Till salu
Tornfalksvägen 1
Utgångspris
2 695 000 kr
Tornfalksvägen 1 - Gavelradhus i barnvänligt område.
Välkommen till Tornfalksvägen 1, ett välrenoverad radhus i populärt och barnvänligt område. Huset har genomgått omfattande renoveringar i nuvarande ägares regi och erbjuder modernt kök, helrenoverade våtutrymmen och fräscha ytskikt.
Entréplanet har öppna sociala ytor där vardagsrum och matsal har öppnats upp i öppen planlösning.
I Souterrängplanet ryms 3 sovrum, rejäl tvättstuga och badrum. Vid entrén finns rymlig altan med sol från dag till kväll!
I samfälligheten finns gott om lekparker och gemensamma grönområden.
Varmt välkommen på visning
2 695 000 kr
109/31 kvm
61 844 kr/år
177 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Olle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med god förvaring i klädkammare. Elgolvvärme.
02
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat.
03
Kök (Entréplan)
Totalrenoverat kök med rymlig matplats och fullt utrustat: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl, frys och fläkt.
04
Matrum (Entréplan)
Matrum i anslutning till kök och i öppen planlösning med vardagsrum.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp, här når man den inglasade balkongen.
06
Sovrum (Souterrängplan)
Rymligt sovrum med god förvaring i garderober.
07
Sovrum (Souterrängplan)
08
Sovrum/gillestuga (Souterrängplan)
Rymligt sovrum med walkin-closet.
09
Tvättstuga (Souterrängplan)
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk ho med underskåp. Här står även varmvattenberedare.
10
Badrum (Souterrängplan)
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Elgolvvärme
11
Hall (Souterrängplan)
Hall med plats för skrivbord. Här når man altanen i souterrängplan.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
177 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL FILLA 8:69
02
Byggnadssätt
1977
37
Betong/Trä
Trä
Träfasad
Plåt (2022)
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Ansluten till Telia bredband samt Telia kabel-tv. Ingår i samfällighetsavgiften
05
Uteplats
Altan vid entré med plats för matgrupp och loungemöbler
Rymlig altan i souterrängplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad vid entré
Garage i länga
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Filla Ga:3
08
Tomt/Servitut
177 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre Bosvedjan(radhusområde Mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19750918)
Sundsvall filla s:3
01
1 809 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 374 000 kr
435 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 745 kr/år
8 635 kr/år
18 294 kr/år
17000 kWh/år
9 970 kr/år
19 200 kr/år
61 844 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 369 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår Kabel-tv och bredband via Telia, garageplats, sophämtning, snöröjning och underhåll av gemensamma utrymmen.
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 807 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 809 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 374 000 krMarkvärde
435 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 745 kr/årVatten och avlopp
8 635 kr/årElkostnad
18 294 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årHushållsström
9 970 kr/årSamfällighet
19 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 844 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 369 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår Kabel-tv och bredband via Telia, garageplats, sophämtning, snöröjning och underhåll av gemensamma utrymmen.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 807 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzahus1 Sundsvall
657 m
Restaurang Traktören
684 m
Enjoy Bowling
754 m
Pizzeria Cleopatra
769 m
McDonald's Bydalen
1,19 km
Solens Montessoriförskola
201 m
Bågens förskola
496 m
Bosvedjeskolan
586 m
Bosvedjans Montessoriförskola
652 m
Fäbodgränds förskola
1,11 km
City Gross Sundsvall
1,32 km
Lidl
1,51 km
Stora Coop Sundsvall
2,05 km
EKO:- Sundsvall
2,08 km
DollarStore Sundsvall
2,12 km
Sundsvall Jaktfalksvägen
39 m
Sundsvall Bågevägen 59
227 m
Sundsvall Havsörnsvägen
245 m
Sundsvall Skogsbacken
329 m
Sundsvall Skravlingsvägen
490 m
Sundsvall Centralstation
4,43 km
Sundsvall Västra station
4,57 km
Timrå station
6,77 km
Njurundabommen station
17,64 km
Stöde station
37,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,92 km7 min10 min34 min
-
Hav2,39 km9 min13 min1 tim 1 min
-
TågstationSundsvall Centralstation4,43 km11 min21 min1 tim 14 min
-
HållplatsSundsvall Jaktfalksvägen39 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
