Påkostat vinterbonat fritidshus nära bad och båtplats på Vätö!
På Gösens Väg 1 på Vätö finner du denna underbara fritidsdröm i ett av områdets bästa lägen. Ett hemtrevligt och ljust fritidshus om ca 110 kvm boarea med 5 rum är nu till salu. Här kan du njuta av en unik livsstil där ljusa sommarkvällar och bad i havet är en självklarhet. Fantastiskt läge med bara ca 250 meter till både bad och båtplats (ingår).
På insidan möts du av en harmonisk känsla med ljusa färger och rymd med en öppen planlösning. Köket är modernt och fullt utrustat för att möta alla dina behov. Hemmet har 5 rum som lätt kan rymma en stor familj eller ett par vänner på semester. Huset har tre sovrum, tvättstuga samt badrum med bastu. Utanför huset finns en stor tomt på hela 2407 kvm som inbjuder till lek och spel eller där du kan slappna av och njuta av solens strålar på den stora altanen.
Klockarängen är ett välskött och populärt område på västra Vätö. Områdets geografiska läge gör det närmast optimalt vid Vätösundet. Det ger närhet till båtplatsen och den barnvänliga badstranden i väster där temperaturen i regel är något gynnsammare än ut mot havet. Vätö har även ett välordnat midsommarfirande vid Folkets Hus som är uppskattat av släkt och vänner. Från Norrveda är det ca 4 km till Nysättra med pizzeria, byggmarknad, kiosk mm och till Harg ca 3 km med välsorterad livsmedelsaffär. På Vätö finns även självplock av jordgubbar samt bygdegård med loppis. Samfällighetens hemsida är http://www.klockarangen.se
Varmt välkomna på visning!
3 875 000 kr
110 kvm
28 835 kr/år
2 407 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Från entrétrappan leds man in till en välkomnande hall som leder fram till den öppna planlösningen i kök/vardagsrum.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med en braskamin centralt placerad. Rummet har stora fönster och direkt utgång till den härliga altanen som är i ett perfekt sydväst läge som delvis är över tak. Rummet har ljusa väggar samt ekparkett golv.
03
Kök/matplats
Klassiskt och stilrent kök med ljusa bänkytor, infälld diskho och gott om förvaring.
Full maskinell utrustning bestående av inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet ger fina ytor för familj och gäster.
Matplatsen rymmer ett stort matbord med en fin utsikt över tomten.
04
Sovrum 1
Stort sovrum, som rymmer en dubbelsäng, med direktutgång till den stora altanen där man kan ta morgonkaffet. Rummet har ljusa väggar, fönster i två väderstreck, garderober samt ekparkett golv.
05
Sovrum 2-3
Sovrum 2 & 3 har ljusa väggar samt ekparkett golv.
06
Loft
Stort loft med fin utsikt över trädgården. Rummet har ljusa väggar samt ekparkett golv.
07
Badrum/bastu
Stort helkaklat badrum med bastu. Badrummet har ljust kakel och ljust klinkergolv med golvvärme och är utrustat med handfat i kommod, vattentoalett, duschhörna samt handdukstork.
08
Tvättstuga
Helkaklad tvättstuga med ljust kakel och klinker. Här finns bland annat tvättmaskin, torktumlare, vattenrenare, förvaring samt tvättho.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt lantmäteriet är Boarean 110kvm men då var inte loftet medräknat.
2 407 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE NORRVEDA 1:66
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus med loft
2006
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Sotat senast oktober 2024.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp sluten tank till WC samt BDT
Direktverkande el med centralstyrning samt braskamin
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor härlig altan delvis under tak i perfekt sydvästläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd.
Grusad infart för 3-4 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Norrveda Ga:1, Norrtälje Norrveda Ga:2
07
Tomt/Servitut
2407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att nyttja ett 10 meter brett vägområde över stamfastigheten fram tillallmänna vägen harg-dyvik. - Väg, Officialservitut: Båtplats
Dyvik 1:9 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-18, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 921 000 kr
848 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
3 920 kr/år
1 920 kr/år
695 kr/år
14000 kWh/år
18 000 kr/år
3 100 kr/år
0 kr/år
1 200 kr/år
28 835 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 709 kr/år)
Om man är med på arbetsdagen i samfälligheten avgår 800kr på samfällighetsavgiften.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 921 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 921 000 krMarkvärde
848 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Vatten och avlopp
3 920 kr/årRenhållning
1 920 kr/årSotning
695 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
18 000 kr/årSamfällighet
3 100 kr/årBåtplats (ingår i samfällighetsavgiften)
0 kr/årSalt till reningsanläggningen (vatten)
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 835 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 709 kr/år)Beskrivning av kostnader
Om man är med på arbetsdagen i samfälligheten avgår 800kr på samfällighetsavgiften.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 921 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vätö
Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.
01
Fördelar med området
02
Nöje och utbud
På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.
03
Vätö kyrka
Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774
04
Sevärdheter
Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.
Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.
05
Historia
Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.
Gräddös pärla bar & restaurang
7,93 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
8,44 km
Gräddö Bryggkafe
8,52 km
Thaivagnen Gräddö
9,1 km
Gräddö Pizzeria
9,14 km
Vätö förskola
2,22 km
Vätö skola
2,23 km
Björkö Arholma fritidshem
7,16 km
Björkö-Arholma förskola
7,31 km
Rådmansö förskola
8,22 km
Tempo
2,17 km
Arholma Handel
10,32 km
Tempo Vreta Handel
12,87 km
Lidl
14,65 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,72 km
Utveda
983 m
Klockarängen
1,08 km
Solbacken
1,19 km
Tjustboda
1,19 km
Ekskogen station
44,59 km
Faringe station Lennakatten
46,83 km
Frösunda station
48,18 km
Moga station Lennakatten
49,21 km
Almunge station Lennakatten
49,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsUtveda983 m--
-
Hav255 m7 min7 min34 min
-
Sjö781 m11 min21 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.