Till salu

Gösens väg 1

Utgångspris

3 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 875 000 kr



Vätö— Norrtälje

Gösens väg 1


Till salu
Utgångspris
3 875 000 kr

Norrtälje - Vätö

Påkostat vinterbonat fritidshus nära bad och båtplats på Vätö!

På Gösens Väg 1 på Vätö finner du denna underbara fritidsdröm i ett av områdets bästa lägen. Ett hemtrevligt och ljust fritidshus om ca 110 kvm boarea med 5 rum är nu till salu. Här kan du njuta av en unik livsstil där ljusa sommarkvällar och bad i havet är en självklarhet. Fantastiskt läge med bara ca 250 meter till både bad och båtplats (ingår).

På insidan möts du av en harmonisk känsla med ljusa färger och rymd med en öppen planlösning. Köket är modernt och fullt utrustat för att möta alla dina behov. Hemmet har 5 rum som lätt kan rymma en stor familj eller ett par vänner på semester. Huset har tre sovrum, tvättstuga samt badrum med bastu. Utanför huset finns en stor tomt på hela 2407 kvm som inbjuder till lek och spel eller där du kan slappna av och njuta av solens strålar på den stora altanen.

Klockarängen är ett välskött och populärt område på västra Vätö. Områdets geografiska läge gör det närmast optimalt vid Vätösundet. Det ger närhet till båtplatsen och den barnvänliga badstranden i väster där temperaturen i regel är något gynnsammare än ut mot havet. Vätö har även ett välordnat midsommarfirande vid Folkets Hus som är uppskattat av släkt och vänner. Från Norrveda är det ca 4 km till Nysättra med pizzeria, byggmarknad, kiosk mm och till Harg ca 3 km med välsorterad livsmedelsaffär. På Vätö finns även självplock av jordgubbar samt bygdegård med loppis. Samfällighetens hemsida är http://www.klockarangen.se

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
3 875 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
28 835 kr/år
Tomtarea
2 407 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Gösens väg 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Från entrétrappan leds man in till en välkomnande hall som leder fram till den öppna planlösningen i kök/vardagsrum.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum med en braskamin centralt placerad. Rummet har stora fönster och direkt utgång till den härliga altanen som är i ett perfekt sydväst läge som delvis är över tak. Rummet har ljusa väggar samt ekparkett golv.


03
Kök/matplats

Klassiskt och stilrent kök med ljusa bänkytor, infälld diskho och gott om förvaring.
Full maskinell utrustning bestående av inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet ger fina ytor för familj och gäster.
Matplatsen rymmer ett stort matbord med en fin utsikt över tomten.


04
Sovrum 1

Stort sovrum, som rymmer en dubbelsäng, med direktutgång till den stora altanen där man kan ta morgonkaffet. Rummet har ljusa väggar, fönster i två väderstreck, garderober samt ekparkett golv.


05
Sovrum 2-3

Sovrum 2 & 3 har ljusa väggar samt ekparkett golv.


06
Loft

Stort loft med fin utsikt över trädgården. Rummet har ljusa väggar samt ekparkett golv.


07
Badrum/bastu

Stort helkaklat badrum med bastu. Badrummet har ljust kakel och ljust klinkergolv med golvvärme och är utrustat med handfat i kommod, vattentoalett, duschhörna samt handdukstork.


08
Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med ljust kakel och klinker. Här finns bland annat tvättmaskin, torktumlare, vattenrenare, förvaring samt tvättho.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enligt lantmäteriet är Boarean 110kvm men då var inte loftet medräknat.

Tomtarea

2 407 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NORRVEDA 1:66


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus med loft

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Sotat senast oktober 2024.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp sluten tank till WC samt BDT

Uppvärmning

Direktverkande el med centralstyrning samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan delvis under tak i perfekt sydvästläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort förråd.

Beskrivning, parkering

Grusad infart för 3-4 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Norrveda Ga:1, Norrtälje Norrveda Ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att nyttja ett 10 meter brett vägområde över stamfastigheten fram tillallmänna vägen harg-dyvik. - Väg, Officialservitut: Båtplats

Planbestämmelser

Dyvik 1:9 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-18, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 921 000 kr

Markvärde

848 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Vatten och avlopp

3 920 kr/år

Renhållning

1 920 kr/år

Sotning

695 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Hushållsström

18 000 kr/år

Samfällighet

3 100 kr/år

Båtplats (ingår i samfällighetsavgiften)

0 kr/år

Salt till reningsanläggningen (vatten)

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 835 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 709 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Om man är med på arbetsdagen i samfälligheten avgår 800kr på samfällighetsavgiften.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 921 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 921 000 kr
Markvärde
848 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Vatten och avlopp
3 920 kr/år
Renhållning
1 920 kr/år
Sotning
695 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström
18 000 kr/år
Samfällighet
3 100 kr/år
Båtplats (ingår i samfällighetsavgiften)
0 kr/år
Salt till reningsanläggningen (vatten)
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 835 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 709 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Om man är med på arbetsdagen i samfälligheten avgår 800kr på samfällighetsavgiften.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 921 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vätö  i norrtälje

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Bussar Båthamn Båtliv Caféer Lugnt Restauranger Fiske Landsbygd Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.


03
Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774


04
Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.


05
Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Använd kartan
X

Platser

Gräddös pärla bar & restaurang

7,93 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,44 km


Gräddö Bryggkafe

8,52 km


Thaivagnen Gräddö

9,1 km


Gräddö Pizzeria

9,14 km


Vätö förskola

2,22 km


Vätö skola

2,23 km


Björkö Arholma fritidshem

7,16 km


Björkö-Arholma förskola

7,31 km


Rådmansö förskola

8,22 km


Tempo

2,17 km


Arholma Handel

10,32 km


Tempo Vreta Handel

12,87 km


Lidl

14,65 km


Stora Coop Norrteljeporten

16,72 km


Utveda

983 m


Klockarängen

1,08 km


Solbacken

1,19 km


Tjustboda

1,19 km


Ekskogen station

44,59 km


Faringe station Lennakatten

46,83 km


Frösunda station

48,18 km


Moga station Lennakatten

49,21 km


Almunge station Lennakatten

49,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Utveda
    983 m
    -
    -
  • Hav
    255 m
    7 min
    7 min
    34 min
  • Sjö
    781 m
    11 min
    21 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.