Välkommen till denna ljusa och moderna villa med fina fönsterpartier och ett högt läge som bjuder på härlig utsikt mot allmänning och sjöglimt. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning och stiliga detaljer som skapar ett hem där både komfort och funktionalitet går hand i hand.

ENTRÉPLAN är inbjudande med ett rymligt kök som har direkt utgång till en stor terrass, perfekt för sommarens middagar och umgänge. Stora fönsterpartier i vardagsrummet skapar ett härligt ljusflöde och ger känslan av att rummet smälter samman med den vackra naturen utanför. Från vardagsrummet har du också direkt access till en rymlig balkong/terrass som ligger högt, med fin utsikt över allmänningen och naturen. På detta plan finns även ett modernt badrum samt en separat tvättstuga för praktisk funktion.

ÖVRE PLAN erbjuder ett härligt allrum med stora fönster som bjuder på fantastisk utsikt och en sjöglimt. Här finns tre bra sovrum samt ett tillbyggt sovloft som ger ytterligare utrymme för extra sängplatser för gäster eller som en mysig sovhörna. Ett badrum finns även på detta plan.

OMRÅDET runt villan är lika förtrollande som hemmet själv. Med sina 250 bostäder har Kullön en stark Bullerby-känsla, där alla hus har designats för att passa in i den natursköna omgivningen. Här har man lyckats bevara naturen och skapat en miljö där husen verkligen ligger mitt i grönskan, utan att göra avkall på bekvämlighet eller estetik. Det är en plats där du kan känna skärgårdens charm i varje hörn – högt i tak och stora fönster som bjuder in naturen och det fantastiska ljuset.

NATUREN är ständigt närvarande, och det 27 hektar stora Kullö naturreservat erbjuder oändliga möjligheter till rekreation och friluftsliv. Med sina skogsstigar, gamla ekar och vackra utsiktspunkter är det lätt att förälska sig i detta område. Här är du omgiven av havet och kan njuta av allt från bad och solnedgångar till kajakpaddling och skogspromenader. Under sommaren finns det möjlighet att hjälpa till och se efter djuren i fårhagarna genom att boka in dagar då du kan ha tillsyn.

KULLÖN har också en stark gemenskap med fokus på hållbarhet och ekologi. Lokala föreningar som Kullöns Bryggförening, Ekologiska Kolonilottförening och Kajakförening erbjuder fantastiska möjligheter till naturnära fritidsaktiviteter. Inom området planeras det även att byggas en bastu vid stranden, och fotbollsplanen vid kolonilotterna är under upprustning och kommer snart att vara en utmärkt plats för aktivitet och lek. Här kan du leva ett aktivt och hälsosamt liv, med närhet till både natur och bekvämligheter.

För den som önskar båtliv finns också möjlighet till båtplats, något som är särskilt uppskattat för att utforska de vackra omgivningarna från vattnet. På fastigheten finns även en laddstolpe för elbil, vilket ger extra bekvämlighet för en hållbar vardag.

Belägen i SKÄRGÅRDSIDYLLEN VAXHOLM har du nära till allt det bästa som denna charmiga småstad har att erbjuda – från restauranger och caféer till båtliv och snabba kommunikationer in till Stockholms innerstad. Här får du verkligen det bästa av två världar – en lugn och naturnära tillvaro med bekvämt avstånd till stadens puls.

Välkommen hem till Kullön – en plats där drömmen om skärgårdsliv blir verklighet!


Reg. Fastighetsmäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72