Rubinvägen 28
Ett perfekt boende för den aktiva familjen med både närhet till staden och sidsjöns friluftsområde! Villan är belägen i lugnt kvarter i direkt anslutning till en grönskande allmänning med lekpark.
Huset har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder modernt kök, helrenoverat badrum med relaxavdelning och bastu. Bergvärme bidrar till låga driftkostnader.
143/17 kvm
769 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Rubinvägen 28.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Hall
Hall med rymligt kapprum i direkt anslutning med möjlighet till förvaringsmöbler och plats för avhängning.
02
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i direkt anslutning till köket. Här ryms både stor matsalsmöbel och soffdel. Här samlas man framför den mysiga braskaminen.
03
Kök
Välplanerat och helrenoverat kök i tidlös stil. Här erbjuds ni både generösa arbetsytor och god förvaring med en modern touch. Från köket når man den inglasade altanen
04
Badrum med relax
Nyrenoverat badrum med dusch, bastu och relaxdel. Här finns även separat toalett.
05
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns bostadens bergvärmepump.
06
Sovrum
Sovrum i anslutning till vardagsrum.
07
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat.
08
Master bedroom
Rymligt sovrum med god förvaring i garderobssystem
09
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord, perfekt för de större barnen.
10
Sovrum
Sovrum som idag används som kontor och gästrum.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarea enligt mätning genomförd av OBM-Gruppen 2025
17 kvm
769 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL DIAMANTEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1958
1970
31
Lera
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: IVT
Ny huvudelcentral. Ny elcentral inne, Elbilsladdare,
20 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
03
TV/Internet
Ansluten till servanet. Separat abonnemang
04
Uteplats
Inglasad uteplats samt trädäck
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad ca 9m²
Parkering i carport. Laddbox för elbil finns installerad.
06
Tomt/Servitut
769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fagerdalsparken, omr vid, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-27), Kv diamanten(1-11), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-01-30)
01
3 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 981 000 kr
1 237 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
5 000 kr/år
11 483 kr/år
2 760 kr/år
1 500 kr/år
19 262 kr/år
14300 kWh/år
5 000 kr/år
10 074 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 015 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 981 000 krMarkvärde
1 237 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
11 483 kr/årRenhållning
2 760 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
19 262 kr/årÅrlig elförbrukning
14300 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 015 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten174 m3 min3 min3 min
-
Sjö300 m3 min3 min7 min
-
Hav1,88 km7 min12 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
