Fritidshus med året runt standard vid Vindelälven med fint läge
Välkommen till detta charmiga fritidshus med året runt standard beläget vid Vindelälven i Vormsele, Sverige. Med sin perfekta kombination av semester- och åretruntboende är detta en plats att njuta av året om. Här kan du koppla av på den trevliga uteplatsen med generöst med soltimmar och beundra den fantastiska utsikten över älven.
Detta fritidshus har verkligen ett jättefint läge och erbjuder en rad bekvämligheter. Här finns en mysig Sorselestuga, perfekt för att välkomna vänner och familj. Bostaden har även en egen brygga där du kan njuta av fiske eller bara koppla av vid vattnet. Trädgården är välskött och har en altan där du kan njuta av lugnet och den vackra naturen.
Med en bostadsyta på 154 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen. Här finns fem rum som ger möjlighet till privatliv och gemenskap. Det finns också andra byggnader på tomten, såsom en timrad lada som används som förråd och en enklare förrådsbyggnad med bland annat vedbod.
Missa inte chansen att äga detta underbara fritidshus vid Vindelälven i Vormsele. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta fantastiska objekt har att erbjuda.
875 000 kr
154 kvm
27 902 kr/år
1 879 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Detta fritidshus har ett året runt standard med fint läge vid Vindelälven](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/c3c6fe47-c318-4463-8782-a83edcbef5cd/large/bdad72b5-58c8-4a89-937d-81e0b7c68535.jpg)
Detta fritidshus har ett året runt standard med fint läge vid Vindelälven
![Vardagsrummet är stort och öppet med utgång till altan](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/c3c6fe47-c318-4463-8782-a83edcbef5cd/large/162748d9-78c4-4b5a-a80c-71b8f8139850.jpg)
Detta fritidshus har ett året runt standard med fint läge vid Vindelälven
Vardagsrummet är stort och öppet med utgång till altan
-
Fritidshus med året runt standard
Fint läge vid Vindelälven
Entréhall
Entréhall sett mot relaxdel
Relaxdel
Duschplats med bastu
Sovrum 1
Toalett
Allrum med kamin
Allrum
Allrummet
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Kök
Sovrum 2
Sovrum 3
Tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Helene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hallen har ett snyggt klinkergolv med elgolvvärme, vinylklickgolv, ljusa väggar och stora fönster mot älven. Oskarkamin (används ej). Vidare finns en relaxdel med samma vinylklickgolv som i hallen.
02
Dusch och bastu (Entréplan)
I relaxdelen finns en duschplats med våtrumsmatta på golv och vägg. Intill duschplatsen finns en bastu med fönster som vetter över älven.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 har vinylklickgolv och tapet. Det finns tre garderober för förvaring. Rummet är neutralt och passar utmärkt som sovrum.
04
Toalett (Entréplan)
Toalett med klinkergolv och målad väv, wc och tvättställ.
05
Allrum (Entréplan)
Allrummet är rymligt med vackra stockar i taket och en skifferstensvägg. Golvet är parkett och rummet har en mysig kamin central placerat i rummet.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är ljust och rymlig och har parkettgolv. De stora fönstren ger fint ljusinsläpp och här är det också fin utsikt mot älven. Här finns också en utgång till altanen.
07
Kök (Entréplan)
Köket är ett stilrent Marbodal ek kök med en praktisk bardisk. Det finns en spis med häll, fläkt samt en stor kyl och frys.
08
Tvättstuga (Entréplan)
Innanför köket är tvättstugan, den är utrustad med våtrumsmatta och målad väv. Här finns en tvättmaskin, bänkinredning, förvarings hyllor, varmvatten bederdare samt pumpen för vattnet.
09
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 har ett neutralt laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob för förvaring.
10
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 har en inredning med plastmatta och tapet på väggarna. Det finns också en garderob för förvaring.
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 879 kvm
5 (3 sovrum)
LYCKSELE VORMSELE 1:72
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1953
30
Platta på mark -95
Trä
Trä
Stenfasad/trä
Plåt -98
3- och 2-glasfönster
Fläktstyrd frånluft
Grävd brunn
Sluten tank med infiltration, ca -06
Radonvärde 2018 580 Bq/m³ (gränsvärde 200 Bq)
Direktverkande el + luftvärmepump -13 + kamininsats -16
20 A
Nya ytskikt i storstugan, nedre sovrum, relax o duschrum -18
Kamininsats -16
3-glasfönster i vardagsrum, 3 sovrum, toalett, tvättstuga o entré -14
Luftvärmepump -13
Plåttak -98
Ny betongplatta -95 och då gjordes även många ytskikt om
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Ej fiber
05
Uteplats
Altan med fin utsikt mot Vindelälven.
Brygga
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sorselestuga -15 (gäststuga)
Timrad lada, används som förråd
Enklare förrådsbyggnad med b.la. vedbod
Parkering finns på gården
07
Tomt/Servitut
1879 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strandtomt vid Vindelälven. Gräsmatta med buskar, blommor mm.
Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart till allmän väg. - väg
01
303 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
206 000 kr
97 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
19 217 kr/år
5 566 kr/år
1 400 kr/år
8892 kWh/år
1 719 kr/år
27 902 kr/år
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 175 kr/år)
Elförbrukning 2023: 8.892 kWh. Beräknad kostnad från Skellefteå Kraft (2024-06-12, Fast elpris 1 år, 76,75 öre/kWh) inkl. 20 amp säkring: 19.217 kr. Uppvärmt året om.
Elkostnaden varierar beroende på nyttjandegraden.
Renhållning via Lycksele kommun, Fritidshustaxa 1400:-/år.
Avlopp: Slamtömning 1 gång/år totalt 1719:- vid permanetboende, vartannatår vid fritidshus boende
Vatten: Egen brunn, ingen fast kostnad.
Trygg Hansa
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
303 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
206 000 krMarkvärde
97 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
19 217 kr/årFörsäkring
5 566 kr/årRenhållning
1 400 kr/årÅrlig elförbrukning
8892 kWh/årSlamtömning, heltömning med volym upp till 3m³
1 719 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 902 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 175 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning 2023: 8.892 kWh. Beräknad kostnad från Skellefteå Kraft (2024-06-12, Fast elpris 1 år, 76,75 öre/kWh) inkl. 20 amp säkring: 19.217 kr. Uppvärmt året om.Elkostnaden varierar beroende på nyttjandegraden.
Renhållning via Lycksele kommun, Fritidshustaxa 1400:-/år.
Avlopp: Slamtömning 1 gång/år totalt 1719:- vid permanetboende, vartannatår vid fritidshus boende
Vatten: Egen brunn, ingen fast kostnad.
Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang 363:an
9,8 km
Källan Hotell Spa Konferens och Restaurang
23,26 km
Dagens Lunch meny
29,39 km
Stadskällaren Lycksele
29,59 km
Park hotell
29,65 km
Alnersson i Skogen AB
9,37 km
Förskolan Blåklockan Rusksele
9,82 km
Rusksele Skola
9,84 km
Kristinebergsskolan
22,87 km
Förskolan Vindelälvsskolan
28,53 km
Coop
29,94 km
Karlsborg
2,39 km
Vormheden
2,5 km
Vormsele väg 363
4,16 km
Vormsele
4,68 km
Ruskträsk
5,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten23 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,98 km22 min45 min-
-
HållplatsKarlsborg2,39 km14 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.