Klockgjutaregatan 1
Klockgjutaregatan 1
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Till salu

Klockgjutaregatan 1

Utgångspris

1 800 000 kr


Utgångspris

1 800 000 kr



Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Klockgjutaregatan 1


Till salu
Utgångspris
1 800 000 kr

Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Villakänsla med centralt läge!

Charmigt boende med villakänsla & centralt läge! Här bor ni i markplan med uteplats utanför entrén och en härlig trädgård som omgärdar huset.

Lägenheten har en trivsam planlösning, högt i tak och stora fönster, tack vare gavelläget får ni in ljus från tre håll.

Lägenhetens båda sovrum är av bra storlek och köket har plats för att ta emot gäster. Genomgående fint skick på kök, badrum samt ytskikt.

Mycket lugnt & bra läge med en kort promenad över vägen till Västra station, tack vare bullerfönster så störs man inte av tågen. In till centrum är det väldigt bekvämt gångavstånd och även till Sidsjöns friluftsområde tar ni er till fots eller med cykel.

Perfekt boende för er som vill ha enkelheten med att bo i lägenhet men ändå vill ha villakänslan!


Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea
71.4 kvm
Avgift
5 390 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 16 september 16:15 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 16 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Klockgjutaregatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring finns i två garderober.


02
Kök

Rymligt kök med stor matplats, golv av laminat tillsammans med målade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin & en nyligen utbytt kyl/frys.


03
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar, förvaring i en garderob.


04
Badrum

Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch samt nyligen utbytt tvättmaskin.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv samt målade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, väggarna har panel och tapet. Bra förvaring i tre garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


03
Altan

I anslutning till entrén finns en härlig altan mot innergård med fantastiskt solläge.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garage och 31 parkeringsplatser för uthyrning. Medlemmar som önskar garage kan ställa sig i kö för detta, garage tilldelas allt eftersom de blir lediga. Om du vill ställa dig i kö för garage eller anmäla ditt intresse för parkeringsplats, kontaktar du styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

5 390 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår Tv-bas via Tele2, Bredband 100/10 Mbit och Telefoni-bas.

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

338 kr/mån

Bostadsrättstillägg

68 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

631 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,4102%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Klockgjutaren.

Allmänt

Brf Klockgjutaren grundades 1986 och består av 43 bostadsrätter.
Klockgjutaregatan 1, 3, 5 och 9. Jägargatan 2 och 6 samt Västra Långgatan 49, 51 och 53.
Föreningens fastigheter är försäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavarna.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Castor.

Övriga utrymmen i föreningen

Soprum finns beläget på Klockgjutaregatan 1, 9 och Västra Långgatan 53. Det finns även grovsoprum.

Cykelförråd finns. Motorfordon såsom mopeder, motorcyklar etc får ej förvaras i dessa utrymmen.

Föreningen har tre tvättstugor belägna på Jägargatan 6, Klockgjutaregatan 9 samt Västra Långgatan 53.

Föreningen har ett gemensamt förråd för gräsklippare, krattor, skottkärror och dylikt. Varje fastighet har nyckel till detta förråd som återfinns i fastigheten på Västra Långgatan 53. Ingången till förrådet vetter mot Klockgjutaregatan.

Förråd finns till lägenheterna, möjlighet finns att förvara utemöbler i källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

295 755 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.


Området

01

Sedan Castor övertog fastighetsskötseln i november 2008 så har all gräsklippning samt trädgårdsskötsel helt lagts ut på Castor. Även trappstädning sköts numer av Castor. Detta innebär också att vår- och höststädning inte längre kommer att ske. Snöröjning och sandning utförs av kontrakterad entreprenör och i vissa fall av Castor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 390 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår Tv-bas via Tele2, Bredband 100/10 Mbit och Telefoni-bas.
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
338 kr/mån
Bostadsrättstillägg
68 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
631 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,4102%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cirkle K Sundsvall Bergsgatan

257 m


Curres GK

350 m


Restaurang Libanon

353 m


Brandstation Restaurang och catering

363 m


Thai Garden Asiatisk Mat

375 m


Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium

127 m


Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola

141 m


Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök

174 m


Sundsvalls Kulturskola

234 m


Hedbergska skolan

333 m


Coop Sundsvall

1,19 km


Lidl

1,48 km


Coop Granlo

2,01 km


Coop

2,27 km


Sundsvall Klockgjutaregatan

203 m


Sundsvall Fågelgränd

273 m


Sundsvall Östra Långgatan

339 m


Sundsvall Rättscentrum

366 m


Sundsvall Västra station

150 m


Sundsvall Centralstation

1,16 km


Timrå station

11 km


Njurundabommen station

14,12 km


Stöde station

36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    224 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    1,16 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    150 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Sundsvall Klockgjutaregatan
    203 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.