Attraktivt område!
Letar du ett boende på attraktiva Haga där du bara kan ställa in möblerna och börja njuta så har du hittat rätt.
Här på Malmgatan 19 ligger denna genomgående fina och smakfullt renoverade villa.
Entréplan består av välkomnande hall, helkaklat badrum, kök och luftigt vardagsrum då ett tidigare sovrum nu agerar matplats i anslutning till vardagsrummet. Går att återställa för ytterligare sovrum
Det övre planet inrymmer nu bostadens 2 sovrum, klädkammare samt toalettrum.
I källarplanet hittar vi bostadens tvättstuga, förrådsutrymmen, matkällare och garage.
Beviljat bygglov finns för utbyggnad om ca 35m². Se ritningar under dokument.
Från Malmgatan är det gångavstånd till såväl förskolor som till skola och det ligger på bekvämt avstånd till Gärdehov med ishallar, fotbollshall & elljusspår, Balders med friidrottsanläggning och racketcenter, sjukhuset samt Norra bergets friluftsområde.
I Haga finns mataffär, gatukök, pizzeria, bageri och bensinstation.
Bussförbindelserna i området är mycket bra och det är dessutom en snabb cykeltur ner till centrala Sundsvall.
Välkommen att boka er för visning!
3 100 000 kr
88/60 kvm
41 356 kr/år
1 182 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Malmgatan 19.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Klinkergolv, tapetserade väggar.
Plats för avhängning.
I den inre hallen ligger parkettgolv.
02
Badrum (Entréplan)
Klinker/kakel.
Golvvärme, wc, handfat och dusch.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv, målade väggar, panel på en vägg och utgång till altan.
Plats för både soffgrupp och matgrupp.
Här finns möjlighet att sätta upp en vägg och skapa ytterligare sovrum vid behov.
04
Kök (Entréplan)
Renoverat kök med parkettgolv och målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys.
Plats för matgrupp.
05
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och målade väggar.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Heltäckningsmatta, målade väggar och fondvägg med panel.
Utgång till balkong.
07
Toalettrum (Ovanvåning)
Kakel/klinker.
Utrustat med wc och handfat.
08
Hall övre plan (Ovanvåning)
Trägolv och målade väggar.
Praktisk klädkammare.
09
Källarplan (Källare)
I källarplan finns tvättstuga med tvättmaskin.
Matkällare och garage med plats för 1 bil och utrymme för snickeri.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 182 kvm
3 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL HAGA 4:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
23
Betong
Betong
Lättbetong
Betong
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Mätning 2021 200bq/m³
Fjärrvärme
16 A
Nuvarande ägare:
Av tidigare ägare:
Garageport 2016
Ventilation 2015
Grund dränerad 2014.
Badrum 2013
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Altan med tillgång till tomten
Balkong från sovrum i övre plan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på tomten
Uppfart med plats för 2 bilar
Garage med plats för 1 bil.
06
Tomt/Servitut
1182 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gärdedalen, del av, ändr o utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-30, Senast ändrad: 2023-09-28)
Avtalsservitut vattentäkt
01
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
829 000 kr
857 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
15 900 kr/år
5 976 kr/år
5 448 kr/år
2 381 kr/år
6 901 kr/år
4627 kWh/år
4 750 kr/år
41 356 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 643 kr/år)
Fjärrvärme 26 MWh/år
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 656 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 686 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
829 000 krMarkvärde
857 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
15 900 kr/årFörsäkring
5 976 kr/årVatten och avlopp
5 448 kr/årRenhållning
2 381 kr/årElkostnad
6 901 kr/årÅrlig elförbrukning
4627 kWh/årHushållsström
4 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 356 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 643 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fjärrvärme 26 MWh/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 656 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Thai street food (food truck)
160 m
Isamax AB
160 m
Hofet Restaurang Och Pizzeria
615 m
Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
683 m
Brokrogen
699 m
Katrinelunds skola
156 m
Sköns försöksgymnasium
236 m
Hagaskolan
304 m
Geijer förskola
354 m
Geijergruppen
410 m
Lidl
536 m
Coop
741 m
City Gross Sundsvall
774 m
Coop Granlo
3,64 km
Rosenlundsgatan
238 m
Sundsvall Punkten
267 m
Sundsvall Hagaskolan
288 m
Sundsvall Bondevägen
506 m
Sundsvall Höjdgatan
542 m
Sundsvall Centralstation
2,47 km
Sundsvall Västra station
2,94 km
Timrå station
8,81 km
Njurundabommen station
15,62 km
Stöde station
37,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,47 km9 min13 min42 min
-
HållplatsRosenlundsgatan238 m1 min1 min4 min
-
Hav1,48 km5 min8 min30 min
-
Sjö1,33 km4 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
