Till salu

Sveavägen 19B

Utgångspris

1 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 500 000 kr

Boka visning

Sallyhill— Sundsvall

Sveavägen 19B

Till salu

Utgångspris

1 500 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Sallyhill

Trevlig fyra med inglasad balkong

Fyra med trevlig planlösning och en härlig inglasad balkong i västerläge!

Lägenheten ligger på andra våningen och har två sovrum samt köket på entrésidan av huset. Det ena av de sovrummen ligger i anslutning till köket och kan också användas som matrum.

I anslutning till hallen finns både WC-rum, badrum samt klädkammare. Det tredje sovrummet samt vardagsrummet vetter mot baksidan i väster och från vardagsrummet nås också den rymliga och inglasade balkongen.

På Sveavägen bor ni med närhet till Västra station, pizzeria, busshållplats och in till centrum är det såväl gång- som cykelavstånd. Även upp till Sidsjöns friluftsområde är det bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea

86.5 kvm

Avgift

4 748 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 04 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 05 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Sveavägen 19B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall i vinkel med plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring finns i en garderob med överskåp.

02 Kök

Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt & kyl/frys.

03 WC-rum

WC-rum med klinkergolv och målad väv.

04 Matrum/sovrum

Matrum/sovrum med plastmatta, förvaring finns i två garderober med överskåp.

05 Badrum

badrum med kakel och klinker. Utrustat med WC, tvättställ, dusch & tvättmaskin.

06 Sovrum

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

07 Klädkammare

Klädkammare med plastmatta och målade väggar.

08 Sovrum

Sovrum med plastmatta och tapetserade vägar.

09 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en mysig öppen spis. Från vardagsrummet nås en rymlig inglasad balkong i västerläge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-22

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal är varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

TV/bredband

230 kr/mån

Balkongtillägg

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

965 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,34629%

Andel av årsavg.

4,82618%

Andelstal insats

4,34593%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Svea.

Allmänt

Förningen äger fastigheten Gamen 1, i Sundsvalls kommun.
På fastigheten finns 1 bostadshus med 29 lägenheter.
Adressen är Sveavägen 19 A-C

Gjorda renoveringar

1999 3-glasfönster
2002 Renovering av tak och fasad
2005 Stambyte
2008 Dörrbyte
2012 Renovering av lokal
2014 Nya inglasade balkonger
2016 Målning fasad, lagning husgrund
2017 Renovering av tvättstuga, ny tvättutrustning. Dränering.
2019 Renovering fasad
2021 Belysning gemensamma utrymmen. Byte styrenhet undercentral. Låsbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, matkällare & vindsförråd. Tvättstuga med torkrum finns i 19A, gång via källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

107 542 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 748 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt elavtal är varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

TV/bredband

230 kr/mån

Balkongtillägg

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

965 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,34629%

Andel av årsavg.

4,82618%

Andelstal insats

4,34593%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

02 Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

03 Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05 Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan

Platser