En trivsam, väldisponerad 1:a i markplan med uteplats!
Välkommen till denna väldisponerade 1:a i markplan, med endast 5 trappsteg ned till souterrängplan möts du av en mycket trivsam och renoverad lägenhet.
Dessutom har du tvättstuga, förråd och även en utgång på samma plan.
Bostaden har ett renoverat stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och generöst utrymme för matgrupp. Från köket når du utgången till den härliga uteplatsen med plats för både matgrupp och loungemöbler belägen mot söder.
Ett ljust allrum/vardagsrum där det ges en naturligt plats för sängen precis intill klädkammaren. Utrymmen finns även för soffgrupp och ytterligare förvaring vid behov.
Helkaklat stambytt badrum med möjlighet för tvättmaskin.
Här har man närhet till skogen med stigar och elljusspår/skidspår och inom området finns både gym och affär. Bra med kommunikationer både till centrum och Birsta.
Välkommen på visning!
795 000 kr
52 kvm
3 284 kr/mån
1 rum
-1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Bågevägen 81D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Väldisponerade 1:a i markplan, med endast 5 trappsteg ned till souterrängplan möts du av en mycket trivsam och renoverad lägenhet.
Väldisponerade 1:a i markplan, med endast 5 trappsteg ned till souterrängplan möts du av en mycket trivsam och renoverad lägenhet.
Från köket når du utgången till den härliga uteplatsen med plats för både matgrupp och loungemöbler belägen mot söder.
Här har man närhet till skogen med stigar och elljusspår/skidspår och inom området finns både gym och affär. Bra med kommunikationer både till centrum och Birsta.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En ljus, välkomnande hall med utrymme för ytterkläder.
02
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet består av wc, handfat, badkar och handdukstork. (Fördraget för tvättmaskin)
03
Kök
Renoverat stilfullt L-kök i tidlöst val av färgval. Köket har goda förvaringsmöjligheter samt generöst utrymme för matgrupp. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Från köket når du utgången till den rymliga uteplatsen med plats för både sittgrupp samt loungemöbler belägen mot söder.
04
Allrum/vardagsrum
Ett ljust vardagsrum/allrum tack vare de stora fönsterpartierna, här finner du en naturlig plats för sängen med en klädkammare precis intill.
Vardagsrummet inrymmer även soffgrupp och ytterligare förvaring vid behov.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
-1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-05
Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB
04
TV/Internet
Tv: Tele 2 basutbud.
Bredband 500/500 Mbit från Telenor
05
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret.
Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 -303 23 00.
Gästparkeringarna är förenade med en avgift. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva.
Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app.
01
3 284 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
120 kr/mån
120 kr/mån
1
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrätt
2 393 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-26)
Avsättning sker med 57 kr/mån.
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.0641
0.0641
0.0641
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
129 765 kr
Beräkningen av nettoskuldsättning är utifrån Årsredovisningen 2023.
Avgift
3 284 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.Hushållsström
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
120 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 393 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-26)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 57 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.0641Andel av årsavg.
0.0641Andelstal insats
0.0641Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Enjoy Bowling
446 m
Pizzeria Cleopatra
460 m
Restaurang Traktören
763 m
McDonald's Bydalen
934 m
Pizzahus1 Sundsvall
970 m
Bågens förskola
215 m
Bosvedjeskolan
301 m
Bosvedjans Montessoriförskola
336 m
Solens Montessoriförskola
493 m
Fäbodgränds förskola
813 m
City Gross Sundsvall
1,03 km
Lidl
1,19 km
Stora Coop Sundsvall
2,4 km
Coop
2,41 km
EKO:- Sundsvall
2,43 km
Sundsvall Skogsbacken
72 m
Sundsvall Bågevägen 59
252 m
Sundsvall Lantmätaren
299 m
Sundsvall Jaktfalksvägen
330 m
Sundsvall Skravlingsvägen
395 m
Sundsvall Centralstation
4,08 km
Sundsvall Västra station
4,21 km
Timrå station
7,1 km
Njurundabommen station
17,33 km
Stöde station
37,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation4,08 km--
-
HållplatsSundsvall Skogsbacken72 m--
-
Hav2,5 km10 min17 min1 tim 9 min
-
Sjö1,77 km6 min8 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.