Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel

070-314 51 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Älvgatan 8

Utgångspris

795 000 kr

Utgångspris

795 000 kr

Boka visning

Kvissleby— Sundsvall

Älvgatan 8

Till salu

Utgångspris

795 000 kr

Boka visning

Kvissleby— Sundsvall

Älvgatan 8

Välkommen till Älvgatan 8!

I denna välplanerade 2-rumslägenhet bor ni bekvämt och i nyrenoverad standard. Den inglasade balkongen är rymlig och erbjuder utsikt mot älven!
Det renoverade köket erbjuder både god förvaring och arbetsytor. Helkaklat badrum med tvättmaskin.

Bostaden som ligger en trappa upp når ni via hiss!

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

3 123 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Fredag 20 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Älvgatan 8.

Anmäl intresse

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen rymmer plats för avhängning och förvaringsmöbel. God förvaring i klädkammare.

02 Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och här får både matsalsmöbel och soffgrupp plats.

Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen med älvutsikt!

03 Badrum

Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, wc , handfat och tvättmaskin.

04 Sovrum

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Närmsta tvättstuga ligger på Älvgatan 10.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-03

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via CATV. Grundutbud via föreningen.
Internet via Arkaden. Separat avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 80 parkeringsplatser med motorvärmare.

Ekonomi

01

Avgift

3 123 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
I avgiften ingår kostnad för kabel-tv om 40kr/mån.

Hushållsström

205 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

205 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,52957500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Nivrena/Castor. I föreningen finns 162 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Nolby 43:1, 43:2 och 44:1, bebyggdes 1970. Fastigheten är belägen på Älvgatan 2-12, Kvissleby, Sundsvalls kommun. På fastigheten finns sex bostadshus innehållandes 162 lägenheter och 4 lokaler.

Gjorda renoveringar

2020 Byte entrépartier
2018 Passer- och bokningssystem
2016-2017 Takomläggning
2016 Säkerhetsdörrar
2016 Målning av trapphus
2013 Ventilationsfläktar
2012 Värmesystem
2011 Fönster
2011 Avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, övernattningslägenhet samt en festlokal.
Övernattningslägenheten ligger vägg i vägg med festlokalen (Älvgatan 12). Lägenheten har 4 bäddar samt toalett.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 577 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 123 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
I avgiften ingår kostnad för kabel-tv om 40kr/mån.

Hushållsström

205 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

205 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,52957500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Gym Simhall Butiksgata/köpcentrum Restauranger Bussar Liv i rörelse

02 Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolag, blombutik, pizzeria, restauranger mm.

03 Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.