Trevlig villa i lantliga Kvarsätt, endast 15 minuter från Sundsvall centrum
Vill ni bo lite lantligt men ändå ha nära in till stan? In till Sundsvall tar det endast 15 minuter med bil. Bergsåker nås på bara 6 minuter och Kovland nås på 8 minuter.
Varmt välkomna till Kvarsätt 135 i lantliga Kvarsätt. Denna trevliga enplansvilla med källare erbjuder bl a ett stort inglasat uterum med mysig kamin och trevlig altan i söderläge, ett stort socialt kök med vedspis i öppen planlösning in mot vardagsrummet, fyra sovrum, ett helkaklat badrum, relaxavdelning med bastu och kamin. Dessutom finns här ett bra och mycket rymligt garage med högre takhöjd än vanligt. Planlösningen är fördelaktig och här finns det plats för både den stora och lilla familjen i och med de fyra sovrummen. I vardagsrummet finns en öppen spis för ökad trivsel och myskänsla. Andra fördelar är att fiber är indraget.
Det stora, inglasade uterummet kan användas från tidig vår till sen höst och här finns gott om plats för utemöbler, växter m m. Uterummet är rymligt och har ett fördelaktigt söderläge som ger sol stora delar av dygnet. Utomhus har man en egen fin trädgårdstomt med rabatter, planteringar, buskar samt gräsmatta. Här finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade. Det är nära till skog och mark om man vill plocka svamp m m.
Närmaste förskola, skola samt matbutiker finner ni i Bergsåker eller i Kovland. Vill man ta bilen når man Sundsvall centrum eller Birsta handelsområde på ca 15 minuter. Där finns butiker, matbutiker, apotek, systembolag m m.
Välkomna med er visningsbokning.
2 350 000 kr
103/115 kvm
43 324 kr/år
2 600 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Varmt välkomna till Kvarsätt 135 i lantliga Kvarsätt. Denna trevliga enplansvilla med källare erbjuder bl a ett stort inglasat uterum med mysig kamin och trevlig altan i söderläge.

Varmt välkomna till Kvarsätt 135 i lantliga Kvarsätt. Denna trevliga enplansvilla med källare erbjuder bl a ett stort inglasat uterum med mysig kamin och trevlig altan i söderläge.
Utomhus har man en egen fin trädgårdstomt med rabatter, planteringar, buskar samt gräsmatta. Här finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade. Det är nära till skog och mark om man vill plocka svamp m m.
-
Vill ni bo lite lantligt men ändå ha nära in till stan? In till Sundsvall tar det endast 15 minuter med bil. Bergsåker nås på bara 6 minuter och Kovland nås på 8 minuter.
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
115 kvm
2 600 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL KVARSÄTT 5:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plansvilla med källare
1956
26
Betonghålsten
Lättbetong
Gjutna valv
Puts
Plåt
Plåt
3-glasfönster + 2-glasfönster i källarplanet
Självdrag
Murade skorstenar med plåthuvar
Enskilt vatten året om (samfällighet ca 15 st)
Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration)
Bergvärmepump, två kaminer och en öppen spis
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Thermia
16 A
Jordat och ojordat
2024 - Ny bergvärmepump.
2022 - Byte av hängrännor samt takfotsrenovering.
2022 - Målning källarfönster och vindskivor + garagedörr.
2021 - Fönsterbyte.
2020 - Fiber indraget.
2003 - Installerat bergvärme.
2003 - Dränering runt hela huset.
2002 - Ommålning hus.
2001 - Inglasat uterum + kamin + altan.
1999 - Bastu & relax + kamin.
1996 - Badrumsrenovering.
1996 - Kök + vedspis.
Öppna spisen i vardagsrummet ryker in vid eldning och behöver ses över av köparen om man vill kunna elda i den. Okänt fel och lösning.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Altan och stenlagda uteplatser finns i anslutning till huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageuppfart med plats för några bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Kvarsätt Ga:2
08
Tomt/Servitut
2600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut vattenledning
01
1 365 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
944 000 kr
421 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
29 220 kr/år
7 000 kr/år
2 500 kr/år
2 040 kr/år
611 kr/år
13792 kWh/år
43 324 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 398 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
I posten "Samfällighet" ingår vägavgift och snöskottning på vägen (ej på den egna infarten).
2
If.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 634 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 365 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
944 000 krMarkvärde
421 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
29 220 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
2 040 kr/årSotning
611 kr/årÅrlig elförbrukning
13792 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 324 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 398 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.I posten "Samfällighet" ingår vägavgift och snöskottning på vägen (ej på den egna infarten).
Antal personer i hushållet
2Försäkring
If.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 634 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Selånger pilgrimscenter
2,61 km
Pizzeria Robertos
2,62 km
Restaurang stallbacken
3,07 km
Voltrestaurangen
3,1 km
Bergsåkers Travbana
3,19 km
Selångers hembygdsförening
2,17 km
Lillhälloms förskola
2,47 km
Spelevinken Förskola ek för
2,69 km
Österro skola
2,97 km
Robäckens förskola
3,14 km
Coop Bergsåker
2,67 km
Coop Granlo
5,46 km
Coop Sundsvall
6,2 km
Coop
8,65 km
Lidl
8,76 km
Kvarsätt
940 m
Silje
1,15 km
Kvarsätt infart väg 86
1,19 km
Hällomsberget väg 86
1,4 km
Lillro östra
1,44 km
Sundsvall Västra station
7,21 km
Sundsvall Centralstation
8,48 km
Timrå station
11,43 km
Njurundabommen station
19,92 km
Stöde station
29,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten682 m2 min2 min12 min
-
Sjö1,03 km3 min4 min18 min
-
Hav8,21 km15 min34 min-
-
TågstationSundsvall Västra station7,21 km--
-
HållplatsKvarsätt940 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.