Neptunigatan 11B - Rymlig och välrenoverad!
Med bekvämt promenadavstånd till både centrala Sundsvall, tåg och busstation samt populära friluftsområden på södra sidan har ni nu möjlighet att bo bekvämt i en stor 2-rummare med helrenoverat kök och helkaklat badrum.
Bostaden är fördelad på 69m² vilket skapar en härlig rymd och fönster i två väderstreck ger gott ljusinsläpp. På den inglasade balkongen ryms en sittgrupp eller matmöbel och här förlänger ni sommarhalvåret.
1 550 000 kr
69 kvm
4 123 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Neptunigatan 11 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hallen rymmer förvaring i garderob samt plats för avhängning.
02
Kök
Välrenoverat kök av märke Ballingslöv med genomgående god standard på materialval och vitvaror. Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn och microvågsugn . Intill köket ligger den rymliga matplatsen.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet rymmer både matsalsmöbel och en sittgrupp. Nuvarande ägare har delat av vardagsrummet med en lös förvaringsmöbel för att på så sätt skapa en kontorsyta.
04
Sovrum
Sovrummet rymmer dubbelsäng och platsbyggda garderober.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med elburen golvvärme, dusch,wc, handfat och toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
I byggnaden finns källarförråd (entréplan), cykelförråd, källsortering och gemensam tvättstuga i B-porten.
OBS! Medlemmarna i E-porten använder tvättstugan i separat byggnad.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27
Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabeltv via Tele2
Bredband viaTelenor 100mbit. Ingår i avgiften.
Kabel-tv via ComHem: grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband via Bredbandsbolaget: ingår i månadsavgiften.
05
Inglasad balkong
Rymlig balkong mot innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 17 st: 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats 33 st: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Digital köhantering.
Det finns ledig parkering då föreningen har som mål att alla medlemmarna ska vara garanterad en parkering till en bil.
Har beslutat att installera elbilsladdare, blir förhoppningsvis klart under 2025 (Inväntar några tillstånd, 2025-03-26)
01
4 123 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
250 kr/mån
380 kr/mån
630 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.7143
1.7143
1.7143
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Päronet / HSB. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Päronet 8, bebyggd år 1968 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 48 lägenheter, 33 bilplatser och 17 garage. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadstillägg ingår ej. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. HSB tar ut en avgift på 500 kr/medlem (engångskostnad) samt 300 kr medlemsavgift per lägenhet per år.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Målning garage.
Byte frånluftsfläktar.
Byte värmeväxlare.
Översyn av våra asfaltsytor.
Arbetar med att planera och utvärdera möjligheterna för installation av laddstolpar inom föreningen. De kommer ta fram konkreta förslag som senare kommer att presenteras för medlemmarna.
I samband med det här arbetet har de också undersökt och övervägt framtagningen av gästparkeringar för att möta medlemmarnas behov och förbättra tillgängligheten för besökare.
2023 Ny lekplats
2022: Upprustning av innergården
2020: Nya utbyggda och inglasade balkonger
2019: Fasadbelysning på samtliga väggar
2018: Byte till säkerhetsdörrar, byte av tvättmaskiner i båda tvättstugorna på 9:an och 11:an.
2016: Ommålning av samtliga trapphusen samt konverterat all belysning i trapphusen och yttre belysning till LED, offertförfrågan och beslut kring inglasning av balkonger. Röstades nej av medlemmarna.
2015: Trapphusmålning
2012: Ny takbeläggning
2010: Nya takfläktar
2008: Fönsterbyte
I föreningen finns källarförråd, matkällare, gemensam tvättstuga, gemensam festlokal med storbildsskärm, pentry och dusch, hobbyrum, övernattningslägenhet, cykelförråd och grovsoprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
227 694 kr
Nettoskulden är beräknad på 2023 årsredovisning
Avgift
4 123 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVHushållsström
250 kr/månBalkongtillägg
380 kr/månSammanlagd driftskostnad
630 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.7143Andel av årsavg.
1.7143Andelstal insats
1.7143Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö965 m6 min6 min18 min
-
Hav905 m7 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
