Till salu

Bragegatan 19

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Haga— Sundsvall

Bragegatan 19

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Haga

Bragegatan 19 - Bekvämt och välrenoverat i populära Haga

Välkommen till denna välplanerade och renoverade 3-rummare med utmärkt läge i populära Haga. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp med sitt gavelläge och den inglasade balkongen förlänger säsongen!
Bostaden har ett modernt och totalrenoverat kök med bra förvaring och rejält utrustat. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin.
Här kan ni bara flytta in och njuta av er nya bostad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

74 kvm

Avgift

4 807 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 27 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Bragegatan 19.

Anmäl intresse

Lämna bud

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Stilrent kök

Välutrustat kök med god fövaring

Stilrent kök

Välutrustat kök med god fövaring

Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong

Ljust vardagsum

Med fönster i två väderstreck erbjuder vardagsrummet ett härligt ljusinsläpp

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med förvaring i klädkammare och plats för förvaringsmöbler.

02 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng.

03 Sovrum

Bostadens största sovrum, inbyggt förvaringsutrymme.

04 Kök

Rymligt kök med god förvaring och rejäla arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt,kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro

05 Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Det finns totalt 4 våningsplan ovan mark och en källarvåning.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-07

Besiktningsman

Per-Johan Cederwall, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Telia
Bredband via Telia
Kabel-tv: via Telia, avtal via föreningen
Bredband: via Telia, avtal via föreningen

05 Inglasad balkong

Här ryms sittgrupp eller matmöbel.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage 20 St.: 650 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats 46 st: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats: 4 st i kö. Kontrollerat 2024-09-19
Garage: 15 st i kö . Kostnad 474-624 Kr beroende på vilken plats. Kontrollerat 2024-09-19

Ekonomi

01

Avgift

4 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för TV, internet samt el.
Elen mäts individuellt och belastar respektive lägenhet.

Kommentar, månadsavgift

El enligt individuell mätning från BRF 250 kr per månad för nuvarande ägare.

Hushållsström

250 kr/mån

Kabel-tv och bredband

211 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

461 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,22910

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Stilen / Riksbyggen. I föreningen finns 89 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Stilen 1 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 89 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1951. Fastighetens adress är Hagavägen 22 C-E samt Bragegatan 11 A-C och 13-19 i Sundsvall. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår för alla bostadsrättsinnehavare i föreningens fastighetsförsäkring.

Gjorda renoveringar

2023 Laddplatser för elbil
2022 Byte armaturer, trapphus och vind
2022 Målning skorstenar
2021: Fasadrenovering, Byte av portar, installerat kodlås. Nya garageportar med fjärrstyrning.
2020: Markytor
2019: Stenmur, dränering
2018: Markytor och planteringar
2017: Målning av källare
2017: Ombyggnad undercentral och byte cirkulationspumpar
2016: Stamrenovering, underhållsdel
2016-2015: Stamrenovering källare
2012: Nya balkonger
2006: Gemensam el
2005: Nya fönster
1999: Nytt tak fastigheten
1998: Stambyte gjord.
1997: Värmekulvert - byte
1995: Renovering tak och fasad.
Säkerhetsdörrar (ej exakt årtal).

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, matkällare, lägenhetsförråd samt tvättstuga.
I föreningen finns även bastu och övernattningslägenhet att hyra mot en mindre avgift.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

280 506 kr

Dokument

brf_stilen-stadgar

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 807 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för TV, internet samt el.
Elen mäts individuellt och belastar respektive lägenhet.

Kommentar, månadsavgift

El enligt individuell mätning från BRF 250 kr per månad för nuvarande ägare.

Hushållsström

250 kr/mån

Kabel-tv och bredband

211 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

461 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,22910

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

01 Fördelar med området

Motionsspår Restauranger Bussar Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Hundvänligt

02 Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

03 Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

04 Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

05 Familjeliv

I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.

Använd kartan

Platser