Till salu

Skönsbergsvägen 31 C

Utgångspris

1 590 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 590 000 kr

Boka visning

Haga— Sundsvall

Skönsbergsvägen 31 C

Till salu

Utgångspris

1 590 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Haga

Renoverad trea med hiss och havsutsikt högt upp i huset

Ta hissen till våning 4 och möt en smakfullt renoverad bostad med öppen och ljus planlösning där ni når köket både från hallen och vardagsrummet. Här erbjuds gott om förvaring, stora rum samt härlig och fri utsikt i båda väderstrecken. Den inglasade balkongen ligger i soligt västläge och nås från det nyrenoverade köket. Helkaklat badrum och möjlighet att installera ytterligare en gästtoalett.

Bekvämt och centralt hem med hiss i direkt anslutning till garage, förråd samt tvättstuga i källaren.
Promenadavstånd till matbutik, hälsocentral, apotek, samt goda bussförbindelser.

Välkomna på visning!

Utgångspris

1 590 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

6 895 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 07 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Skönsbergsvägen 31 C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med gott om förvaring. Nytt parkettgolv och ljusa väggar.

02 Kök

Nyrenoverat kök från 2023 med fantastisk förvaringsyta och trevligt upplägg med vitrinskåp, stora arbetsytor och integrerade vitvaror för att skapa enhet och lugn. Plats för köksbord samt utgång till den inglasade balkongen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt kombinerad mikro/ugn, spishäll samt fläkt.

03 Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med härlig vy över Sundsvalls hamninlopp och bron. Ytor för större soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.

04 Sovrum

Två rymliga sovrum i varsin del av bostaden med möjlighet till större säng och förvaring. Ena sovrummet har trevlig garderobsförvaring.

05 Badrum

Helkaklat badrum med stort duschutrymme, handfat med kommod, spegelskåp och vägghängd wc.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-70

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor, 500 Mbit/s ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd och matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 98 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Separat kö.
Det finns MC-plats: 100 kr/mån.
Gästparkeringar finns att tillgå.

Ekonomi

01

Avgift

6 895 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,92114%

Andelstal insats

0,92114%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Skutan / HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Skakeln 1 och upplåter lägenheter samt lokaler. Föreningen har 132 medlemslägenheter och 8 st lokaler (hyresrätt).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

2024 Byte av plattvärmeväxlare, termostatventiler, Motorventil, styrsystem och expansionskärl
2025 Byte av dräneringsledning plast
2026 Asfaltering och balkongprojekt beroende av ränteläget
2027 Byte av flerrörs värmekulvert

Gjorda renoveringar

2023 Helrenoverat kök
2023 Ny el i hela lgh ink säkringsskåp och komplettering med ett flertal uttag
2023 Nya golv i alla rum exkl vardagsrum
2023 Ytskikt tak väggar i alla rum exkl ett av sovrummen
2010 Badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd. Extra förråd går att hyra.
Tvättstuga finns i hus 25 (här finns även grovtvätt), 29A, 31 A-B, 31 C och 31 D. Gemensam bastu/relax finns i 29 A.
Tvättstugan för denna bostad finns i direkt anslutning med hissen i källaren.
Cykelförråd finns vid garageporten.
Fin innergård med gemensamma utegrupper samt grillar.
Gemensam bastu med relax
Samlingslokal och övernattningsrum.
Hobbyrum

Andel av BRF nettoskuldsättning

309 288 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad utifrån Årsredovisning 2021

Dokument

stadgar_brf_skutan

energideklaration_skutan

arsredovisning-hsbs_brf_skutan_i_sundsvall-2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 895 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,92114%

Andelstal insats

0,92114%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

01 Fördelar med området

Motionsspår Restauranger Bussar Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Hundvänligt

02 Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

03 Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

04 Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

05 Familjeliv

I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.

Använd kartan

Platser