsrör.
Det finns ett garage som flera har byggt om till boendeyta. På baksidan finns en stor uteplats som delvis är under tak. Baksidan gränsar mot den mysiga Hällsboskogen!
Hällsbo som är ett lugnt, tryggt och ett mycket barnvänligt område har flera förskolor, en mycket fin lekplats, elljusspår, fina strövområden, och bra bussförbindelser! Runt knuten finns också en MTB-bana och på vintern flera längdskidspår.
Från Kärrvägen finns en gångväg till Sigtuna Stadsängar där Internationella Engelska skolan ligger samt förskola, butiker, gym, apotek, vårdcentral, tandläkare, padelhall mm.
Till den fina stadskärnan är det gång- och cykelavstånd och där finns all tänkbar service.
3 650 000 kr
101/10 kvm
22 550 kr/år
345 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Kärrvägen 16.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
I entrén ligger ett ljus klinkergolv och väggarna är vitmålade. Här finns kapphänge samt en garderob.
02
Inre hall
I den inre hallen sitter en gul mönstrad tapet och på golvet ligger ett laminatgolv.
03
Badrum
Badrummet renoverades år 2022. På golvet ligger ett snyggt grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade med ett vitt kakel. Här finns ett badkar, tvättställ, skåp samt WC.
04
Sovrum entréplan
Laminatgolv och vitmålade och rödmålade väggar. Två garderober.
05
Klädkammare
Golvet består av en plastmatta och väggarna är vitmålade. Här finns en garderob, kapphänge och arbetsbänk med skåp ovanför.
06
Tvättstuga
Golvet består av ett grått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en rostfri tvättbänk med skåp ovanför samt en tvättmaskin.
07
Kök
Köket har en fin vy över Prästängarna och vid horisonten ser man Mälaren och Sigtunastiftelsen.
Köksluckorna är i en ljus olivgrön nyans och ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av kyl (Electolux) frys (Gorenje), diskmaskin (Whirlpool), spis (Cylinda), spisfläkt (Electrolux). Golvet är ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.
08
Vardagsrum
Även från vardagsrummet har man en fin vy mot Mälaren och Sigtunastiftelsen. Här ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i en gul nyans.
09
Sovrum
Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna är gulmålade. Här finns två garderober.
10
Sovrum
Från det här sovrummet nås uteplatsen och tomten som har ett mysigt läge mot skogen.
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en grön tapet.
11
Duschrum
Duschrummet renoverades år 2022 och har ett grått mönstrat klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna, WC, skåp och tvättställ.
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
345 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA VITSIPPAN 3
02
Byggnadssätt
Radhus i soutteräng
1971
31
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
2017: Fönster byttes ut.
2022: Duschrum på övre plan renoverat (kvalitetsdokument finns).
2022: Badrum på entréplan renoverat (kvalitetsdokument finns).
2022: Tvättstugan renoverad.
2022: Avloppsrören är utbytta.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget via Sigtuna Stadsnät.
04
Uteplats
På baksidan finns en stor uteplats som delvis är under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
06
Tomt/Servitut
345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Vitsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-25)
01
2 441 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 343 000 kr
1 098 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 000 kr/år
2 250 kr/år
16 300 kr/år
11620 kWh/år
22 550 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 075 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 439 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 441 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 343 000 krMarkvärde
1 098 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Vatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 250 kr/årElkostnad
16 300 kr/årÅrlig elförbrukning
11620 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 075 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 439 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hällsbo
Hällsbo i Sigtuna består av villor, radhus och kedjehus byggda omkring år 1970.
01
Fördelar med området
02
Området
Hällsbo är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området byggdes runt 1970 och består av villor, radhus och kedjehus i varierande storlekar.
03
Fritid och närservice
I Hällsbo bor du med naturen runt knuten! Här finns ett elbelyst motionsspår samt även skidspår på vintern. För barnen finns flera lekparker samt ängar att springa runt på. OCR-bana, orienteringsklubb samt MTX bana (Sigtuna Bike Arena) som är Mälardalens mest kompletta anläggning för utomhuscykel! Vidare finns WE gym, padel och inomhusgolf några hundra meter bort via belyst gångväg.
På bekvämt cykel- och gångavstånd finns Prästängshallen med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall och en mindre slalombacke med släplift.
Till stadskärnan är det gångavstånd (ca 20 minuter) och där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
04
Kommunikationer
Från Hällsboskolan går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna, Märsta och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Sigtuna och Knivsta stannar i området
05
Förskolor och skolor
Vid Hällsboskolan finns ett flertal förskolor och via gångvägen mot Sigtuna Stadsängar ligger både förskola och Internationella Engelska skolan, F-9.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Ett Brasseri
887 m
Better Meal Sushi & Poke
900 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
1,14 km
Paco´s Sigtuna
1,14 km
Restaurang Skog
1,36 km
Karusellen Förskola
381 m
Hällsbo förskola
474 m
Raoul Wallenberg förskola
488 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
493 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
613 m
Lidl
934 m
Idun Livs
7,53 km
Mega Grocers
8,24 km
Coop Märsta
8,71 km
Märsta
8,86 km
Märsta station
8,87 km
Rosersberg station
11,16 km
Rosersberg
11,19 km
Bålsta
11,7 km
Sigtuna Hällsboskolan
244 m
Sigtuna Skördegatan
522 m
Skördegatan
535 m
Tvillingbackarna
791 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,66 km--
-
TågstationMärsta8,86 km--
-
HållplatsSigtuna Hällsboskolan244 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
