Alviksvägen 8A
Alviksvägen 8A
Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Alviksvägen 8A

Utgångspris

2 500 000 kr


Utgångspris

2 500 000 kr



Alnö - VI— Alnö— Sundsvall

Alviksvägen 8A


Kommande försäljning
Utgångspris
2 500 000 kr

Alnö - VI— Alnö— Sundsvall

Modern villa centralt beläget på Alnö

Trevlig villa där den öppna planlösningen skapat härliga sociala ytor på entréplan. Utgång till altanen från köket som erbjuder ett extra rum sommartid och dessutom är en entré ut mot den fantastiska och uppvuxna trädgården.
Här ute får ni både plats för lek och odling i insynsskyddat och soligt läge. Entréplan erbjuder förutom stor hall och sociala ytor även mycket god förvaring, ett sovrum, gästtoalett samt badrum. En trappa upp når ni ett stort rum med härlig takhöjd upp till nock och som går att enkelt bygga om till två sovrum och en övre hall. Längre in når ni ytterligare ett sovrum.

Barnfamiljärt och centralt område med gång- och cykelavstånd till både skolor, matbutik, idrottssammanhang, vårdcentral, bageri samt fina lekplatser och strandpromenaden. Gott om bussförbindelser som tar er vidare in mot Birsta och Sundsvall.

Bostaden annonseras som Kommande, Kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
45 191 kr/år
Tomtarea
661 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Alviksvägen 8A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Uppväxt och lummig trädgård med fina lek och odlingsytor.
Insynsskyddad trädgård

Uppväxt och lummig trädgård med fina lek och odlingsytor.

Förutom närhet till skolor, bussförbindelser samt mataffär finns det fina platser endast en kort promenad bort. Bland annat en allmänning med grillplats, fotbollsplan och pulkabacke om vintrarna. Ner mot vattnet finns den vackra strandpromenaden.
Insynsskyddad trädgård

Uppväxt och lummig trädgård med fina lek och odlingsytor.

Centralt beläget

Förutom närhet till skolor, bussförbindelser samt mataffär finns det fina platser endast en kort promenad bort. Bland annat en allmänning med grillplats, fotbollsplan och pulkabacke om vintrarna. Ner mot vattnet finns den vackra strandpromenaden.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

661 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 4:105

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft samt vattenburen elpanna

Renovering omarbetning etc

2024 Fasadmålning
2023 Målat garagefasad
2022 Ny luftvärmepump på öv. samt nv. med värme och kylfunktion.
2020 Fiberinstallation
2020 Golv Nv
2020 Öppnat väggen mellan kök och vardagsrum samt satt igen för att skapa en klädkammare.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat, Levernatör: Servanet


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Bred uppfart med möjlighet till två bilar samt enbilsgarage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

661 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: regnvattenledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: regnvattenledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Usland, del av(söder färjevägen och genvägen-väster raholmsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-20, Senast ändrad: 2022-03-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut regnvattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 196 000 kr

Markvärde

492 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

5 175 kr/år

Vatten och avlopp

8 238 kr/år

Renhållning

2 330 kr/år

Elkostnad

29 448 kr/år

Årlig elförbrukning

13928 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 191 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 716 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 891 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 196 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
5 175 kr/år
Vatten och avlopp
8 238 kr/år
Renhållning
2 330 kr/år
Elkostnad
29 448 kr/år
Årlig elförbrukning
13928 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 191 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 716 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 891 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    295 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,82 km
    8 min
    22 min
    1 tim 12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.