Rymlig tvåa i hus med hiss!
Nu finns möjligheten för er som söker en centralt belägen tvåa i hus med hiss! Lägenheten är högt belägen och från den inglasade balkongen har ni utsikt mot föreningens innergård.
Lägenheten har en väldigt trevlig planlösning med renoverat kök, kaklat badrum och genomgående fräscha ytskikt. På den rymliga balkongen har ni gott om plats för antingen matgrupp eller loungemöbler.
Här bor ni bekvämt i hus med hiss och endast en kort promenad från Icabutik. Ner till Centrum tar promenaden endast några minuter där ni har tillgång till restauranger, butiker och allt som staden kan erbjuda.
Välkommen med er intresseanmälan!
1 550 000 kr
64 kvm
3 951 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Thulegatan 35C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens innergård
Föreningens innergård
Föreningens innergård
Exteriör
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med askgolv tillsammans med tapetserade väggar, klädförvaring finns i garderob med skjutdörrar.
02
Kök
Renoverat kök från 2020 med askgolv och tapetserade väggar. Köket har plats för matbord och är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, micro samt kyl/frys.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Här finns bra förvaring i fyra garderober samt ett linneskåp.
04
Badrum
Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, vattenburen handdukstork, dusch samt förberedelse för tvättmaskin.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till den härliga inglasade balkongen belägen mot innergård.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Det finns totalt 7 våningar ovan mark.
Fjärrvärme
03
Energideklaration

127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05
Åke Åström, Ere consult
04
TV/Internet
Ingår i månadsavgiften via TELIA.
Bredband, 100/100 mbit/s.
Telefoni, IP-telefoni väljer medlemmen själv om den vill ansluta sig till, basavgiften ingår.
Digital-TV, Kanalpaket Lagom med för närvarande 18 kanaler.
Vill man uppgradera bredbandet eller kanalpaketet kontaktar man TELIA 90200, 020-240 250 eller www.telia.se.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande:
46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 240kr/månad. I dagsläget finns ledig plats. (kontrollerat 2025-03-31)
13 st Garageplatser för bilar. Går att hyra för 600kr/månad. 19 st i kö (kontrollerat 2025-03-31)
Laddplats för elbil 340kr/mån+ prel eldebitering. 5 st i kö (kontrollerat 2025-03-31)
Samt ett antal gästparkeringar där det är Parkster för betalning.
01
3 951 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare står för sin egen förbrukning.
175 kr/mån
165 kr/mån
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
552 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,09417%
1,09%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gäddan / Nisses förvaltning.
Föreningen äger marken
Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 73 lägenheter och 2 lokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
2024 Relining, pågående
2023 Nya hissar
2022 Tak - Nytt tätskikt, takluckor
2021 Ventilationsrensning samt filterbyte
2020 Utemiljö
2020 Nya förråd
2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter.
2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet
2018 Iordningställande av nya tvättstugor
2017 Installation av nya säkerhetsdörrar
2016 Upprustning av soprum
2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem
2014 Nya garageportar
2013-2014 Uteplats
2013 Markarbeten
2012 Nya radiatorer
2011 Ny ventilation
Cykel/barnvagnsförråd
Källarförråd
Matkällare.
Stor renoverad tvättstuga i 35C samt Bergsgatan 21A.
Bastu med relax Bergsgatan 21 . För att nyttja denna facilitet skall bokning ske genom bokningssystemet.
Sopnedkast finns i trapphusen mellan varje våningsplan.
Grovsoprum finns på Thulegatan 35 B och Bergsgatan 21 A.
Privatbostadsföretag (äkta)
131 401 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023/2024.
01
Mysig innergård som tillhör föreningen med lekpark, pergola och grillplats.
Avgift
3 951 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare står för sin egen förbrukning.Försäkring
175 kr/månHushållsström
165 kr/månBalkongtillägg
212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
552 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,09417%Andel av årsavg.
1,09%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
53 m
Picadeli
156 m
Pizzabutik Ciao
212 m
Q.bar Sundsvall
222 m
Föreningen Folkets Hus
250 m
Fredsgatan 5
239 m
Södermalmsskolan
252 m
Södermalm Skola 2
345 m
MaitRaiders
357 m
Spikens förskola
363 m
Global Supermarket
102 m
Lidl
1,01 km
Coop Sundsvall
1,73 km
Coop
2,18 km
Coop Granlo
2,59 km
Sundsvall Östra Långgatan
280 m
Sundsvall Branta vägen
396 m
Köpmangatan/Esplanaden
398 m
Sundsvall Fågelgränd
439 m
Sundsvall Klockgjutaregatan
440 m
Sundsvall Centralstation
683 m
Sundsvall Västra station
729 m
Timrå station
11,28 km
Njurundabommen station
13,65 km
Stöde station
36,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö661 m4 min4 min13 min
-
Hav932 m4 min6 min18 min
-
TågstationSundsvall Centralstation683 m--
-
HållplatsSundsvall Östra Långgatan280 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.