Hörntomt i ett lugnt och skyddat läge!
Välkommen till detta välbevarade radhus om 124 kvm, beläget på en hörntomt i ett lugnt och skyddat läge. Här får du en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel på ditt framtida hem!
Huset erbjuder rymliga och ljusa ytor som passar perfekt för familjelivet. Med sin smarta planlösning och goda förutsättningar kan du skapa ett hem som matchar just dina behov och önskemål. Den välvårdade inredningen och den genomtänkta designen gör det lätt att trivas, men det finns också stora möjligheter för att sätta din personliga touch.
Den stora hörntomten ger både utrymme för lek och avkoppling, och ger en härlig känsla av privatliv. Det barnvänliga området med närhet till skolor, lekplatser och grönområden gör detta till ett idealiskt val för familjer som söker trygghet och gemenskap.
Med detta radhus får du en härlig kombination av praktiskt boende, natursköna omgivningar och ett lugnt, tryggt läge – allt samtidigt som du får friheten att skapa ditt drömhem.
4 495 000 kr
124/4 kvm
52 834 kr/år
253 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Bockskärsvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![]()
![]()
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Bottenvåning)
Välkomnande och rymlig hall.
02
Kök (Bottenvåning)
Ljust kök med bra arbetsytor
03
Matplats
Trivsam matplats med rum för många middagsgäster
04
Vardagsrum
Lätt möblerat vardagsrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp
05
Badrum (Ovanvåning)
Stort badrum
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Plats för dubbelsäng, garderober, nattduksbord
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ljust rum med walk in closet och direkt access till balkongen
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Stort rum med härligt ljusinsläpp
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
253 kvm
4 (3-4 sovrum)
VAXHOLM SPOVEN 2
02
Byggnadssätt
Gavelradhus, 2-plan
1969
- elen är från byggnadsåret, inga problem har upplevts genom åren. Jordfelsbrytare finns ej.
- inga problem med VA har upplevts genom åren.
- radonmätning finns ej.
- alla vitvaror fungerar. Bytts löpande under åren.
- samfälligheten ansvarar för krypgrunden.
* Säljarens uppgifter
20
Krypgrund med betongbjälklag, gemensam för radhuslängan
Trä
Betong
Träpanel och eternitplattor
Papp
Energiglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Samfällighet: https://www.orren.eu/
Huset förvärvades som nytt 1969
- 1995 togs eternitfasad på gavel bort. Hela gaveln tilläggsisolering och ny träpanel monterades på alla sidor. Utfört av
entreprenör.
- 2016 målades fasaden. Utfört av entreprenör.
- 2021 lades ny pappbeläggning på yttertaket. Utfört av entreprenör.
- samtliga fönster har bytts löpande under åren till energiglas. Utfört av entreprenör.
- köket är äldre
- dusch/toalett på övre plan samt tvättstugan och toalett på entréplan renoverades på 80-talet
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-28
Mattias Lilje, Anticimex Services KB
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm vaxön ga:3
06
Tomt/Servitut
253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: värmeledning - se beskrivning
Kornknarren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-13, Senast ändrad: 1982-09-13), Spoven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-04)
Avtalsservitut värmeledning
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut ledning mm
01
3 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 474 000 kr
2 201 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
3 700 kr/år
3 000 kr/år
1254 kWh/år
4 200 kr/år
41 934 kr/år
52 834 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 908 kr/år)
I posten samfällighet ingår kostnad för vatten och avlopp samt uppvärmning.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 675 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 474 000 krMarkvärde
2 201 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
3 700 kr/årElkostnad
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
1254 kWh/årHushållsström
4 200 kr/årSamfällighet
41 934 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 834 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 908 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten samfällighet ingår kostnad för vatten och avlopp samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Totemo Vaxholm
91 m
Pizzabutik Alfågeln
253 m
Circle K Vaxholm
456 m
Vaxholms Pizzeria
1,05 km
Bryggan på Tenö
1,49 km
Vaxholms Stad
107 m
Förskolan Äppelgården
116 m
Campus Vaxholm
542 m
Söderfjärdsskolan
931 m
Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
1,08 km
Lidl
8,61 km
Nya Pulsen
8,93 km
Hemköp
8,96 km
Norrgård Närlivs & Café
9,02 km
Stora Coop Orminge
9,32 km
Eriksövägen
140 m
Pålsundsvägen
445 m
Pålsundsvägen södra
513 m
Österskär station
6,29 km
Tunagård station
7,25 km
Täljö station
8,95 km
Åkers Runö station
8,95 km
Arninge station
11,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,18 km5 min9 min27 min
-
Hav304 m2 min4 min15 min
-
TågstationÖsterskär station6,29 km--
-
HållplatsEriksövägen140 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
