Fin, ljus och rymlig 2:a med ett lugnt men ändå centralt läge! Ny stor balkong som kommer glasas in.
Ljus och trevligt planerad 2:a med ny balkong och centralt läge. Här bor du med trivsamt inrett kök med angränsande matplats, helkaklat badrum, stort vardagsrum och rymligt sovrum med klädkammare. Minimal insyn och lugnt läge – ändå finns centrala Umeås utbud av service och nöjen på bara ett par minuters cykelavstånd. Dessutom bor du med praktisk närhet till matbutik och med bra bussförbindelser mot universitet och sjukhus. Välskött förening med god ekonomi.
1 875 000 kr
61 kvm
3 844 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med klinkerliknande plastmatta på golvet närmast entrén och trägolv längre in i hallen. Här finns plats för upphängning samt en större garderob med delvis spegeldörrar.
02
Kök
Ljust arbetskök med trägolv, gott om skåp till förvaring och bra med arbetsytor. Vita luckor och maskinvaror i rostfritt utförande. Dessa består av kylfrys, spishäll, spisfläkt (vit), diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Eget ljusinsläpp från fönster, spotlights och även bra belysning över arbetsbänkarna. Matplatsen finns i anslutning.
03
Matplats
Separat och trivsam matplats med trägolv och fondvägg. En barbänk med takspottar ovanför skärmar av mot vardagsrummet på ett fint sätt.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med trägolv och ljusinsläpp via stort fönsterparti där balkongdörren ingår. Den leder ut till den nya balkongen som kommer att glasas in (beräknas vara klart mitten november).
05
Sovrum
Stort sovrum med plats för såväl dubbelsäng som annan möbel, t ex arbetshörna eller förvaringsmöbel. Här finns även ingång till en praktisk klädkammare som har heltäckningsmatta på golvet.
06
Badrum
Ljust helkaklat badrum inrett med wc, handfatskommod, två spegelskåp samt duschhörna.
07
Övrigt
Matkällare samt stort lägenhetsförråd finns i källaren.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1960
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
115 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-06
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Helt nybyggd balkong som är rymlig och med bra djup, vilket gör den lättmöblerad och trivsam. Inglasningen färdigställs i höst tillsammans med balkongmatta samt belysning (4 st spotlights). Utgång från vardagsrummet och utsikt mot grönytor och träd. Balkongen vetter mot väster och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
49 motorvärmarplatser, kostar 289 kr/månad, el ingår. Separat kö.
18 st garage, kostar 544 kr/månad, el ingår. Separat kö.
6 st laddplatser 289 kr/månad. El tillkommer. Separat kö.
01
3 844 kr/mån
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Hushållsel tillkommer, eget abonnemang krävs.
När balkongerna är klara kommer det bli ett balkongtillägg på 442 kr/mån, troligen fr o m september.
250 kr/mån
250 kr/mån
Kostnaden för el är enligt schablon.
Bostadsrätt
0,009902
0,009902
0,009902
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I nuläget inga kända avgiftshöjningar.
01
HSB BRF Näckrosen i Umeå. I föreningen finns 99 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Näckrosen (794000-0776) består utav 99 st bostadsrätter och 9 lokaler.
Husen är väl underhållna och stamrenoverade. Fönster och lägenhetsdörrar är bytta. Elen renoverad. Takbyte 2015, mm. Förråden renoverade. Nya balkonger 2024.
Förråd samt matförråd i källaren.
Gemensam tvättstuga samt grovtvättstuga med digital bokning. (Tvättstugan är en miljötvättstuga där inget eget tvättmedel behövs, då maskinerna sköter doseringen)
Kvarterslokal finns att hyra i föreningen.
106 678 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 844 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.Kommentar, månadsavgift
Hushållsel tillkommer, eget abonnemang krävs.När balkongerna är klara kommer det bli ett balkongtillägg på 442 kr/mån, troligen fr o m september.
Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för el är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,009902Andel av årsavg.
0,009902Andelstal insats
0,009902Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I nuläget inga kända avgiftshöjningar.![Västerslätt i umeå](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f7350599-20fd-4a2b-b3f4-7a8cfb056c3b/medium/ica_vasterslatt.jpg)
Västerslätt
Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.
03
Rekreation
Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.
04
Service
Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.
05
Kommunikation
Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f7350599-20fd-4a2b-b3f4-7a8cfb056c3b/medium/redigerat-0077.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/f7350599-20fd-4a2b-b3f4-7a8cfb056c3b/medium/dronarvy_vasterslatt_villaomrade.jpg)
Circle K Umeå Sandåkern
171 m
Rökstugan BBQ
330 m
Mai´S Kitchen
362 m
Amphigas Thai
503 m
Kummin Restaurang & Catering
507 m
Förskolan Klumpen
374 m
ProMeister Academy Utbildningscenter
559 m
Dragonskolan
617 m
Hedlundaskolan
678 m
Förskolan Hedlunda
682 m
ICA Nära Västerslätt
103 m
Coop Grisbacka
888 m
Coop
1,7 km
Tehörnan
1,83 km
Exotisk Mat
2,04 km
Umeå Västerslätt Centrum
119 m
Umeå Sandåkern
293 m
Umeå Hedlundakyrkan
406 m
Ängesvägen
434 m
Umeå Stadsgränsvägen
581 m
Umeå Centralstation
1,7 km
Umeå Östra station
3,52 km
Vännäsby station
22,33 km
Vännäs Resecentrum
25,11 km
Hörnefors Resecentrum
27,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav9,86 km16 min36 min-
-
Sjö1,05 km11 min8 min28 min
-
Vatten50 m3 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.