Smakfullt renoverad 2:a på populär adress!
Söker du en fin och smakfull 2:a på Haga kan du sluta leta!
Belägen på våning 3 med slående utsikt finns nu chans att bli ägare till denna välplanerade lägenhet med maximal förvaring.
Modernt fullutrustat kök, helkaklat badrum och härliga sociala ytor såväl i vardagsrum som på den inglasade balkongen gör detta till ett hem att verkligen trivas i.
I Haga bor ni i ett populärt område med närhet till flertalet skolor, förskolor, lekparker och mataffärer! För den som jobbar i stadskärnan går bussarna nära och för den aktiva finns det här fina cykel- och promenadvägar ner till centrum eller upp mot Norra Bergets friluftsområde.
Här bor du i en välskött och välmående förening!
Måste upplevas på plats!
Varmt välkommen på visning!
1 550 000 kr
59 kvm
3 544 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik för mer information kring Tallrotsgatan 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Klinkergolv innanför ytterdörren, i övriga hallen parkettgolv och målade väggar.
Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober och platsbyggd förvaring.
02
Vardagsrum
Parkettgolv, målade väggar med stuckatur.
Plats för både matgrupp och soffgrupp.
Utgång till inglasa balkong med havsutsikt.
03
Kök
Parkettgolv och målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/frys.
Plats för matgrupp.
04
Sovrum
Parkettgolv, målade väggar och liggande panel som fondvägg.
Bra förvaringsmöjligheter av kläder och ytterligare platsbyggd förvaring.
05
Badrum
Kakel och klinker.
Utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Det finns totalt 3-4 våningar ovan mark, 11 trapphus och 118 bostadsrätter.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-15
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Bredband: Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling.
Kabel-tv: Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för TV. TV-utbudet är Tele2:s standardutbud i Sundsvall och ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong med havsutsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 420 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med motorvärmare: 202 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan el: 143 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Carportplatser har lång kö. (ca 17 i kö)
Parkeringsplats med motorvärmare 7 lediga platser.
Parkeringsplats utan motorvärmare 3 lediga platser.
Flertalet gästparkeringar finns att tillgå mot betalning (Parkster) på baksidan av fastigheten.
(Parkeringskö kontrollerad 2025-01-30)
01
3 544 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har s.k gemensam el för att varje lägenhetsinnehavare skall slippa de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, vilken avläses på respektive lägenhets elmätare en gång per år. (ej vid överlåtelser*). På basis av tidigare förbrukningen debiteras en preliminär elkostnad som tillägg på månadsavgiften löpande. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som ev uppkommer vid avläsning av elmätaren.
100 kr/mån
200 kr/mån
495 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
795 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,82169%
0,0082
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Stammen / Nisses förvaltning. I föreningen finns 118 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023 Värmeåtervinning
2022 Injustering värmesystem & byte radiatorventiler. Solceller.
2021 Undercentral, byte vs pump. Belysning, byte fasadarmaturer. Utemiljö, uppdatering grillplats, asfaltering.
2020 Ny lekpark
2019 Skapat fler parkeringsplatser
2018 Utemiljö - Nya bänkar och återställning
2017 Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan
2016-2017 Balkonginglasning
2016-2017 Dränering
2015 Entrédörrar
2015 Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering
2014 Entrétrappor
2014 Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen
2013 Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem
2013 Sopstationer
2013 Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning
2010 Gemensamhetsel
2010 Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning
2008-2009 Ventilationsombyggnad
2008 Fasadrenovering
2007 Lägenhetsdörrar, säkerhetsdörrar
2007 Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon
2002 Takombyggnad
2002 Bredband
2000 Fönsterbyten
1997 Badrumsrenovering, stambyte.
Tvättstugor samt källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
294 333 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
3 544 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har s.k gemensam el för att varje lägenhetsinnehavare skall slippa de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, vilken avläses på respektive lägenhets elmätare en gång per år. (ej vid överlåtelser*). På basis av tidigare förbrukningen debiteras en preliminär elkostnad som tillägg på månadsavgiften löpande. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som ev uppkommer vid avläsning av elmätaren.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månObligatoriskt balkongtillägg
495 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
795 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,82169%Andel av årsavg.
0,0082Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav861 m7 min10 min21 min
-
Sjö1,04 km6 min12 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
