Kultjevägen 3a + tomt intill
Kultjevägen 3a + tomt intill
Henrik Teiler, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kultjevägen 3a + tomt intill

Utgångspris

1 250 000 kr


Utgångspris

1 250 000 kr



Ankarsvik (Alnö)— Ankarsvik— Sundsvall

Kultjevägen 3a + tomt intill


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Ankarsvik (Alnö)— Ankarsvik— Sundsvall

Många möjligheter för fritidshus/tomt i vackra Ankarsvik, Alnö.

Välkomna till Kultjevägen 3a i vackra Ankarsvik och dessa två fastigheter med många möjligheter. På de båda tomterna finns idag ett mysigt fritidshus på den ena tomten och den andra tomten är obebyggd. Kanske vill man ha stugan kvar men stycka av tomten intill? Eller så vill man kanske bygga sin villadröm och utnyttja bägge tomterna? Eller så vill man att en vän eller släkting också bygger en stuga intill? Möjligheterna är många.

Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Välkomna med er intresseanmälan.


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
52 kvm
Driftkostnad
15 587 kr/år
Tomtarea
2 317 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Kultjevägen 3a + tomt intill.

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkomna till Kultjevägen 3a + tomt (Alnö-Vi 1:29) i vackra Ankarsvik och dessa två fastigheter med många möjligheter.
Välkomna till Ankarsvik, Alnö

Välkomna till Kultjevägen 3a + tomt (Alnö-Vi 1:29) i vackra Ankarsvik och dessa två fastigheter med många möjligheter.

På de båda tomterna finns idag ett mysigt fritidshus på den ena tomten och den andra tomten är obebyggd. Kanske vill man ha stugan kvar men stycka av tomten intill?
Välkomna till Ankarsvik, Alnö

Välkomna till Kultjevägen 3a + tomt (Alnö-Vi 1:29) i vackra Ankarsvik och dessa två fastigheter med många möjligheter.

2 fastigheter

På de båda tomterna finns idag ett mysigt fritidshus på den ena tomten och den andra tomten är obebyggd. Kanske vill man ha stugan kvar men stycka av tomten intill?

Uteplats vid entrén
Välkomna ut till den trevliga uteplatsen. Här finns plats för utemöbler, växter, grill m m. Utsikt över trädgården.
Uteplats vid entrén

Uteplats vid entrén Välkomna ut till den trevliga uteplatsen. Här finns plats för utemöbler, växter, grill m m. Utsikt över trädgården.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus hall där det finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor vid hatthylla och i garderob.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från fönstren i tre väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m.

Kök & matplats
Från hallen nås köket med tillhörande matplats. Köket består av både ljusa och mörka köksluckor. Vitvarorna består av ugn/spis, spisfläkt samt två st kylskåp ovanpå varandra och en frys i fullhöjd. Fönster åt två väderstreck ger gott om ljusinsläpp.

Sovrum
Innanför köket ligger sovrummet som har plats för antingen två enkelsängar eller en dubbelsäng, sängbord, garderob m m. Fönster med fin utsikt.

Badrum
Ljust badrum som är utrustat med wc, dusch, handfat samt badrumsskåp med inbyggd spegel. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp.

Uteplats vid entrén
Välkomna ut till den trevliga uteplatsen. Här finns plats för utemöbler, växter, grill m m. Utsikt över trädgården.

Trädgård
Grön och lummig trädgård med stor gräsmatta och gott om odlingsytor m m för den som önskar det.

Förrådsbyggnad med carport
Flera förråd med plats för förvaring samt en carport.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 317 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ALNÖ-VI 1:128 & 1:29

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande fritidshus i 1-plan + separat tomt

Byggnadsår

1951

Om-/tillbyggnadsår

1973

Standardpoäng

22

Grund

Sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt sommarvatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Renovering omarbetning etc

2018 - Målning av fasaden.
2014 - Takreparation.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: 1,2,4 K, 24.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig uteplats vid entrén som är stenlagd. Plats för utemöbler, växter, grill m m.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med flera förråd. Här är vatten indraget.

Beskrivning, parkering

Carport samt plats att parkera flera bilar på tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2317 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

1:128 är 1240 kvm.
1:29 är 1077 kvm.
Totalt = 2317 kvm.

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att anlägga, renovera och bibehålla befintlig underjordisk ledning inom ett 6 meter brett område med tillbehör såsom brunnar, ventiler mm - vattten och avlopp


08
Övrigt

Taxeringsvärdet för 2024 på den båda fastigheterna (samtaxerade) är totalt 973.000 kr (Byggnad 442.000kr och Mark 531.000 kr).


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

973 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

442 000 kr

Markvärde

531 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet för 2024 är totalt 973.000 kr (Byggnad 531.000kr och Mark 442.000 kr).

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Uppvärmning

5 116 kr/år

Försäkring

2 579 kr/år

Vatten och avlopp

6 042 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

245 kWh/år

Samfällighet

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 587 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 372 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten "Samfällighet" ingår plogning och grus.
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 250 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
973 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
442 000 kr
Markvärde
531 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet för 2024 är totalt 973.000 kr (Byggnad 531.000kr och Mark 442.000 kr).
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
5 116 kr/år
Försäkring
2 579 kr/år
Vatten och avlopp
6 042 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
245 kWh/år
Samfällighet
850 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 587 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 372 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Samfällighet" ingår plogning och grus.
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Vindhem

1,46 km


Carlsvikspiren

2,39 km


Resturanté Kunskap

2,45 km


Stockviks Pizzeria

3,06 km


Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall

3,11 km


Watch

512 m


Ankarsviks skola

935 m


Lanternans förskola

1,06 km


Förskolan Drakägget

2,42 km


Kunskapsakademin

2,44 km


X:-tra

2,82 km


Lidl

5,16 km


Coop

5,73 km


City Gross Sundsvall

6,46 km


Kulingvägen

126 m


Fiskehamnsvägen

156 m


Stiltjevägen

372 m


Orkanvägen

486 m


Granliden

637 m


Sundsvall Centralstation

5,44 km


Sundsvall Västra station

6,72 km


Njurundabommen station

11,07 km


Timrå station

13,98 km


Gnarp station

35,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    4,23 km
    36 min
    -
    -
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    5,44 km
    23 min
    1 tim 0 min
    -
  • Hållplats
    Kulingvägen
    126 m
    1 min
    1 tim 0 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.