Kommande försäljning

Västra Vägen 62A

Sparad

Granlo— Sundsvall

Västra Vägen 62A


Kommande försäljning

Sundsvall - Granlo

Välplanerad fyra med inglasad balkong!

Här på Västra vägen 62A finns chansen att förvärva en ljus och hemtrevlig 4:a belägen på våning 2.

Planlösningen är optimal med ljus och välkomnande hall, 3 bra sovrum samt rymligt kök och vardagsrum. Här finns även badrum med tvättmaskin & torktumlare, gäst-wc samt praktisk klädkammare.

Selångerhus 4 är en stabil och välskött förening med många genomförda renoveringar. Närhet till fin natur, besöksparkering, strövområden, hälsocentral, förskolor, skola samt en mataffär, pizzeria och numera även en äventyrsgolfbana.

Goda bussförbindelser samt en mycket fin cykelväg in till Sundsvall. Värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Välkommen med er intresseanmälan!


Boarea
96.5 kvm
Avgift
6 427 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med parkettgolv tillsammans med tapetserade väggar, infällda spotlights i taket.


02
WC

WC-rum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med WC & tvättställ.


03
Klädkammare

Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


05
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar samt en fondtapet.


07
Badrum

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin & torktumlare.


08
Kök

Rymligt kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Från köket nås den stora inglasade balkongen med bra solläge.


09
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt en fondtapet. Spotlights i taket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-22

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Information angående Telia Bredband och Telefoni:
Det ingår 100/100 Mbit/s i grund utbudet vill man ha snabbare får man kontakta Teliabutiken och beställa ett abonemang med högre hastighet vilket man själv får betala.
Basutbud TV ingår via Tele 2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage Västra Vägen: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage MC: 295 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Carport: 340 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage Vikingavägen: 505 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats Västra Vägen: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

193 motorvärmarplatser
292 garageplatser i centralgarage
92 garageplatser i garagelänga
96 carportplatser
Det finns besöksparkeringar. Betalas via Aimo park-app.

Det finns 8 st laddplatser för elbil på Besöksparkeringen Västravägen 56 mot skolan.

Det är lång kö till motorvärmare, ingen kö till centralgarage.


Ekonomi

01
Avgift

6 427 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel tv- digitalt via Tele 2, utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.

Balkongtillägg

131 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

131 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,1710%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har en mycket informativ hemsida som vi rekommenderar att ni besöker:
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/

Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Brf Selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2:a etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västra vägen 58-76 1969-1971. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen 1965-1971, men är numera en privat förening sedan år 2000.

Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Antal Lgh Västra vägen 299 st och 417 st på Vikingavägen totalt 716 st.

Det finns en övernattningslägenhet och bastu som de boende får nyttja.

Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med inviduell debitering.

Kommande renoveringar

Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se

2024-
Spolning avlopp kök Västravägen 56-76
Byte Radiator och Stamventiler Västravägen 68-70-72-74-76
Polering golv trapphus Vikingavägen 45-47-49-51

2025-
Polering golv trapphus Västravägen 58-76 Låghus

Gjorda renoveringar

Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se

2022-Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor Vikingavägen45-75
Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 49-47-45
Spolning avlopp kök Vikingavägen 63-75
Byte hängränna & rör Framsida Vikingavägen 47 A-E
2021-Stödmur parkering Vikingavägen 45
Byte Garageport Mc-garage Vikingavägen 47 E
Målning Garage trappor Västravägen 68
Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 67-75
Byte Radiator och Stamventiler Vikingavägen 51-55-53
Polering golv trapphus Västravägen Höghus
Polering golv trapphus Vikingavägen 63
Last zoner Vikingavägen 45-59
Trafikhinder Västravägen Låghus
Montering flaggstänger Vikingavägen, Västravägen
2020 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Västra vägen)
2020 - Montering vindskydd uteplatser (Vikingavägen 63-45)
2020 - Beräkning värmesystem (Vikingavägen 69-75-55-53-51)
2020 - Målning Trapphus (Västra vägen höghus)
2020 - Omläggning entrétak norra sidan höghus (Västra vägen 56-72)
2020 - Anläggning av laddpark för Elbilar med 4 platser (Västra vägen 56)
2019 - Byte av fönster & balkongdörr balkonger (Västra vägen höghus)
2019 - Målning parkeringslinjer (Vikingavägen 45-75)
2019 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingav. & Västra vägen)
2019 - Byte värmeshuntar ventilation (Västra vägen höghus)
2019 - Byte belysning lgh-förråd (Vikingavägen 63-75)
2019 - Målning av källarutrymmen 2019 (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte trappbelysning (Vikingavägen 45-75)
2018 - Ombyggnad lekparker (Vikingavägen 57-63)
2018 - Injustering värmesystem (Vikingavägen 63-67)
2018 - Anläggning nya cykelhus (Vikingavägen 55-49)
2018 - Byte radiator och stamventiler (Vikingavägen 63-67)
2018 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingavägen 45-75)
2018 - Förstärkning tak carport (Vikingavägen)
2018 - Byte av belysning i centralgaraget (Västra vägen)
2018 - Målning parkeringslinjer (Västra vägen)
2018 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte låssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Byte kallvattenstråk (Vikingavägen 65-75)
2017 - Nytt grovsoprum/fastighetsförråd (Västra vägen)
2017 - Yttre miljön arbeten höghus (Västra vägen)
2017 - Byte kall- och varmvattenavstängningar (Vikingavägen 65-75)
2017 - Ny plåtning runt garageportar (Vikingavägen 57-51-45)
2017 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Energibesiktning samtliga fastigheter (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Bytt frånluftsfläktar (Vikingavägen 45-75)
2016 - Anläggning grillplatser (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Plåtning fasad höghus ovan balkonger östra sidan (Västra vägen)
2016 - Byte garageportar (Vikingavägen)
2016 - Ovk-besiktning och rensning av ventilationssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 68,72)
2016 - Byte källarbelysning (Vikingavägen)
2016 - Byte utebelysning stolpar (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av matavfallsbehållare (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av passersystem (Vikingavägen 45-75)
2015 - Byte hissar (Västravägen 56,60,72)
2015 - Byte av trapphus- och källarbelysning (Västra vägen)
2015 - Renovering tvättstugor (Vikingavägen 75,71,65,63)
2015 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 56,60,64,58,66,74)
2014 - Utbyggnad av balkonger (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Relining avlopp (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Installation av passersystem (Västra vägen 56,58,60,62,64,66)
2014 - Renovering altaner (Vikingavägen 69-75)
2014 - Byte av inkommande vatten (Västra vägen 66-68)
2013 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 60,64,76)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 63-75)
2013 - Byte fasad (Vikingavägen 63-75)
2013 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67)
2013 - Relining avlopp (Västra vägen 56,60,64,68,72)
2013 - Byte avstängningar kv & vv samt rörstråk (Vikingavägen 47,49)
2013 - Installation passersystem (Västra vägen 70,72,74,76)
2013 - Utbyggnad av balkonger (Vikingavägen 69-75)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen låghus 58-76)
2013 - Renovering altaner (Vikingavägen 45-59,65,67)
2013 - Byte fönster (Vikingavägen 63-75)
2012 - Byte fasad (Vikingavägen 45,47,49,51,57,59)
2012 - Byte takbeläggning (Västra vägen 56-72 höghus)
2012 - Byte fönster (Vikingavägen 45,47,49,57,59)
2012 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 47,49,53)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Vikingavägen 63)
2012 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 49,51,53,55)
2012 - Installation passersystem (Västra vägen 68 & centralgarage)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 56,66)
2012 - Relining avlopp (Vikingavägen 45,59)
2011 - Relining avlopp (Vikingavägen 63-75)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen höghus)
2011 - Nytt tätskikt (Västra vägen centralgarage)
2011 - Byte fönster (Vikingavägen 51,53,55)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 45-51-55,57,59)
2011 - Byte fasad (Vikingavägen 53-55)

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Bastu, Vikingavägen 49
- Vävstuga, Västra Vägen 76 C
- Entreprenörslokal
- Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
- Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
- Biljard- och bordtennislokal, Västra Vägen 70 A
- Tvättstugor i entré/källarplan.
- Källarförråd

I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 513 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 427 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via Tele 2, utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Balkongtillägg
131 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
131 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,1710%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Granlo  i sundsvall

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

02
Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.


03
Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.


04
Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.


05
Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Använd kartan
X

Platser

Granlo Pizzeria

176 m


Restaurang Bilbiten

535 m


Iman's Pizzeria & Restaurang

781 m


Pizzeria Diamanten

810 m


Norrlands Motorpark Ab

847 m


Högoms skola

205 m


Granlo förskola

267 m


Mest kunskap

397 m


Vikingens förskola

538 m


Dansklubben Altira

753 m


Coop Granlo

690 m


Coop Sundsvall

1,7 km


Coop Bergsåker

2,26 km


Coop

3,95 km


Lidl

4,04 km


Sundsvall Västra station

2,52 km


Sundsvall Centralstation

3,75 km


Timrå station

10,01 km


Njurundabommen station

16,4 km


Stöde station

33,78 km


Sundsvall Granlo centrum

150 m


Sundsvall Panncentralen

328 m


Sundsvall Höderbacken

346 m


Sundsvall Högomsvägen

401 m


Sundsvall Vikingen

481 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    2,52 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats
    Sundsvall Granlo centrum
    150 m
    1 min
    10 min
    3 min
  • Hav
    3,42 km
    10 min
    19 min
    54 min
  • Sjö
    1,07 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Vatten
    207 m
    2 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.