Ombyggd trea på andra våningen!
Varmt välkommen till denna ljusa och öppna bostad om 68,5 kvm på Frideborgsgatan 50.
Lägenheten erbjuder ett stort och ljust kök med gott om plats för matbordet, vardagsrum med utgång till balkongen som ligger i ett härligt söderläge med sol hela dagen samt ett sovrum med plats för dubbelsängen. I duschrummet erbjuds duschplats, tvättställ, toalett och tvättmaskin. Lägenheten är ombyggd från en trea till en tvåa med öppen planlösning. Önskar man återställa bostaden till sin ursprungliga planlösning så kan det utföras med enkla medel genom att sätta upp två väggar och en dörr. Lägenheten ligger på andra våningen och månadsavgiften är på 5 139 kr. Till lägenheten medföljer både ett rymligt vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.
Brf Färgkullan ligger på södra Brännan med gångavstånd till förskolor, grundskolor, idrottsplatser och livsmedelsaffär.
För mer information om bostaden och möjlighet till förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare!
590 000 kr
68.5 kvm
5 139 kr/mån
3 rum (1-2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Tove för mer information kring Frideborgsgatan 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma torkrum
Föreningens gemensamma mangelrum
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor, här finns det gott om förvaring i form av fyra garderober.
02
Kök
Ljust och moderna kök som erbjuder bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustad med diskmaskin, hel kyl & frys samt inbyggnads ugn och mikrovågsugn. I köket har man valt att ta ner väggen mot matsalen vilket skapar ett stort och sällskapsvänligt rum vilket gör att det ryms ett matbord för 6-8 personer.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgruppen, tv-bänk och annat möblemang om man önskar. Från rummet når man ut till bostadens balkong.
04
Sovrum
Här finns det plats för en dubbelsäng och sängbord. I rummet finns det förvaring i form av två garderober.
05
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns det en toppmatad tvättmaskin, dusch, wc och tvättställ med tillhörande kommod.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-01-29
3 (1-2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme
03
Energideklaration
176 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB
04
TV/Internet
Tele 2 finns för TV och bredband. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften och Bredband tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
På den härliga balkongen med söderläge lyser solen hela dagen. Här har man fin utsikt över innergården och här får en cafégrupp plats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 433 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Färgkullan har 15 garage och 20 bilplatser samt 9 p-platser för elbilar. Till dessa är det kösystem som gäller och den handhas av HSB Södra Norrlands kundtjänst 010-303 23 00.
Idag är det inte någon kö till p-plats med motorvärmare till garage är det 14 st i kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-01-30
01
5 139 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg och TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
157 kr/mån
157 kr/mån
Bostadsrätt
857 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-15)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-01-29
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,022888
0,022888
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-01-29
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Färgkullan. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Färgkullan 2 med byggår 1954, i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Det finns 50 bostadsrätter, 4 hyresrätter, 4 lokaler. Gemensam innergård med lekpark.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har för medlemmarna tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en egen hemförsäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr.
2024 Tvättning av steniskivor vid entréer.
2025 Dränering Krokvägen 2-4.
2026 Renovering balkonger. OVK-besiktning.
2027 Byte kallvattenledningar hus A & C
2023 Byte kallvattstammar i källare krokv 2-4, Putslagningar fasad krokvägen 2-6
2022 Slutförande av reliningsåtgärder.
2021 10 st nya parkeringsplatser med motorvärmare och laddplatser för elbilar. Markarbeten grusytor.
2020 Dränering av Frideborgsgatan 48-50. Relining av avloppsstammar som inte omfattades av stambytet 1994. Byte av 5 st dörrar i tvättstugekorridor.
2019 Målat väggar och tak i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Måla vindskivor och taksprång. Sätta klinker i källargången på Krokvägen 2 och 4. Byte av 15 st garageportar.
2018 Satt klinker i källargången på Frideborgsgatan 48 och 50. Grävt ned sopkärlen utomhus.
2017-2018 Byte av tvätt- och torkrumsutrustning
2017 Byte av belysningsarmaturer i alla trappuppgångar. Målning i källargångar
2016 Renovering av två hyreslägenheter. Bytt belysningsarmaturer i källargångar
2015 Justering grusytor
2014 Reparation, hela gaveln på Krokvägen 6
2011 Byte värmeväxlare och inreglering av värmesystem.
2009 Fasader renoverade
1995 Stambyte badrum, kontroll av balkongerna
1994 Nya lägenhetsdörrar
1992 Nya fönster
Det finns matkällare, vindsförråd, samlingslokal med pentry och cykelförråd. Det finns två tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum i källaren på Krokvägen 4.
Privatbostadsföretag (äkta)
143 951 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 139 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg och TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
157 kr/månSammanlagd driftskostnad
157 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
857 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-15)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-01-29Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,022888Andel av årsavg.
0,022888Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2025-01-29Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brännan
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.
På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.
Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.
03
Sport och fritid
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
04
Kommunikation
Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Asia Thai House
301 m
Volontärvägen 11 sporthotellet
477 m
Il Primo
789 m
Pelles Burgare
802 m
Väggivägg
837 m
Brännans förskola
129 m
Förskolan Solsidan AB
297 m
Regnbågens förskola
353 m
Lilla Förskolan
534 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
542 m
Kaffepunkten AB
942 m
Hemköp Härnösand
1,05 km
Lidl
1,39 km
Härno kiosk & tobak
1,4 km
Härnösand Punkthuset
178 m
Härnösand Öbacka vårdcentral
233 m
Brännavägen
241 m
Brännarondellen
294 m
Härnösand Floragatan
442 m
Härnösand station
1,68 km
Kramfors station
34,49 km
Timrå station
36,05 km
Sundsvall Centralstation
42,8 km
Sundsvall Västra station
43,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum748 m3 min2 min12 min
-
TågstationHärnösand station1,68 km7 min6 min25 min
-
HållplatsHärnösand Punkthuset178 m1 min1 min3 min
-
Hav926 m3 min4 min16 min
-
Sjö2,18 km5 min9 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.