Till salu

Storgatan 67 E

Utgångspris

685 000 kr

Sparad

Utgångspris

685 000 kr

Anmäl intresse

Västermalm— Sundsvall

Storgatan 67 E

Till salu

Utgångspris

685 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Västermalm

Ljus gavellägenhet med inglasad balkong

Storgatan 67 E har ett i det närmaste optimalt läge för er som gärna vill bo centralt men ändå bo i ett lugnt område. Här bor ni på bekvämt gångavstånd, inte bara från centrum utan även till Mittuniversitetet, Himlabadet samt Västra station (tåg). Längs Storgatan har ni dessutom många restauranger, gym samt bageri inom bekvämt avstånd.

Lägenheten har ett fördelaktigt gavelläge och har fönster i hela tre väderstreck samt en inglasad balkong med sol från lunch till kväll. Bostaden är helt nymålad inför försäljningen så här är det bara att flytta in!

Välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

685 000 kr

Boarea

42.5 kvm

Avgift

3 866 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Henrik för mer information kring Storgatan 67 E.

Anmäl intresse

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Tel:

070-109 35 90

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Mycket nära till Mittuniversitetet

Storgatan 67 E har ett i det närmaste optimalt läge för er som gärna vill bo centralt men ändå bo i ett lugnt område.

Bostaden är helt nymålad inför försäljningen så här är det bara att flytta in!

Mycket nära till Mittuniversitetet

Storgatan 67 E har ett i det närmaste optimalt läge för er som gärna vill bo centralt men ändå bo i ett lugnt område.

Nymålad inför försäljningen

Bostaden är helt nymålad inför försäljningen så här är det bara att flytta in!

Fördelaktigt gavelläge

Lägenheten har ett fördelaktigt gavelläge och har fönster i hela tre väderstreck samt en inglasad balkong med sol från lunch till kväll.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Allmänt
Nymålad 1,5:a nära Mittuniversitetet. Inför försäljningen har bostaden målats om invändigt så här är det bara att flytta in!

Hall
Ljus hall med högt i tak och med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Två garderober för smidig förvaring. Från hallen når man bostadens alla rum.

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar. Fönsterpartiet ger gott om ljusinsläpp och trevlig utsikt.

Inglasad balkong
Från vardagsrummet når man balkongen i västerläge som har rofylld utsikt över kvarteret och sol från ca lunch till kväll.

Sovdel alt matrum
Rymlig sovdel med plats för säng, sängbord m m. Alternativt kan man nyttja detta halvrum som matrum om man hellre vill placera sängen i vardagsrummet.

Kök
Ljust kök som är utrustat med gott om bänkytor och förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Ovan bänkskivorna sitter gråsvart, stilrent kakel. Här finns kyl/frys, spisfläkt och spishäll, ugn och diskmaskin. Fin utsikt från köksfönstret.

Badrum
Ljust, trevligt badrum i ljusa färger. Här finns wc, badkar med dusch, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning. Ljusa väggar och golv. Fönstret ger ljusinsläpp.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd samt ett matkällarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I föreningens mäklarbild 1 rum och kök.
I verkligheten 1,5 rum och kök.

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946-1947

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Internet via fiber från Bredbandsbolaget eller eller via kabel-TV från ComHem. Abonnemang får tecknas valfritt via BB eller Comhem. Ingår ej i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats (32 st): 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det är 12 st i kö till parkering. (Kontrollerat 2024-03-18)

Ekonomi

01

Avgift

3 866 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Föreningen har gemensamhetsel, förbrukningen aviseras på varje månadsavi.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,3122%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade ändringar för 2023.

Föreningen

01

Benämning

Västra Tullen - HSB. I föreningen finns 66 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Vinkeln 16 och Vinkeln 18 på adresserna Storgatan 63 A-B och 67 A-E samt Dalgatan 2 A-D och består av: 66 lägenheter (bostadsrätt), 10 lokaler (hyresrätt) samt 32 bilplatser. Fastigheterna byggdes 1947. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna men kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade ändringar för 2023.

Gjorda renoveringar

2022 - Relining utgående stammar.
2022 - Tvättstugan och bastun har uppgraderats.
2022 - Föreningslokalen har uppgraderats.
2022 - Uppgradering av reglerutrustningen på undercentralen samt installerat inomhusgivare i ett antal lägenheter för att ställa in 22 grader.
2014 - Iordningställande av parkeringsplatser på baksidan av Storgatan 63.
2015 - Byte av tvättmaskiner i tvättstugorna.
2016 - Byte av fönster i samtliga lägenheter till 3-glasfönster och till helglasade balkongdörrar.
2017 - Nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det två tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna finns på Storgatan 67 och Dalgatan 2. Det finns även cykelrum, snickarbod, bastu/relaxrum samt en samlingslokal. Till lägenheterna hör ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

151 562 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.

Området

01

Västermalm ligger ett stenkast från centrum och intill Mittuniversitet. Promenadavstånd till Sidsjöns vackra friluftsområde och Norra Berget.

Kommunikationer

Flera busslinjer går på Storgatan, dit det är mycket nära till hållplats.

Dokument

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 866 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Föreningen har gemensamhetsel, förbrukningen aviseras på varje månadsavi.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,3122%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade ändringar för 2023.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västermalm

Västermalm är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum. I Väster gränsar Västermalm mot Selångers församling och Granlo, i öster mot stadskärnan i form av Stenstaden och Norrmalm, i söder mot Nacksta och i norr avgränsas stadsdelen av bergbranten upp mot Norra Stadsberget. Västermalm innefattar stadsdelsområdena Västhagen och Åkroken, samt Bünsowska tjärnen.

01 Fördelar med området

Stadspuls Gym Parker/Grönområden Konserter och stora evenemang Tågstation Sportevenemang Liv i rörelse Restauranger Butiksgata/köpcentrum Simhall Sport och friluftsliv Bussar

02 Service

I området finns gym "Ego", restauranger, pizzeria "Pizza city", hamburgerrestaurang Big Boy, bröllopsbutik, skönhetssalong, fotograf och bageri.

03 Fritid

I området finns Sporthallen som erbjuder möjlighet till arenasporter som basket, handboll, innebandy. I anläggningen finns även ett antal kraftsportföreningar representerade. Arenan är också lämplig för konserter med en publik på upp till 2500 personer eller för mindre mässor. I byggnaden finns även Himlabadet som erbjuder inomhus- och utomhusbad samt äventyrsbad.

Tonhallen ligger i närheten och är en konsert- och kongresshall med teknik, akustik, scen och publikvänlighet som gör den till ett centrum för kulturarrangemang av olika slag.

04 Kommunikation

Möjlighet att kliva av och på tåget vid tågstationen "Västra station". Västermalm ligger i promenadavstånd från Stenstan och stadskärnan men det finns även goda bussförbindelser här.

05 Familjeliv

I området finns Sundsvall gymnasieskola Västermalm och Åkersvik, Internationella Engelska skolan (grundskola), Mitt universitetets Sundsvall campus och folkhögskola.

Använd kartan

Platser