Kommande försäljning

Vällingbyvägen 136

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Vällingby— Stockholm

Vällingbyvägen 136

Kommande försäljning

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Vällingby

Välplanerad bostad med stenkast från Vällingby C!

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet lokaliserad på Vällingbyvägen 136! Denna välplanerade bostad rymmer 60 kvm på ett mycket yteffektivt vis. Bostaden är belägen på andra våningen. Lägenheten ligger i ett djur/barn-vänligt område som är lugnt, avskilt och insynsskyddat med gångavstånd till Vällingby centrum där du har tillgång till ett stort utbud av matbutiker, apotek, fik, klädbutiker samt kommunala trafiken i form av tunnelbana och buss förbindelser till pendeltåget.

Stämningen är elegant, välkomnande och ombonad. Lägenhetens stora fönsterpartier från två olika väderstreck medför ett naturligt ljus i hela bostaden.

- Bra planlösning.
- Stor balkong.
- Närhet till Vällingby Centrum som tar dig till T-centralen på cirka 30 minuter.
- Närhet till matbutik, vårdcentral, restauranger, caféer och barer.
- Närhet till både skolor samt flertal förskolor.
- Möjlighet till garageplats.
- Förråd.
- Hyresrätter som bringar dolt kapital.

Föreningen har 19 hyresrätter (enligt årsredovisningen 2023) - Hyresrätterna bringar ett stort dolt kapital.

Välkommen hem!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 235 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Viktor för mer information kring Vällingbyvägen 136.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Göranzon

Ansvarig mäklare

Tel:

076-190 99 24

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL:

Med säkerhetsdörr och direkt ingång till en rymlig entré med gott om plats för förvaring. På golvet ligger fint parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Från entrén når du klädkammare, duschrummet, köket och vardagsrummet.

BADRUM/DUSCHRUM:

Helkaklat och stambytt badrum. Badrumsskåp med spegel, handfat, wc, handdukstork och badkar

VARDAGSRUMMET:

Härligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två olika väderstreck som verkligen skänker rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Enkelt att möblera med naturliga platser för matplats, soffgrupp samt tv möblemang. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong.

KÖK:

Snyggt och praktiskt kök. De stora fönsterpartier bringar ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl- och frys, spis och spisfläkt.

SOVRUM:

Här finner ni sovrummet med ett stort fönsterparti som bringar ett naturligt ljus in i rummet. Här finns plats för både dubbelsäng och möblemang. Sovrummet erbjuder dessutom plats för goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 30 st garageplatser med en kostnad på 500-600kr/ mån beroende på storlek och med 1-2 års kötid
( kontrollerad med styrelsen 20241206).

Ekonomi

01

Avgift

3 235 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme, VA

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0118435

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 7,5 % vid årsskiftet ( kontrollerad 241206).

Föreningen

01

Benämning

BRF Stämpeldynan 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Stämpeldynan 1 är en s.k äkta förening föreningen och adresserna utgörs av fastigheterna på Fjällnäsgatan 2-8, Härjedalsgatan 1-13 och Vällingbyvägen 134-138.
Föreningen har 74 bostadsrätter och 19 hyresrättslägenheter om totalt 6100 kvm och 4 lokaler om totalt 347 kvm.
Fastigheten byggdes 1956 och marken innehav av tomträtt som omförhandlas 2027. Föreningen köpte huset 2013-2014
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Juridisk person godkännes ej. Delat ägandeskap godkänns med en minsta andel på 10%.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Läs mer på föreningens hemsida
https://brfstampeldynan1.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

2024-2025 Undersökning och eventuell åtgärd av avloppsstammar i fastigheterna
Planering av byte av källarstammen

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 7,5 % vid årsskiftet ( kontrollerad 241206).

Gjorda renoveringar

2023- Avlopp Fjällnäsgatan 4
2022- OVK
2021- Målning/lackning av entréedörrar
2020-2021- Renovering garageportat
2020- Skyddsrum
2020- Sanering undercentral
2019- Entrétak vid portat
2019- Underhåll av brunn vid tvättstugan
2019- Dranering husgrund
2017-2018- Upprustning gård
2017- Spolning av VA
2017- Omläggning tak
2016- Ommålning av trapphus
2016- Renovering av balkongräcke
2015- Uppgradera el i vissa fastigheter.
2015- Ny undercentral för fjärrvärme till Härjedalsgatan
2015- Byte a belysning på gården
2015- Byta ut 4 gamla portar på Härjedalsgatan 7-13
2015- Bygga egna tvättstuga
1997-2008 Stambyte