Rymlig enplansvilla med gångavstånd till skola och centrala Alnö.
Äntligen en rymlig enplansvilla på centrala Alnö! Här bor ni bekvämt i en välrenoverad bostad med hela 4-5 sovrum!
Härliga sociala ytor med stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök, här samlas man kring braskaminen eller går ut till den härliga inglasade altanen.
För den stora barnfamiljen passar bostaden perfekt med närhet till förskola, skola och idrottsaktiviteter
2 995 000 kr
154 kvm
53 889 kr/år
720 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
I lugna kvarter ligger denna rymliga enplansvilla i mycket gott skick
I lugna kvarter ligger denna rymliga enplansvilla i mycket gott skick
Kök och vardagsrum i öppen planlösning!
Stort inglasat uterum och rymlig altan intill
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning samt förvaringsmöbel. Elgolvvärme
02
Toalett
Utrustat med wc och handfat.
03
Kök
Modernt kök i tidlös stil med praktiska arbetsytor och köksö som ger extra förvaring och matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och microvågsugn.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som rymmer både matsalsbord och stor sittgrupp. Här samlas man kring braskaminen. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet.
05
Sovrum
Huset inrymmer 4 sovrum
06
Badrum
Helkaklat badrum med bekväm golvvärme. Generöst med förvaring i kommod med dubbla handfat. Dusch med glasväggar.
07
Tvättstuga
Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och varmvattenberedare. Äldre torkskåp som ej är i bruk. Groventré.
08
Allrum
Allrum i anslutning till sovrummen i bostaden, här kan barnen samlas!
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
720 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 6:45
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1974
1980
30
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Dubbla luftvärmepumpar, direktverkande el och braskamin
Nuvarande ägare har löpande renoverat hela huset
2024 - Ny luftvärmepump
2024 - Altan på gavel
2022 - Garageport
2021 - Kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin
2019 - Ny fasad
2018 - Yttertak samt tilläggsisolering
2016 - Inglasad altan
2014 - 3-glasfönster
2013 - Kök
2013 - Tvättstuga
2013 - Badrum
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-12
Per Andersson
Energideklaration utförd 2024-11-06. Inväntar protokoll
04
TV/Internet
Ansluten till servanet
05
Uteplats
Inglasat uterum med isolerad grund.
Altan i ansalutning till uterum samt altan på gavel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod som används för förvaring
Friliggande garage med förrådsdel
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-usland ga:3
08
Tomt/Servitut
720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Usland-bölen, del av(småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-17, Senast ändrad: 1994-07-27)
01
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 787 000 kr
616 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 672 kr/år
10 842 kr/år
1 575 kr/år
300 kr/år
34 500 kr/år
17761 kWh/år
53 889 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 414 kr/år)
I elkostnad ingår nätavgift för huvudsäkring om 25A, 21 635 kronor. Möjlighet att säkra ned till 20A eller 16A sänker kostnaden för nätavgift.
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 174 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 787 000 krMarkvärde
616 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 672 kr/årVatten och avlopp
10 842 kr/årRenhållning
1 575 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
34 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17761 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 889 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 414 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår nätavgift för huvudsäkring om 25A, 21 635 kronor. Möjlighet att säkra ned till 20A eller 16A sänker kostnaden för nätavgift.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 174 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ö-Grillen
662 m
Pizzeria Apolo
798 m
Asian House
897 m
Golden House
900 m
Picadeli
1,02 km
Uslands skola
220 m
Fyrens förskola
231 m
Äppellunda förskola
578 m
Strandgårdens förskola
749 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
818 m
City Gross Sundsvall
4,5 km
Lidl
4,71 km
EKO:- Sundsvall
4,86 km
DollarStore Sundsvall
5,01 km
Coop
5,41 km
Vi Lastbåtsvägen
187 m
Usland skola
195 m
Vi Räbbmogatan
473 m
Vi Ögården
583 m
Fiskebåtsvägen
602 m
Sundsvall Centralstation
6,8 km
Sundsvall Västra station
7,7 km
Timrå station
8,79 km
Njurundabommen station
17,14 km
Härnösand Central
35,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,27 km10 min23 min1 tim 22 min
-
Hav936 m3 min3 min11 min
-
TågstationSundsvall Centralstation6,8 km--
-
HållplatsVi Lastbåtsvägen187 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
