Till salu

Jägargatan 6

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Jägargatan 6

Till salu

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Centralt - Väst på stan

I mysiga kvarter kan vi nu erbjuda denna högt belägna tvåa i ett vackert trähus.

Lägenheten har högt i tak och generöst ljusinsläpp genom väl tilltagna fönster. Här är såväl kök som badrum i fint skick och tack vare läget högt upp i huset finns charmiga vinklar i taket både i vardagsrum & i sovrum. Sovrummet har en praktisk klädkammare som också kan agera kontorsplats för dig som arbetar hemifrån.

Gemensam tvättstuga samt relax med bastu finns i samma hus! Från trapphuset nås en gemensam balkong med utsikt mot Norra berget.

Mycket lugnt & bra läge med en kort promenad till Västra station. In till centrum är det väldigt bekvämt gångavstånd och även till Sidsjöns friluftsområde tar ni er till fots eller med cykel.

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

62.3 kvm

Avgift

4 192 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 29 januari 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 30 januari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Jägargatan 6.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar.

02 Kök

Ljust och fräscht kök med gott om plats för matbord. Golv av laminat tillsammans med tapetserade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn samt kyl/frys side by side.

03 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med WC, tvättställ, dusch samt vattenburen handdukstork.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

05 Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. I anslutning finns en klädkammare som också kan användas som kontorsplats.

06 Beskrivning av samtliga rum

I anslutning till vardagsrummet finns en mindre kattvind & från trapphuset nås en större kattvind.
Lägenhetsförråd finns i källaren.
Från trapphuset nås också en gemensam balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

03 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garage och 31 parkeringsplatser för uthyrning. Medlemmar som önskar garage kan ställa sig i kö för detta, garage tilldelas allt eftersom de blir lediga. Om du vill ställa dig i kö för garage eller anmäla ditt intresse för parkeringsplats, kontaktar du styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

4 192 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår Tv-bas via Tele2, Bredband 100/10 Mbit och Telefoni-bas. Se bilaga "Gruppavtal".

Försäkring

112 kr/mån

Årlig elförbrukning

3365 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

612 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Rörligt elpris

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 928 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-15)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,837702%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Klockgjutaren.

Allmänt

Brf Klockgjutaren grundades 1986 och består av 43 bostadsrätter.
Klockgjutaregatan 1, 3, 5 och 9. Jägargatan 2 och 6 samt Västra Långgatan 49, 51 och 53.
Föreningens fastigheter är försäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavarna.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Castor.

Övriga utrymmen i föreningen

Soprum finns beläget på Klockgjutaregatan 1, 9 och Västra Långgatan 53. Det finns även grovsoprum.

Cykelförråd finns. Motorfordon såsom mopeder, motorcyklar etc får ej förvaras i dessa utrymmen.

Föreningen har tre tvättstugor belägna på Jägargatan 6, Klockgjutaregatan 9 samt Västra Långgatan 53.

Föreningen har en relaxavdelning med dusch & bastu i källaren på Jägargatan 6.

Föreningen har ett gemensamt förråd för gräsklippare, krattor, skottkärror och dylikt. Varje fastighet har nyckel till detta förråd som återfinns i fastigheten på Västra Långgatan 53. Ingången till förrådet vetter mot Klockgjutaregatan.

Förråd finns till lägenheterna, möjlighet finns att förvara utemöbler i källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 504 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Området

01

Sedan Castor övertog fastighetsskötseln i november 2008 så har all gräsklippning samt trädgårdsskötsel helt lagts ut på Castor. Även trappstädning sköts numer av Castor. Detta innebär också att vår- och höststädning inte längre kommer att ske. Snöröjning och sandning utförs av kontrakterad entreprenör och i vissa fall av Castor.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi