Till salu

Kungsvägen 11

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr

Boka visning

Haga-Norrliden— Sundsvall

Kungsvägen 11

Till salu

Utgångspris

2 950 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Haga-Norrliden

Skapa ditt eget drömboende!

På attraktiva Kungsvägen 11 finns nu chans att förvärva denna oslipade och rymliga 4:a i ett av Sundsvalls mest uppskattade lägen. Lägenheten är belägen på 6:e våningen i ett insynsskyddat hörnläge och fönster i fyra väderstreck samt panoramavy över Sundsvall.

Med genomtänkt planlösning finns här möjlighet att skapa ett riktigt drömboende.
Rymlig hall, luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och bakom tidstypiska skjutdörrar finns matsal med plats för matgrupp. I anslutning till matsalen finns arbetsköket, vidare finns här två rymliga sovrum, badrum samt gäst-wc.

Detta är ett bekvämt boende med hiss i huset i en mycket stabil och välskött förening.

Gemensam el och bredband ger bra totalkostnad. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till Norra Bergets fina natur, sjukhuset, kvarterskrog och goda bussförbindelser.
Promenaden till stadskärnan tar inte mer än 10-15 minuter.

Välkommen att boka er visning via vår hemsida!

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

101 kvm

Avgift

5 975 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

6 av 7 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 21 oktober 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Kungsvägen 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnade hall med plastmatta och tapetserade väggar.
Plats för avhängning.
Gäst-wc.

02 Vardagsrum

Parkettgolv, tapetserade väggar.
Utgång till inglasad balkong med utsikt över hamninlopp.
I anslutning finns bakom skjutdörrar matsalsdel.

03 Matsalsdel/sovrum 3

Parkettgolv, tapetserade väggar.
Skjutdörrar mot vardagsrummet.

04 Kök

Plastmatta och tapetserade väggar.
Utrustat med, spis, fläkt, kyl/frys.

05 Sovrum 1

Plastmatta och tapetserade väggar.
Klädkammare och platsbyggda överskåp.

06 Sovrum 2

Plastmatta och tapetserade väggar.
3 garderober samt mindre klädkammare.

07 Badrum

Våtrumsmatta på golv, kaklade väggar.
Här finns wc, dusch, handfat, handukstork samt förberett för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

6 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Föreningens gemensamma tvättstugor (3 st) finns i detta hus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-17

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektiv tv och bredband från Tele2.
250/50Mbit
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Kollektivt avtal för bredband via Tele2, 250/50 som ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 32 garageplatser i kallgarage med motorvärmare. Garagen är små.
Det finns 67 parkeringsplatser med motorvärmare och 24 av platserna har även elbilsladdare monterad.
Separat kö till samtliga platser.
Gästparkering betalas via Parkster.

Ekonomi

01

Avgift

5 975 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

110 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

235 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,5697

Andel av årsavg.

0,015697

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Björkliden. I föreningen finns 95 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Norrliden 3, bebyggdes 1958. Fastigheten är belägen på Kungsvägen 11 och 14-26, Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 95 lägenheter och 6 lokaler. På fastigheten finns även 32 garage och 67 motorvärmarplatser.
Teknisk- och ekonomisk förvaltning via HSB

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavarna.

Besök föreningens hemsida, www.brfbjorkliden.se för mer information om föreningen.

Gjorda renoveringar

2024 Byte av låssystem
2022 Montering av Elbilsladdare
2022 Markåterställning utanför entré (Kungsvägen 11)
2021 Dränering (Kungsvägen 11)
2019 Hissbyte
2017-2018 Fasadimpregnering
2015-2016 Sopsorteringsstation
2013-2014 Yttertak (Kungsvägen 11)
2012-2013 Kulvertbyte
2010-2011 Säkerhetsdörrar
2004-2005 Ombyggnad av lokal till 2 lägenheter
2004-2005 Balkongrenovering/inglasning
2002-2003 3-glasfönster
1997-1998 Stambyte och renovering av badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Vindsförråd
Cykelförråd

I föreningen finns 3 st tvättstugor (Kungsvägen 11). 2 st med tvättmaskiner, torktumlare och tillhörande torkrum. 1 st med grovtvättmaskin, en tvättmaskin för spontantvätt, en torktumlare och ett tillhörande torkrum. Stryk- och mangelrum finns i anslutning till tvättstugorna.

Övernattningslägenhet (Kungsvägen 22). Lägenheten erbjuder totalt fyra bäddar (två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer). Dusch och wc finns samt en mindre köksdel med mikro, kaffebryggare, kyl, porslin och kokplatta.
Pris: 200 kr per natt.

Det finns möjlighet att få tillgång till egen odlingslåda (pallkrage) i Norrlidsparken.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

171 069 kr

Området

01

Välkommen till Brf Björkliden

Brf Björkliden ligger cirka två kilometer från Sundsvalls centrum, vid foten av Norra Berget och Stadsparken, med underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet. På promenadavstånd finns motionsslinga och strövområden i skogen runt Norra Berget. I området ligger en fin kvarterskrog med fullständiga rättigheter. Närhet till skolor och förskolor. I Norrlidsparken finns en lekpark, boulebana, liten fotbollsplan samt en mysig grillplats för de sköna sommardagarna och kvällarna.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi