Ljus och rymlig gavellägenhet
Varmt välkommen till denna mycket ljusa gavellägehet. Lägenheten erbjuder ett trivsamt kök med matplats framför fönstret och utsikt mot Älandsfjärden, vardagsrum med burspråk och matrum med plats för matsalsmöbel. Här finns även två sovrum och badrum med badkar och tvättmaskin. Balkongen har bästa söderläget och här lyser solen från förmiddagen och ända till kvällen.
Lägenheten ligger två trappor upp och är 83,6 kvm. Månadsavgiften är på 5 206 kr och då ingår värme, vatten och kabel-tv. Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd på vinden. I föreningen finns även en gästlägehet om man får gäster.
Här bor du med närhet till både centrum, skolor, naturen och Högslättens sportcenter. Tycker du om att promenera så ligger ett stort strövområde strax bortanför Sälstens badstrand.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen redan idag!
650 000 kr
83.6 kvm
5 206 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
3 av 4
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena eller Tove för mer information kring Norra Kyrkogatan 36 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Norra Kyrkogatan 36B
Ljust kök med gott om förvaring
Plats för matbord framför fönstret
Från kök mot sovrum
Utsikt från kök och sovrum
Ljust rymligt vardagsrum
Plats för stor soffgrupp
Vardagsrummet har ett fint burspråk
Från vardagsrummet når man balkongen med söderläge
Utsikt från balkongen
Matrummet
Matrummet
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum
Badrum med tvättmaskin
Rymlig hall
Rymlig hall
En av föreningens tvättstugor
Torkrum
Föreningens gästlägenhet
Föreningens gästlägenhet
Föreningens gästlägenhet
Föreningens gästlägenhet
Lekpark finns i närheten
Rådhuset
Domkyrkan
Residenset och konsthallen
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök med plats för matbord
Köket är ljust och här finns fina arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Gott om plats finns för matbordet framför ett av de två fönstren. Från köket har man fin utsikt mot Älandsfjärden och inloppet till Härnösands hamn. I köket består den maskinella utrustningen av spis, fläkt, diskmaskin samt fullstort kylskåp och frys. I köket finns även ett skafferi och ett städskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum och matrum
Fint ljust vardagsrum där burspråket ger rummet en härlig karaktär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och från vardagsrummet når man balkongen. I matrumsdelen finns gott om plats för en matsalsmöbel för många gäster. Tidigare fanns en vägg mellan vardagsrum och matrum och då användes matrummet som sovrum. I båda rummen är det parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Sovrum
Innanför köket ligger detta sovrum som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Här finns två garderober med överskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord om önskemål finns. Här finns en hel vägg med garderober med spegelskjutdörrar framför. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
05
Badrum
Badrummet erbjuder tvättställ med underskåp, toalett och badkar. Här finns även en toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och väggarna är delvis kaklade samt målade.
06
Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns även extra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
83,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-01-07.
4 (2-3 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Föreningens fastigheter är belägna på Härnön med relativ närhet till stadens centrum. Föreningen har en 10-årig underhållsplan som årligen uppdateras och som ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme.
För ett bättre inomhusklimat har varje lägenhet ett eget ventilationssystem. Fläktsystemet ovanför spisen ingår i varje lägenhets ventilations- och värmesystem. Föreningen byter regelbundet luftfilter i aggregaten cirka en gång per år.
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-15
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2007-05-04, 30 Bq/m3
04
TV/Internet
Internet: Tele2, bredbandsabonnemang tecknas själv av varje hushåll.
TV: Tele2, ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Utökat tv-utbud går att köpa till själv.
05
Balkong
Trivsam balkong med utsikt mot innergården. Här lyser solen från förmiddagen och till kvällen. Över balkongen finns en markis med nytt fräscht tyg. På balkongen finns även en lampa uppsatt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd på vinden, en trappa upp från lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 325 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har följande parkeringsplatser för uthyrning:
38 p-platser, 34 garageplatser, 5 carportplatser samt 5 mc-platser i varmgarage samt 3 gästparkeringar.
I dagsläget står ingen i kö till parkeringsplats, till garage och carport är det lång kö. Uppgifter från föreningen 2025-01-07.
08
Övrigt
Lägenheten är registrerad som en fyrarumslägehet i bostadsrättsföreningens register. Men då väggen idag är nertagen mellan vardagsrum och matrum blir det en trerumslägenhet. Om man är i behov av ytterligare ett sovrum och vill sätta upp väggen igen så går det naturligtvis bra.
01
5 206 kr/mån
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV, uppvärmning och vatten.
I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 30 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.
250 kr/mån
250 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0123490
0,0121
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-01-07.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Assessorn. I föreningen finns 104 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Assessorn 7 och 8. På fastigheterna står fem byggnader. Adressen till byggnaderna är Brunnshusgatan 29 A och B, 31 A - C samt Norra Kyrkogatan 30, 32, 34, samt 36 A och B. I föreningen finns 104 lägenheter och en lokal. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
Föreningen har porttelefoner installerade vid varje port. Varje ny medlem betalar en engångskostnad för porttelefonavgift om 250 kr gällande omprogrammering av porttelefonen.
Brf Assessorns expedition ligger på Brunnshusgatan 31 A och har tfn: 0611-550 880.
Köpa sorteringskärl samt skåp för plaståtervinning.
Översyn av ventilation på vind pga isbildning på tak.
Fortsatt översyn av köksfläktar och värmeåtervinningssystem.
Fortsatt arbete med målning av trapphus.
Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 1/1-25.
2023 Kastanjeträdet är nedkapat och bortforslat. Nya termostater i garaget.
2022 Helrenovering av carport med byte av balkar, brädfodring mm. Renoverat stödmur mellan husen på Brunnshusgatan 29-31. Åtgärdat golvet i stora garaget. Asfaltering av flera parkeringar, garageinfart. Målning av hussocklar och stuprör på Norra Kyrkogatan. Uppgraderat värmesystemet med bl.a nya cirkulationspumpar.
2021 Renovering av taket på Norra Kyrkogatan 36 A. Bytt pumphusets tak. Åtgärdat lamprelä till utebelysningen. Tagit bort björkar som var i dåligt skick.
2020 Byte av tak på Norra Kyrkogatan 32 samt renovering av fönsterkupor, byte av fönsterlister på burspråken.
2019 Energideklaration utförd.
2018 Termostatbyte på Brunnshusgatan. Översyn av balkongpelare. Avloppsspolning av samtliga lägenheter. Tygbyte på markiser på takvåningarna. OVK besiktning.
2017 Nya trappor vid entréerna på Brunnshusgatan 29-31. Översyn och rensning av ventilationskanaler. Installation av närvarostyrd belysning i två av trapphusen. Lås på de nya sopkärlen har monterats.
2015 Underjordisk sop- och matavfallshantering. Åtgärder i föreningens skyddsrum. Fortsatt renovering av vindskupor och byte av tak.
2014 Genomgång och rengöring av ventilationskanaler i vindsvåningarna. Renovering av stenmuren vid Bergsgatan.
2013 Installation av värmekabel i stuprören från takvåningarna. Arbetet med renovering av vindskupor och byte av tak uppstartades och görs i etapper. Nya armaturer vid entréerna. Nya lyktstolpar vid parkeringen vid innergården mellan NK 30-36. Byte av huvudvattenledning
2012 En gästlägenhet har färdigställts.
2010 Under våren sattes nya säkerhetsdörrar in och portlåssystem.
1993 Genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna både in- och utvändigt.
Bostadsrättsföreningen har två tvättstugor, en på Norra Kyrkogatan 34 och en på Brunnshusgatan 29.
En möblerad övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar. Gästlägenheten finns på Brunnshusgatan 31 C och kostnaden är 150 kr per natt. I lägenheten finns både kök, duschrum och bäddplatser för 4 personer.
Privatbostadsföretag (äkta)
310 152 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 206 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, TV, uppvärmning och vatten.I månadsavgiften ingår en fast elkostnad om 30 kr/månad. Utöver detta betalar varje lägenhetsinnehavare endast för sin egen elförbrukning vilket tillkommer varje månad enligt schablon.
Hushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0123490Andel av årsavg.
0,0121Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2025-01-07.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav199 m1 min1 min2 min
-
Sjö2,31 km8 min18 min48 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.