Enplans BR-kedjehus med ett av de bästa lägena i området
Välkommen till ett av dessa eftertraktade bostadsrättskedjehus i barnvänliga Viby! Huset har ett av de bästa lägena i området med en generös och insynsfri uteplats och gräsmatta med gott om utrymme för barnen att leka på. På framsidan av huset finns äppelträd och körsbärsträd och även utrymme för att ha en till uteplats.
Bostaden ger en modern känsla, bekvämt belägen i ett plan med högt i tak och ett vackert ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Ett av sovrummen kan enkelt delas av för att skapa ett tredje sovrum. Genomgående golvvärme ger en behaglig komfort i hela hemmet och mellan köket och vardagsrummet finns en braskamin installerad.
Vid huset finns plats att parkera två bilar, varav en skyddas under carporten. Här finns också ett praktiskt förråd i anslutning till parkeringen. Detta är ett perfekt val för familjen som söker ett lugnt och tryggt boende i en omtyckt miljö. Perfekt för dig som vill bo nära naturen och samtidigt ha kort promenadavstånd till skolor och förskolor. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här i Viby!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
80 kvm
4 882 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Fagottvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Elisabet
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Ljus hall med fönster i två väderstreck, vitmålade väggar samt klinkergolv vid entrén. Det är genomgående golvvärme i hela lägenheten. Den inre hallen har ekparkettgolv och vitmålade väggar.
02
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med stora fönster som vetter ut mot uteplatsen och trädgården. Rummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar. Det finns gott om utrymme för både en soffgrupp och ett matbord, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och umgänge. Dessutom pryds rummet av en elegant braskamin från 2022, som inte bara tillför värme utan också blir en snygg detalj i inredningen. Utgång till uteplatsen.
03
Kök
Ljust och och modernt kök från Ballingslöv (2013), där köksön är en given samlingsplats när man har gäster! Köket har vita luckor, svarta granitbänkskivor, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Köksutrustning; Siemens kyl/frys, Cylinda spishäll, inbyggnadsugn och diskmaskin samt en Miele rostfri fläkt med glas. Samtliga vitvaror är från 2013/2014.
04
Sovrum
Sovrum 1 har ekparkettgolv och en mönstrad fondtapet som ger rummet karaktär samt fönster i två väderstreck.
05
Sovrum
Sovrum 2 har ekparkettgolv, gråmålade väggar och fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp.
06
Badrum
Ljust badrum med fönster, vitkaklade väggar och grå våtrumsmatta. Utrustat med badkar, toalett, handfat, handdukstork samt tvättmaskin (2023) och torktumlare (2017).
07
Uteförråd
På baksidan, i anslutning till carporten, finns ett uteförråd (oisolerat) om c:a 6 kvm.
01
Beskrivning
80 kvm
3 (2-3 sovrum)
Enligt överenskommelse
01
4 882 kr/mån
Bostadsrätt
1 163 kr
465 kr
5,05780%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vindan.
Brf Vindan består av 19 st enplans bostadsrättshus.
Avgift
4 882 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 163 krPantsättningsavgift
465 krAndel i förening
5,05780%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby
Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.
03
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Viby Pizzeria
694 m
Sollentuna Golfklubb
1,37 km
Asian Garden Norrviken
2 km
Indisk
2 km
Norrvikens Thai, Oriental Fusion
2,01 km
Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor
191 m
Rälsen i Viby
195 m
Vibyskolan
243 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
390 m
Frilufts Förskolor Lantgården
410 m
Stora Coop Rotebro
2,01 km
Hemköp Rotehallen
2,33 km
Nya Pulsen
3,22 km
Stora Coop
3,38 km
City Gross Häggvik
3,43 km
Norrviken
2,08 km
Rotebro station
2,35 km
Häggvik
3,1 km
Häggvik station
3,1 km
Kallhäll
4,7 km
Vibyåsen
113 m
Stenkullevägen
197 m
Lantgårdsvägen
374 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde353 m2 min6 min19 min
-
TågstationNorrviken2,08 km11 min8 min35 min
-
HållplatsVibyåsen113 m1 min8 min3 min
-
Hav4,4 km12 min19 min1 tim 12 min
-
Sjö647 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.