Storgatan 58B - Elegant renoverad i tidlös stil!
Nu finns ett av Storgatans bästa lägen äntligen till salu med unik öppen planlösning! Denna välrenoverade och rymliga 3:a erbjuder något för den kräsne, där noggrannhet i detaljer och materialval är genomgående i hela bostaden.
Det stora köket är välutrustat och en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Balkongen mot väster ger sol från tidig eftermiddag till sen kväll och har fri utsikt mot väster.
Bastun som rymmer upp till 4 personer har även den utsikt mot väster och Selångersån.
Varmt välkommen på visning
3 395 000 kr
95 kvm
5 530 kr/mån
3 rum
4 av 8 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för förvaringsmöbler. Stilrent klinkergolv
02
Kök
Köket med sin öppna planlösning mot matsal och vardagsrum erbjuder både rejäla arbetsytor med rymlig köksö och god förvaring. Ekparkettgolv i kök och vardagsrum
03
Bastu
Bastun med elaggregat. Här ryms upp till 4 personer med utsikt över Selångersån.
04
Vardagsrum/matsal
Generösa ytor i direkt anslutning till köket, här ryms den stora matsalsmöbeln och sittgrupp. Du når den inglasade balkongen i västerläge från matsalen, infravärme förlänger säsongen!
05
Master bedroom
Bostadens största sovrum med fransk balkong mot öster och generös förvaring i garderober. Ekparkettgolv.
06
Sovrum/kontor
Här ryms dubbelsäng/kontor samt förvaring i garderober. Ekparkettgolv.
07
Badrum
Stilrent badrum med helkaklade ytor och utrustat med dusch, wc, handfat samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Bekväm elgolvärme.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
4 av 8
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele 2. Internet via Arkaden: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften.
05
Inglasad balkong
Balkongen har utmärkt solläge och fri sikt mot väster!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Varmgarage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Kallgarage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan eluttag: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st. (ca 22 st i kö)
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st. (ca 1 st i kö)
Carport (flera i kö).
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st. (ingen i kö)
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.
Priser kontrollerade 2024-04-09
Kö kontrollerad 2024-04-09
07
Övrigt
Bostaden har renoverats från grunden och planlösningen förändrats till nuvarande utformning.
Nydragen el med 3-fas, appstyrda taklampor via Plejd
Bastu med elaggregat.
01
5 530 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
395 kr/mån
60 kr/mån
455 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen planerar att åtgärda fasad & ventilation.
2019-2020 Tre nya arkader
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring av kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner
I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).
Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.
Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 530 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.Hushållsström
395 kr/månKabel-tv
60 kr/månSammanlagd driftskostnad
455 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Thai Garden Asiatisk Mat
127 m
Restaurang Libanon
132 m
IZEM Pizzeria & Restaurang AB
235 m
Restaurang & Pizzeria Divan
238 m
Medelpads Nation
384 m
Studieförbundet Bilda Mitt
10 m
Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
263 m
Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
303 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
308 m
Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
314 m
Coop Sundsvall
1,07 km
Coop Granlo
1,66 km
Lidl
1,7 km
Coop
2,16 km
Sundsvall Västra Allén
31 m
Sundsvall Sporthallen
240 m
Sundsvall Rättscentrum
280 m
Sundsvall Mittuniversitetet
358 m
Sundsvall Västra station
313 m
Sundsvall Centralstation
1,42 km
Timrå station
10,61 km
Njurundabommen station
14,55 km
Stöde station
35,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten51 m1 min1 min4 min
-
Sjö302 m2 min2 min6 min
-
Hav1,29 km5 min9 min20 min
-
TågstationSundsvall Västra station313 m2 min2 min6 min
-
HållplatsSundsvall Västra Allén31 m1 min2 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.