Trivsam och stilfull 3:a, naturnära läge i populära området Sidsjön!
Här kliver Ni in i hissen och tar den till andra våningen och välkomnas av denna trivsamma och väldisponerade 3:a med stora fönsterpartier och härliga 2.70 i takhöjd!
Genomgående stilfull trea med högt till tak och en väldisponerad planlösning som skapar en luftig och öppen känsla.
Lägenheten har stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och erbjuder en fin utsikt mot den omgivande naturen. Med moderna och eleganta materialval får bostaden en tidlös karaktär, samtidigt som den erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende nära grönområden och friluftsliv. Perfekt för dig/er som söker både komfort och närhet till naturen.
Här bor Ni i ett insynsskyddat läge med närhet till fina strövområden, förskola, skola, restaurang, gym och vårdcentral.
Till Sundsvalls stadskärna är det ca 2 km promenadväg.
Denna lägenhet vill Ni inte missa, Vi ses på visningen!
2 250 000 kr
76 kvm
5 383 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Hakon Ahlbergs Väg 75.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Med moderna och eleganta materialval får bostaden en tidlös karaktär, samtidigt som den erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende nära grönområden och friluftsliv.
Med moderna och eleganta materialval får bostaden en tidlös karaktär, samtidigt som den erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende nära grönområden och friluftsliv.
Väldisponerad 3:a med stora fönsterpartier och härliga 2.70 i takhöjd, vilket sker en en luftig och öppen känsla.
Närhet till fina strövområden, förskola, skola, restaurang, gym och vårdcentral. Till Sundsvalls stadskärna är det ca 2 km promenadväg.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/Inglasad balkong
Här välkomnas du av en mycket trevlig inglasad balkong med plats för sittgrupp/loungemöbler. Här finns utrymme för förvaring vid behov.
02
Hall
En välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt garderob.
Här finns även en separat praktisk klädkammare för förvaring.
03
Vardagsrum
Ett luftigt vardagsrum och med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
Här finns plats för soffgrupp. En känsla av rymlighet tack vare den väl tilltagna takhöjden.
04
Kök
Vitt Marbodalkök med goda förvaringsmöjligheter och utrustat med rostfria vitvaror.
Diskmaskin, ugn, micro, spishäll, fläkt samt kyl och frys.
Plats för matgrupp i anslutning till vardagsrummet vilket ger optimal social yta.
05
Sovrum (1)
Rymligt sovrum med garderob.
06
Badrum
Helkaklat badrum med komfortvärme.
Utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Praktisk arbetsbänk samt förvaring i överskåp.
07
Sovrum (2)
Sovrum med utgång till balkongen belägen mot öst och utsikt mot skogen.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017-2018
Fjärrvärme
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
Karin Sandblad, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
ServaNet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 500 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.
Laddstolpe: 750 kr/månad. Har separat kö.
Carport 11 st i kö (kontrollerat 2025-01-30)
P-plats (Ingen kö kontrollerat 2025-01-30)
01
5 383 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Grundavgiften för fiber (Servanet) ingår i avgiften, som bostadsrättsinnehavare tecknar du egna abonnemang för både tv och internet.
Säljarna har idag Telenor (tv) 299 kr/mån & Arkaden för internet 139 kr/mån.
Separat el vilket innebär att bostadsinnehavaren själv får teckna ett el-abonnemang. Kostnaden under hushållsel är inkl nätavgiften.
150 kr/mån
585 kr/mån
735 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,34860
2,35
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Sidsjögläntan.
Föreningen har 44 lägenheter fördelat på 4 flerbostadshus i fyra våningar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I föreningen finns det 48 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar varav 24 carports. Därtill tillkommer 1 gästparkering och 4 handikapparkeringar.
Till varje lägenheten hör ett kallförråd på gården.
Gemensamt cykel och vagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
935 917 kr
Nettoskuldsättningen är baserad utifrån Årsredovisningen 2023
Avgift
5 383 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Grundavgiften för fiber (Servanet) ingår i avgiften, som bostadsrättsinnehavare tecknar du egna abonnemang för både tv och internet.Säljarna har idag Telenor (tv) 299 kr/mån & Arkaden för internet 139 kr/mån.
Separat el vilket innebär att bostadsinnehavaren själv får teckna ett el-abonnemang. Kostnaden under hushållsel är inkl nätavgiften.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
585 kr/månSammanlagd driftskostnad
735 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,34860Andel av årsavg.
2,35Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sidsjö
Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.
03
Fritid
Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.
04
Kommunikation
Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.
05
Familjeliv
Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.
Sidsjö Hotell & Konferens
308 m
Restaurang Gårdshuset
315 m
JERU
650 m
Pizzabutik Ciao
846 m
Pizzeria Gonzalos
956 m
Personalkooperativet Blå Draken
121 m
Idrottshallen
163 m
Gymnastiksal
176 m
SFG Sidsjö Fristående Grundskola
186 m
Paviljongvägens förskola
193 m
Lidl
1,79 km
Coop Sundsvall
1,84 km
Coop Granlo
2,96 km
Coop
3,15 km
Sundsvall Branta vägen
588 m
Sundsvall Paviljongvägen
703 m
Sundsvall Pilgränd
705 m
Sundsvall Fagerdalsparken
713 m
Sundsvall Rörgatan
734 m
Sundsvall Västra station
1,31 km
Sundsvall Centralstation
1,5 km
Timrå station
12,19 km
Njurundabommen station
12,98 km
Gnarp station
36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra station1,31 km7 min8 min28 min
-
HållplatsSundsvall Branta vägen588 m6 min3 min14 min
-
Hav1,82 km12 min11 min34 min
-
Sjö580 m4 min2 min11 min
-
Vatten538 m4 min2 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
