Högst upp i huset med bästa läget finner du denna 3:a, naturnära läge i populära området Sidsjön!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a högst upp i huset, belägen i ett fantastiskt läge med en ljuvlig utsikt! Lägenheten bjuder på två härliga balkonger – en inglasad och en västvänd, där du kan njuta av utsikten och härligt solläge från förmiddag till kväll.
Bostaden är fördelad på ett öppet och socialt plan där det vita Marbodal-köket ligger i anslutning till matplats och vardagsrum. Den öppna planlösningen ger ett luftigt intryck och den generösa takhöjden på 2,70 meter förstärker känslan av rymd och ljus. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och det sociala.
I lägenheten finns även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, två rymliga sovrum varav ett med garderober samt en separat klädkammare/förråd för extra bekvämlighet.
Här bor Ni i ett insynsskyddat läge med närhet till fina strövområden, förskola, skola, restaurang, gym och vårdcentral.
En möjlighet att förvärva en bostad med både funktionalitet och ett fantastiskt läge. Varmt välkommen att boka en visning!
2 295 000 kr
76 kvm
5 383 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Hakon Ahlbergs Väg 75.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
En mycket trevlig inglasad balkong som kan nyttjas tidig vår som sen höst. Här finns gott om utrymme för utemöbler/loungemöbler.
En mycket trevlig inglasad balkong som kan nyttjas tidig vår som sen höst. Här finns gott om utrymme för utemöbler/loungemöbler.
Tidlösa materialval och en slående takhöjd. Här finner du ett bekvämt och funktionellt boende nära grönområden och friluftsliv.
Närhet till fina strövområden, förskola, skola, restaurang, gym och vårdcentral. Till Sundsvalls stadskärna är det ca 2 km promenadväg.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/inglasad balkong
Högst upp i huset välkomnas du av en generös, trivsam inglasad balkong med plats för sittgrupp/loungemöbler. Här finns även utrymme för förvaring vid behov.
02
Hall
En ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder samt garderober.
Här finner du också en separat praktisk klädkammare/förvaringsutrymme.
03
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med en tilltagen takhöjd och med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint genomgående ljusinsläpp i ett insynsskyddat läge. Här finns plats för soffgrupp.
04
Kök
Marbodalkök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Kökets maskinella utrustning är diskmaskin, ugn, micro, spishäll, fläkt samt kyl och frys.
05
Sovrum (1)
Rymligt sovrum med garderober och ytterligare utrymme för mer förvaringsalternativ vid behov.
06
Badrum
Helkaklat badrum med komfortvärme.
Utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk samt förvaring i överskåp.
07
Sovrum (2)
Sovrum med utgång till balkongen belägen mot öst med en fantastisk utsikt.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017-2018
Fjärrvärme
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
Karin Sandblad, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
ServaNet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 500 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.
Laddstolpe: 750 kr/månad. Har separat kö.
Carport 11 st i kö (kontrollerat 2025-01-30)
P-plats (Finns ledig plats för tillfället
01
5 383 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Grundavgiften för fiber (Servanet) ingår i avgiften, som bostadsrättsinnehavare tecknar du egna abonnemang för både tv och internet.
Säljaren har idag Banhof och betalar 220 kr/mån.
Separat el vilket innebär att bostadsinnehavaren själv får teckna ett el-abonnemang. Kostnaden under hushållsel är inkl nätavgiften.
120 kr/mån
225 kr/mån
345 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,34860
2,35
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Sidsjögläntan.
Föreningen har 44 lägenheter fördelat på 4 flerbostadshus i fyra våningar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I föreningen finns det 48 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar varav 24 carports. Därtill tillkommer 1 gästparkering och 4 handikapparkeringar.
Till varje lägenheten hör ett kallförråd på gården.
Gemensamt cykel och vagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
935 917 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2023
Avgift
5 383 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenKommentar, månadsavgift
Grundavgiften för fiber (Servanet) ingår i avgiften, som bostadsrättsinnehavare tecknar du egna abonnemang för både tv och internet.Säljaren har idag Banhof och betalar 220 kr/mån.
Separat el vilket innebär att bostadsinnehavaren själv får teckna ett el-abonnemang. Kostnaden under hushållsel är inkl nätavgiften.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
345 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,34860Andel av årsavg.
2,35Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sidsjö
Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang, gym och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.
03
Fritid
Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.
04
Kommunikation
Här har man nära till busshållplats och det finns fina cykel- och promenadvägar ner till Sundsvalls centrum. Avstånd ca 2,5km.
05
Familjeliv
Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Blå Draken, Kullerbyttan, Skogsparken och Paviljongvägens förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,82 km12 min9 min32 min
-
Sjö580 m4 min2 min12 min
-
Vatten538 m4 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
