Kommande försäljning

Ekvallsvägen 19

Utgångspris

2 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 790 000 kr

Anmäl intresse

Harg— Vätö— Norrtälje

Ekvallsvägen 19

Kommande försäljning

Utgångspris

2 790 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Vätö - Harg

Drömmer du om ett charmigt fritidshus med året-runt-standard i attraktiva Söderviken med båtplats!

Planerad visning våren 2025, ring gärna för mer information

Drömmer du om ett charmigt fritidshus med året-runt-standard i attraktiva Söderviken med båtplats!

Välkommen till detta härliga hus på 65 kvm, beläget i det attraktiva området Söderviken på Vätö. Här bor du insynsskyddat på en generös tomt om hela 2 366 kvm, perfekt för lugn och ro året runt.

Huset erbjuder en välkomnande hall, ett ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis och kamininsats – idealiskt för mysiga kvällar. Två sovrum och ett praktiskt kök kompletterar bostaden.
Dessutom finns en inglasad altan på 14 kvm, perfekt för att njuta av alla årstider.

På tomten finns även en charmig jordkällare, en lillstuga samt ett rymligt garage på 45 kvm som ger möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller hobbyutrymme.
Perfekt för dig som söker en oas i skärgården med många möjligheter!

Missa inte denna pärla – ditt drömboende väntar i Söderviken, Vätö!

Båtplats ingår till fastigheten i Söderviken.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information
Lena Sjöstedt
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Tel 0707 555 700

Utgångspris

2 790 000 kr

Boarea

65 kvm

Driftkostnad

7 674 kr/år

Tomtarea

2 366 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Ekvallsvägen 19.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

+46-707 555 700

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med bra förvaringsmöjligheter

02 Kök

Ljust kök med fönster i två väderstreck och vedspis. Spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys

03 Vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis med kassett. Utgång till altanen.

04 Badrum

Glasduschväggar, vattentoalett, handfat och badrumsskåp. Toppmatad tvättmaskin. Plastmatta golv/väggar.

05 Sovrum 1

Ljust sovrum med dubbelsäng

06 Sovrum 2

Ljust sovrum med enkelsäng

07 Beskrivning av samtliga rum

Hela huset har mörkbrunt laminatgolv förutom i badrummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 366 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HARG 9:15

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

Grund

Betongplatta och plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Skorsten, senast provtryckt

2021-05-01

Vatten

Djupborrad brunn, 90 meter med elvärme

Avlopp

Trekammar brunn, wc till tank 3kbm

Uppvärmning

Braskamin, vedspis , direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Löpande förbättringar/reparationer.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration krävs ej då det är ett fritidshus

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber framdragen till tomten

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Farstukvist och inglasad altan på 14 kvm

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fullstort garage ca 45 kvm med plats för 1 bil. Möjlighet till att inreda ett extra sovrum.
Lillstuga ca 12 kvm elvärme. Nytt tak och tilläggs isolerad.
Jordkällare
Förråd/vedbod
Pumphus

07 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje harg ga:10, Norrtälje harg ga:11

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

2366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt med absolut bästa söderläge (sol hela dagen)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: hamn-och bryggområde - se beskrivning

Planbestämmelser

Harg 7:44 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-02, Senast ändrad: 2023-02-24)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

607 000 kr

Markvärde

799 000 kr

Värdeår

1965

Försäkring

3 000 kr/år

Renhållning

1 890 kr/år

Årlig elförbrukning

4975 kWh/år

Sotning var 3:e år 410kr/3 år

136 kr/år

Total samfällighet gällande bl annat vägen

1 250 kr/år

Slamtömning

1 398 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 674 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 902 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 116 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

•Gångavstånd till affären
•Gångavstånd till bad
•Gångavstånd till självplock & handelsträdgård
•Gångavstånd till fotbollsplan
•Gångavstånd till egen båtplats med servitut

Kommunikationer

•Gångavstånd till buss
Från området finns det en bussförbindelse med Norrtälje, som har flera dagliga avgångar, vilka utökas sommartid.

02 Vägbeskrivning

Från Norrtälje, åk Vätövägen mot Vätö. Vid affären i Harg, följ skyltar mot Söderviken.
Vid skylt Allmän väg upphör åk vänster Söderviken till väg 3, näst sista huset på vänster sida. Följ våra skyltar.

Dokument

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi