Mysigt fritidshus med sjöutsikt i populära Hamre-Långsjön! Endast 25 min från Sundsvall
Välkomna till detta mysiga och mycket charmiga fritidshus i populära Hamre-Långsjön. Med ett av områdets bästa läge finns nu detta fritidshus äntligen till salu. Här erbjuds ett mycket trevligt fritidshus, praktiskt med allt i ett plan och utrustat med flera uteplatser/altaner samt ett stort inglasat uterum med sjöutsikt. Fritidshuset är ljust inrett och har bl a ett fint kök med öppen planlösning in till vardagsrummet, en mysig kamin, två bra sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2024 med golvvärme och dusch. Stugan har även möjligheten till vintervatten.
Tomten är plan och grönskar med buskar, träd och en fin gräsmatta. Här finns även en gäststuga om cirka 10 kvm med extra sängplatser samt en separat byggnad med två förråd m m. Med en kort promenad nås den gemensamma badplatsen med sandstrand, brygga, grill och utemöbler. Detta är ett mycket trevligt fritidshusområde som även har några åretruntboende. Här finns fina rekreationsområden och det är nära till skog och mark för den som vill utforska naturen, plocka bär och svamp m m. Från Sundsvall är det endast 25 min med bil.
Här är det bara att flytta in och njuta!
Välkomna med er visningsbokning.
1 350 000 kr
49 kvm
22 432 kr/år
820 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välkomna till detta mysiga och mycket charmiga fritidshus i populära Hamre-Långsjön. Med ett av områdets bästa läge finns nu detta fritidshus äntligen till salu.

Välkomna till detta mysiga och mycket charmiga fritidshus i populära Hamre-Långsjön. Med ett av områdets bästa läge finns nu detta fritidshus äntligen till salu.
Här erbjuds nu ett mycket trevligt fritidshus, praktiskt med allt i ett plan och utrustat med flera uteplatser/altaner samt ett stort inglasat uterum med sjöutsikt.

Med en kort promenad nås den gemensamma badplatsen med sandstrand, brygga, grill och utemöbler.
-
Nytt badrum från 2024
Badplats nr 1
Badplats nr 2
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Allmänt
Om ni är ute efter ett mysigt fritidshus strax utanför Sundsvall kan kanske detta trevliga fritidshus vara det rätta? Här i grönskan finns lugnet där man kan varva ner i sin egen lilla oas. Trevlig trädgårdstomt med plats för odling, kubbspel m m. Starta grillen och slå er ned med en god bok. Här bor man med naturen in på knuten och här kan man ägna sig åt bad, båtliv, skogspromenader, bär- och svampplockning m m. Mycket trivsamt fritidshusområde där det finns några grannar som bor permanent. Runt huset sitter flera altaner och uteplatser.
Entré/Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderoben till höger.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum i öppen planlösning ihop med kök och matplats. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Hög mysfaktor i den eldningsbara kaminen.
Kök & matplats
Trevligt, vitt kök som är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Köket består av vita köksskåp och luckor med rostfria beslag. Vid fönstret finns plats för ett matbord för flera personer.
Inglasat uterum
Från köket nås det stora inglasade uterummet som har praktiska skjutpartier på två ställen. Här finns plats för matgrupp,, växter m m. Fin utsikt ner mot sjön.
Uteplats/Trädäck
Rymligt trädäck med fin sjöutsikt och plats för utemöbler, solstol, grill m m.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för sängar, sängbord m m.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för en bred säng, sängbord m m.
Badrum
Nyrenoverat badrum från 2024 som är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med vit kommod, spegel, wc, belysning, golvvärme (el) samt ett trevligt fönster för ljusinsläpp.
Gäststuga
På tomten finns även en praktisk gäststuga med plats för sängar.
Förråd
På tomten finns även ett stort förråd med gott om plats för förvaring.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
820 kvm
3 (2 sovrum)
SUNDSVALL HAMRE 2:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plansvilla
1976
25
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El - luftburen värme + kamin + elelement
16 A
Jordat och ojordat
2024 - Nytt badrum med golvvärme (el).
2020 - Målat 3/4 av huset.
2018 - Ny kamin i vardagsrummet.
2018 - Nytt golv i vardagsrummet.
2015 - Tapetserat + målat alla innertak.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Flera uteplatser runt huset + inglasat stort uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga + förrådsbyggnad.
Uppfart med plats för några bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall hamre ga:3, Sundsvall hamre ga:2, Sundsvall hamre ga:4, Sundsvall hamre ga:1, Sundsvall hamre ga:5
07
Tomt/Servitut
820 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hamre-långsjön(område vid)i attmars socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-20, Senast ändrad: 2023-11-21)
01
580 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
364 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
10 927 kr/år
3 105 kr/år
1 000 kr/år
400 kr/år
2000 kWh/år
7 000 kr/år
22 432 kr/år
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 785 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
I posten "Samfällighet" ingår avlopp, sommarvatten, vägunderhåll samt snöröjning.
Sotning sker ca vart annat år.
2
TryggHansa
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
580 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
364 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
10 927 kr/årFörsäkring
3 105 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
400 kr/årÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 432 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 785 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.I posten "Samfällighet" ingår avlopp, sommarvatten, vägunderhåll samt snöröjning.
Sotning sker ca vart annat år.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
TryggHansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ågren Siam Mat HB
7,25 km
Midälvagården Attmar HB
7,61 km
Nolby Grill & Pizzeria
7,77 km
Aypeks BAR&KÖK
7,94 km
Restaurang 54:an
7,95 km
Allsta skola
5,14 km
Klingsta förskola
5,3 km
Lomtjärn Retreat & Konferens
5,32 km
Klockarbergets förskola
7,19 km
Nolby förskola
7,61 km
X:-tra
11,1 km
Coop Sundsvall
12,76 km
Lidl
13,14 km
Coop Granlo
13,84 km
Coop
14,71 km
Njurundabommen station
8,16 km
Sundsvall Västra station
12,88 km
Sundsvall Centralstation
12,97 km
Timrå station
23,78 km
Gnarp station
24,89 km
Långsjön
1,67 km
Långsjöändan
1,76 km
Långsjön Södra
2,02 km
Källåsen västra
2,54 km
Källåsen korsningen
3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö156 m2 min3 min10 min
-
Hav8,53 km19 min50 min-
-
TågstationNjurundabommen station8,16 km14 min36 min-
-
HållplatsLångsjön1,67 km3 min8 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.