Fantastisk lägenhet med sjöglimt och garage i centrala Vaxholm!
Välkommen till denna fantastiska 1:a på 49 välplanerade kvm, belägen i hjärtat av Vaxholm med både sjöglimt och centralt läge! Här får du en bostad som kombinerar bekvämlighet, charm och funktion på bästa sätt.
Från din egna balkong kan du njuta av lugnet och den fina omgivningen, samtidigt som du bor med gångavstånd till stadens puls, shopping, restauranger och kollektivtrafik. Den smarta planlösningen ger dig luftiga ytor och ljusinsläpp – ett perfekt hem för den moderna livsstilen.
En extra förmån är att garageplats ingår i månadsavgiften, vilket gör att du slipper bekymra dig över parkering. Detta är verkligen ett hem för dig som söker både bekvämlighet, bra läge och hög livskvalitet!
Varmt välkommen på visning!
2 695 000 kr
49 kvm
3 976 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Sandra för mer information kring Hamngatan 5A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Praktisk och välkomnande hall som känns luftig och ljus. Plats för av hängning direkt innanför ytterdörren och gott om förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket.
02
Kök
Kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet samt utgång till balkongen.
Här finns utrymme för matplats med plats för flertalet gäster. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar samt infällda spotlights i taket.
03
Vardagsrum
Lätt möblerat och ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti mot innergården.
04
Sovalkov
Vardagsrummet har man delat av för att få en separat sovalkov med ingång från både hall och vardagsrum. Här ligger samma mörka laminatgolv som i vardagsrummet/köket och väggarna är målade i vitt.
05
Badrum
Helkaklat badrum med blå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns wc, handfat med kommod och överhängande spegel med belysning, duschhörna med glasvägg samt tvättmaskin (2024) och arbetsbänk. I taket sitter infällda spotlights. Blandare och bottenventil i bytt 2024.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-07
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats i uppvärmt garage ingår i månadsavgiften. Det finns ett antal platser utomhus, till dem kan man ställa sig i kö om man behöver fler platser.
01
3 976 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och garage
Kallvatten, varmvatten, garage, uppvärmning.
142 kr/mån
1400 kWh/år
400 kr/mån
51 kr/mån
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
753 kr/mån
1
Elkostnad uträknat från 2023 års förbrukning.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,27979%
3,27547%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Repslagaren 17.
Bostadsrättsföreningen Repslagaren 17 bildad 2005. Föreningen disponerar 23 bostadslägenheter och 6 lokaler. Total lgh yta på 1 496 m², lokalytan uppgår till 577 m². Byggnaden är uppförd 1970.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
- Gården: Ombyggd med bl.a. nya stensättningar, planteringar och grillplats
- Taken: Alla tak bytta för ca 10 år sedan
- Ventilation: Genomgången och renoverad för de tre lägenheter som byggdes om i etapp 1 2008
- Isolerades man om spärrskikten mellan huset från gårdsvalvet och gårdsavloppen förnyades. 2008
- Nya fönster både mot Hamngatan (2008) och mot gården (2020).
- Vatten, avlopp och radiatorer: Allt detta är nytt efter den stora ombyggnaden av alla gårdslägenheter 2008
- Rillning i maj-juni 2022.
Tvättstuga finns i port nr 7. Förråd finns med ingång från garaget.
Garage, en garageplats ingår i månadsavgiften.
Privatbostadsföretag (äkta)
468 026 kr
Avgift
3 976 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och garageBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, varmvatten, garage, uppvärmning.Försäkring
142 kr/månÅrlig elförbrukning
1400 kWh/årHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
51 kr/månBredband/kabel-TV
160 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
753 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elkostnad uträknat från 2023 års förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,27979%Andel av årsavg.
3,27547%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. I centrala Vaxholm finns även en biograf.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
La Casa Vaxholm
22 m
Dee Dee thaikök - Vaxholm
53 m
10'an
74 m
Picadeli
94 m
Sushi Ika
98 m
Förskolan Freja Vaxholm
503 m
Förskolan Lägerhöjden
519 m
Vaxö skola
542 m
Förskolan Flora
706 m
Öppna förskolan
708 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,92 km
Lidl
9,37 km
Norrgård Närlivs & Café
9,54 km
Nya Pulsen
9,74 km
Stora Coop Orminge
10,02 km
Västerhamnsplan
189 m
Vaxholm
217 m
Vaxholm Hotellkajen
225 m
Österskär station
6,87 km
Tunagård station
7,84 km
Åkers Runö station
9,9 km
Täljö station
10,26 km
Neglinge station
13,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde214 m--
-
TågstationÖsterskär station6,87 km--
-
HållplatsVästerhamnsplan189 m--
-
Hav144 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,02 km1 tim 39 min51 min1 tim 7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.