Detta välskötta och inflyttningsklara boende söker nya ägare!
Välkommen till Lastbåtsvägen 4 och denna smakfullt och välrenoverade 1-plansvilla i barnvänligt och populärt område!
Söker du ett boende med bra och insynsskyddat läge i området där du bara kan ställa in dina möbler och börja njuta?
Nu kan du sluta leta!
Genomgående påkostade materialval och många kostsamma renoveringar utförda.
Bekvämt boende i ett plan med 3 sovrum. Social och öppen planlösning, helkaklat badrum, gäst wc och tvättstuga.
Här finns också goda möjligheter till alternativa planlösningar!
Huset är byggt i vinkel med en härlig altan med pergola på baksidan där ni också har större delen av den lättskötta tomten.
Förrådsbyggnad och uteplats vid entrén, likaså parkeringsplats med laddbox.
Parkeringsplats i carport finns också att tillgå!
I närområdet finns bland annat Uslands skola, skidstadion och populära utflyktsmålet Hovbergsstugan. Åt andra håller tar ni er snabbt till Vi med mataffär, pizzerior, skola, förskola, Äppellunda IP samt bland annat gym & bageri.
Här bor ni i ett barnvänligt område där barnen kan gå till kompisar utan att föräldrarna behöver oroa sig för biltrafik.
Missa inte denna möjlighet!
Välkommen att boka er för visning via vår hemsida!
2 750 000 kr
115 kvm
59 804 kr/år
525 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Lastbåtsvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
![Säljarens egna sommarbild]()
Säljarens egna sommarbild
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Klinkergolv och målade väggar.
Plats för avhängning.
02
Gäst-wc
Klinkergolv, kakel/målade väggar.
Utrustat med wc och handfat.
03
Kök
Linoleumplattor och målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys.
Samtliga vitvaror från Siemens.
Plats för matgrupp.
04
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.
Här finns plast för både soffgrupp och matgrupp.
Utgång till altanen på baksidan med pergola.
05
Tvättstuga
Klinkergolv, målade väggar.
Här finns tvättmaskin, torktumlare. varmvattenberedare, tvättho, bra förvaringsmöjligheter, bänkytor och städskåp.
06
Badrum
Kakel/klinker och golvvärme.
Utrustat med badkar, wc, handfat och handdukstork.
07
Sovrum 1
Parkettgolv, målade väggar.
08
Sovrum 2
Parkettgolv, målade väggar.
09
Sovrum 3
Parkettgolv, målade väggar och utgång till uteplats.
10
Klädkammare
Parkettgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
525 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 2:134
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1973
27
Platta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Uteplats vid entrén.
Fin och skyddad uteplats med pergola på baksidan.
Plan och fin tomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entrén.
Växthus.
1 Parkeringsplats i carport med motorvärmare ingår till bostaden.
Plats för 1 bil i anslutning till entrén, laddbox installerad.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-usland ga:1
08
Tomt/Servitut
525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och fin trädgårdstomt med svarta och röda vinbärsbuskar.
Växthus.
Officialservitut: ledning underhålls
Officialservitut: ledning underhålls
Usland, del av(flerfamiljs-och småhusomr), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-16, Senast ändrad: 2023-12-21)
Sundsvall alnö-usland s:3
01
1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 241 000 kr
557 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
6 673 kr/år
10 057 kr/år
2 976 kr/år
24 078 kr/år
21957 kWh/år
10 320 kr/år
5 700 kr/år
59 804 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 329 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 241 000 krMarkvärde
557 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
6 673 kr/årVatten och avlopp
10 057 kr/årRenhållning
2 976 kr/årElkostnad
24 078 kr/årÅrlig elförbrukning
21957 kWh/årHushållsström
10 320 kr/årSamfällighet
5 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 804 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 329 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ö-Grillen
471 m
Pizzeria Apolo
648 m
Asian House
721 m
Golden House
753 m
Pizzeria Tre Kronor
873 m
Äppellunda förskola
345 m
Fyrens förskola
490 m
Uslands skola
510 m
Strandgårdens förskola
567 m
Röst & Rörelse, Ingela Andersson
677 m
City Gross Sundsvall
4,21 km
Lidl
4,43 km
EKO:- Sundsvall
4,58 km
DollarStore Sundsvall
4,73 km
Stora Coop Sundsvall
5,16 km
Vi Lastbåtsvägen
134 m
Vi Ögården
295 m
Fiskebåtsvägen
337 m
Usland skola
391 m
Eskadervägen
510 m
Sundsvall Centralstation
6,58 km
Sundsvall Västra station
7,45 km
Timrå station
8,58 km
Njurundabommen station
17,15 km
Härnösand Central
35,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3 km9 min22 min1 tim 20 min
-
Hav670 m2 min2 min10 min
-
TågstationSundsvall Centralstation6,58 km--
-
HållplatsVi Lastbåtsvägen134 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
