Till salu

Storgatan 58B

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Centrum— Sundsvall

Storgatan 58B


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Sundsvall - Centrum

Storgatan 58B - Elegant renoverad i tidlös stil!

Nu finns ett av Storgatans bästa lägen äntligen till salu med unik öppen planlösning! Denna välrenoverade och rymliga 3:a erbjuder något för den kräsne, där noggrannhet i detaljer och materialval är genomgående i hela bostaden.
Det stora köket är välutrustat och en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Balkongen mot väster ger sol från tidig eftermiddag till sen kväll och har fri utsikt mot väster.
Bastun som rymmer upp till 4 personer har även den utsikt mot väster och Selångersån.

Varmt välkommen på visning


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
5 530 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall med plats för förvaringsmöbler. Stilrent klinkergolv


02
Kök

Köket med sin öppna planlösning mot matsal och vardagsrum erbjuder både rejäla arbetsytor med rymlig köksö och god förvaring. Ekparkettgolv i kök och vardagsrum


03
Bastu

Bastun med elaggregat. Här ryms upp till 4 personer med utsikt över Selångersån.


04
Vardagsrum/matsal

Generösa ytor i direkt anslutning till köket, här ryms den stora matsalsmöbeln och sittgrupp. Du når den inglasade balkongen i västerläge från matsalen, infravärme förlänger säsongen!


05
Master bedroom

Bostadens största sovrum med fransk balkong mot öster och generös förvaring i garderober. Ekparkettgolv.


06
Sovrum/kontor

Här ryms dubbelsäng/kontor samt förvaring i garderober. Ekparkettgolv.


07
Badrum

Stilrent badrum med helkaklade ytor och utrustat med dusch, wc, handfat samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Bekväm elgolvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

4 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-05

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele 2. Internet via Arkaden: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften.


05
Inglasad balkong

Balkongen har utmärkt solläge och fri sikt mot väster!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Varmgarage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Kallgarage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan eluttag: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st. (ca 22 st i kö)
Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st. (ca 1 st i kö)
Carport (flera i kö).
Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st. (ingen i kö)
Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.

Priser kontrollerade 2024-04-09
Kö kontrollerad 2024-04-09


07
Övrigt

Bostaden har renoverats från grunden och planlösningen förändrats till nuvarande utformning.
Nydragen el med 3-fas, appstyrda taklampor via Plejd
Bastu med elaggregat.


Ekonomi

01
Avgift

5 530 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.

Hushållsström

395 kr/mån

Kabel-tv

60 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

455 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 260 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 260 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 29 lokaler varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att åtgärda fasad & ventilation.

Gjorda renoveringar

2019-2020 Tre nya arkader
2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
2018 Vattensäkring av kök
2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015: Relining av avloppsstammen
2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2005-2009: Renovering av hissar
2006 Nytt låssystem
2006 Bredband/telefoni
2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
2000 Porttelefoner

Övriga utrymmen i föreningen

I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).

Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.

Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 530 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
395 kr/mån
Kabel-tv
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
455 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Garden Asiatisk Mat

127 m


Restaurang Libanon

132 m


IZEM Pizzeria & Restaurang AB

235 m


Restaurang & Pizzeria Divan

238 m


Medelpads Nation

384 m


Studieförbundet Bilda Mitt

10 m


Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök

263 m


Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola

303 m


Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F

308 m


Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium

314 m


Coop Sundsvall

1,07 km


Coop Granlo

1,66 km


Lidl

1,7 km


Coop

2,16 km


Sundsvall Västra Allén

31 m


Sundsvall Sporthallen

240 m


Sundsvall Rättscentrum

280 m


Sundsvall Mittuniversitetet

358 m


Sundsvall Västra station

313 m


Sundsvall Centralstation

1,42 km


Timrå station

10,61 km


Njurundabommen station

14,55 km


Stöde station

35,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    51 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    302 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,29 km
    5 min
    9 min
    20 min
  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    313 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Sundsvall Västra Allén
    31 m
    1 min
    2 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.