Karaktäristisk 2:a på Västergatan endast en halvtrappa upp!
På attraktiva Västergatan ligger denna stilenliga tvårummare endast en halvtrappa upp i den välskötta bostadsrättföreningen Björken.
Ni välkomnas av en praktisk hall med utrymme till förvaring och parkettgolv.
Vidare in i bostaden möter ni ett trivsamt ljust kök med genomgående tidlösa färgkombinationer. Här finns plats för matgrupp vid fönsterpartiet.
Luftigt vardagsrum med helglasade dubbeldörrar som leder ut till den trivsamma balkongen som är belägen i söderläge. Vardagsrummet har stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och plats för både sittgrupp samt matgrupp.
Rofyllt sovrum med garderob och ytterligare utrymme för förvaring vid behov. Helkaklat badrum med golvvärme.
Tvättstugan ligger i samma byggnad på källarplanet.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, bara att flytta in och trivas!
Välkommen att boka Er för visning.
1 375 000 kr
55.6 kvm
3 049 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie eller Johanna för mer information kring Västergatan 21A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Endast en halvtrappa upp finner du denna karaktäristiska 2:a.
Endast en halvtrappa upp finner du denna karaktäristiska 2:a.
Helglasade dubbeldörrar ut till den trivsamma balkongen som är belägen i söderläge.
Ett rofyllt sovrum med garderober och ytterligare utrymme för förvaring vid behov.
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En ljus och välkomnande hall med utrymme för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.
02
Kök
Ljust och stilenligt kök med goda förvaringsmöjligheter samt köksbord intill fönstret.
Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
03
Badrum
Stilfullt badrum med golvvärme. Badrummet har utrustningen wc, handfat och dusch.
04
Sovrum
Rofyllt sovrum med garderob och plats för en dubbelsäng.
05
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv i fint skick och ljusa väggar. Utgång till balkongen i ett insynskyddat läge genom dubbeldörrar i helglas och belägen i söderläge.
Vardagsrummet erbjuder yta för både soffgrupp och matsalsbord.
06
Beskrivning av samtliga rum
2023 Kyl/frys
2022 Trall på balkongen
2022 Målat/tapetserat hela lägenheten
01
Beskrivning
55,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1950
Fjärrvärme
03
Energideklaration
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
Åke Åström, Åke Energicoach AB
04
TV/Internet
Tv - Telia
Bredband - Telia (250/250)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och matkällare
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 5 st: 410 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats, 30 st: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering är det separat kö,
För närvarande finns möjlighet att få parkering vid inflytt (kontrollerat 2024-05-14)
01
3 049 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
197 kr/mån
179 kr/mån
376 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,02072
2.34
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Björken/ Nisses. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen upplåter 35 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning 23 st 2 rok, 11 st 4 rok och 1 st 5 rok. Fastigheterna byggdes 1950 och består av 2 bostadshus. Fastigheten är belägen på Västergatan 19 A - B och Hagavägen 1. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.
2022 Renovering tvättstuga
2022 Markiser lokaler
2021 Rengöring ventilation.
2017-2020 Relining av köksstammar.
2018 Vattenbehandlingssystem.
2017 Installation av motorvärmare.
2016 Byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Säkerhetsdörrar.
2015 Underhåll stickledningar.
2015 Asfaltering.
2012 Relining av huvudavloppen i källaren.
2011 Renovering av spillvattensystem.
2010 Byte av garageportar.
2010 Byte av samtliga elledningar (jordade, nya elskåp samt jordfelsbrytare).
2008/09 Byte balkonger (hus 19)
2007 Dränering och asfaltering.
2006 Rep.asfalt.
2005 Renovering av tvättstuga.
2003 Markarbeten asfaltering.
2002 Renovering källare, dränering (hus 19).
2002 Mark och planteringsarbeten.
1994 Nya balkonger.
1994/95 Omläggning tak.
1992 Rörstambyte liggande i badrum.
1990 3-glasfönster.
Gemensam möblerad uteplats finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
72 157 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter 2023 Årsredovisning
Avgift
3 049 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.Hushållsström
197 kr/månObligatoriskt tillägg Kabel-tv/ (basutbud) Bredband via Telia (250/250)
179 kr/månSammanlagd driftskostnad
376 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,02072Andel av årsavg.
2.34Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Villa Marieberg
217 m
Haga Kvarterskrog
219 m
Ono Sundsvall
223 m
Gastro Norr Ab
395 m
Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
508 m
Prolympiaskolan
207 m
Baldersvägens förskola
254 m
Västergatans förskola
323 m
Praktiska Sverige Ab
378 m
Prolympia
403 m
Haga Ram
54 m
Coop
531 m
Lidl
1,25 km
City Gross Sundsvall
1,96 km
Coop Sundsvall
2,68 km
Sundsvall Västergatan
156 m
Sundsvall Norrliden
188 m
Sundsvall Tomtegränds serviceh
240 m
Kungsvägen
269 m
Sundsvall Tallrotsgatan
324 m
Sundsvall Centralstation
1,32 km
Sundsvall Västra station
1,78 km
Timrå station
9,8 km
Njurundabommen station
14,78 km
Stöde station
37,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation1,32 km7 min8 min23 min
-
HållplatsSundsvall Västergatan156 m1 min8 min3 min
-
Hav599 m5 min7 min16 min
-
Sjö883 m5 min7 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.