Centralt belägen med härlig innergård och hörntomt!
Entréplan består av en välkomnade hall, luftigt vardagsrum med kamin och utgång till inglasat uterum. I direkt anslutning till vardagsrummet finns matsal eller ytterligare sovrum vid behov.
Från det fullutrustade köket når man stor altan med vedeldad badtunna på baksidan av bostaden. I entréplan finns också helkaklat badrum. Hela entréplanet är som gjort för umgänge med släkt och vänner.
I det övre mer privata planet finns bostadens 3 väl tilltagna sovrum, toalettrum samt praktisk klädkammare.
I källarplan finns förutom goda förvaringsmöjligheter även tvättstuga, matkällare och pannrum. Härifrån finns dessutom utgång så man når det vidbyggda garaget.
Här bor man med ett centralt läge, med ca 15-20 minuters promenad till stadskärnan 10-15 minuters promenad till matbutik samtidigt som du bor med närhet till fina promenadstråk längs med Selångersån och elljusspår upp mot Sidsjöns populära friluftsområde där du vintertid kan åka skidor både utförs samt på längden. Universitet, skola, förskola samt bla Himlabadet och Sporthallen finns även det i närheten.
Söker du ett centralt boende med bra kommunikationsvägar har du hittat rätt, bra bussförbindelser och endast en avstickare från större väg leder dig till det sista huset innan stan tar slut!
Välkommen med er visningsbokning så berättar jag mer!
3 150 000 kr
110/70 kvm
56 194 kr/år
694 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Malin för mer information kring Bergsgatan 90.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plastmatta, målade väggar och bra med plats för avhängning.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och målade väggar.
Här finns kamin och plats för matgrupp.
Utgång till inglasat uterum med access till tomten.
03
Matsal/Sovrum (Entréplan)
Parkettgolv och målade väggar.
Används idag som matsal men skulle kunna nyttjas som ytterligare sovrum vid behov.
04
Kök (Entréplan)
Trägolv, målad panel på väggarna.
Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Från köket når man den stora altanen och den vedeldade badtunnan.
05
Badrum (Entréplan)
Kakel och klinker.
Utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork.
06
Hall övre plan (Ovanvåning)
Vitmålat trägolv och tapetserade väggar.
Här finns praktisk klädkammare.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Vitmålat trägolv och målade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trägolv, tapetserade och målade väggar.
Utgång till balkong.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Vitmålat trägolv och målade väggar.
10
Toalettrum (Ovanvåning)
Plastmatta på golv, panel på väggarna.
Utrustat med wc och handfat.
11
Källarplan (Källare)
Källaren inrymmer goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och matkällare.
Utgång till tomten intill vidbyggt garage.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
694 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL SIDSJÖBÄCKEN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
33
Källare med betongplatta
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-17
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum, balkong samt stor altan på baksidan mot tomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för 2-3 bilar.
Vidbyggt garage.
07
Tomt/Servitut
694 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sidsjöstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-08-24), Kv sidsjöbäcken(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-05-23)
01
2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 554 000 kr
709 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
17 028 kr/år
5 040 kr/år
6 612 kr/år
1 947 kr/år
450 kr/år
12 557 kr/år
11978 kWh/år
12 560 kr/år
56 194 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 481 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 554 000 krMarkvärde
709 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
17 028 kr/årFörsäkring
5 040 kr/årVatten och avlopp
6 612 kr/årRenhållning
1 947 kr/årSotning
450 kr/årElkostnad
12 557 kr/årÅrlig elförbrukning
11978 kWh/årHushållsström
12 560 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 194 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 481 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pompei kvarterskrog & pizzeria
334 m
Medelpads Nation
419 m
Sundsvalls Studenters Kårhus Aktiebolag
448 m
Grönborg
451 m
Pizzeria Gonzalos
455 m
S:t Olofsskolan
102 m
Midälvaplatsens förskola
235 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
304 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
421 m
Kulans förskola
596 m
Coop Sundsvall
512 m
Coop Granlo
1,56 km
Lidl
2,17 km
Coop
2,86 km
Sundsvall Bultgatan
88 m
Sundsvall Slutgatan
245 m
Linderbergsgatan
280 m
Sundsvall Sveavägen
302 m
Sundsvall Midälvaplan
405 m
Sundsvall Västra station
600 m
Sundsvall Centralstation
1,85 km
Timrå station
11,12 km
Njurundabommen station
14,37 km
Stöde station
35,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten37 m1 min1 min1 min
-
Sjö782 m3 min4 min14 min
-
Hav1,84 km5 min8 min30 min
-
TågstationSundsvall Västra station600 m2 min3 min10 min
-
HållplatsSundsvall Bultgatan88 m1 min3 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
