Välskött villa med hörntomt och fantastisk utsikt
Omhändertagen villa med hörntomt och fri utsikt över takåsar och Skönviksbacken. Flera större renoveringar är redan utförda så som tak, spönat om och tilläggsisolerat, bilat upp hela källaren med stambyte och nya golv samt fönsterbytt både i källaren och bovåning.
Bostaden i sig har etageplan där de sociala ytorna som kök, matsal och vardagsrum med utgång till altan finns tillsammans på ett plan. Tre sovrum totalt där rikligt med ytor i källaren går att skapa mycket god förvaring eller ytterligare ett sovrum. Välkomnande entré med nylagd marksten.
Garage och bra parkering för flertalet bilar.
Snart till salu!
Välkommen att anmäla ert intresse för visning!
1 800 000 kr
93/65 kvm
58 057 kr/år
965 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
965 kvm
5 (3-4 sovrum)
TIMRÅ FRÖLAND 14:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1960
33
Betonghålsten
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Centraldammsugare
Larm
Flertalet renoveringar är utförda. En mer detaljerad lista finns. Här nedan beskrivs de större renoveringarna.
1994
Byte av fönster på bovåning samt ovanvåning
Nytt kök
1996
Badrum ovanvåning
1997
Dränering
Altanbygge
Stödmurar parkering
2001
Nytt plåttak
2003
Fjärrvärme
2010
Badrum
2015
Tilläggsisolering
Spönat om fasad (tre sidor, ej baksidan)
Nya källarfönster
Ny brokvist
Ny ytterdörr samt garageport
2017
Fiberinstallation
2023
Totalrenovering av källare med bland annat nya avloppsstammar ut till tomtgränsen.
2024
Ny stödmur och breddat parkering.
Snörasskydd tak framsidan.
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förrådsbyggnad
Isolerat och uppvärmt garage för en bil.
05
Tomt/Servitut
965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
Fröland, mellerstbyn, skyttberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-22, Senast ändrad: 2023-12-01)
01
1 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 000 000 kr
283 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
25 238 kr/år
6 724 kr/år
6 911 kr/år
2 320 kr/år
16 864 kr/år
23512 kWh/år
58 057 kr/år
9 623 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 680 kr/år)
Av 23512 kWh står 18080 kWh för fjärrvärme och 5432 kWh för hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 286 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 000 000 krMarkvärde
283 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
25 238 kr/årFörsäkring
6 724 kr/årVatten och avlopp
6 911 kr/årRenhållning
2 320 kr/årElkostnad
16 864 kr/årÅrlig elförbrukning
23512 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 057 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 623 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 680 kr/år)Beskrivning av kostnader
Av 23512 kWh står 18080 kWh för fjärrvärme och 5432 kWh för hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 286 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Timrå
Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.
01
Fördelar med området
02
Service
I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, banker, frisörer, bensinstation och busshållplatser.
03
Fritid
I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaaren finns också Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, NCC-hallen, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Timrå har också en trevlig golfbana, Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta, strax utanför centrala Timrå och på Skönviksberget finns rullskidbana, elljusspår och skidskytteanläggning. I Bergeforsen finns en populär skidstadion och 2 ridanläggningar, Timrå Ridstadion och Riby gård.
04
Kommunikation
Centralt i Timrå ligger Timrå Station och strax norr om Timrå ligger Sundsvall Timrå Airport.
05
Familjeliv
I Timrå finns flera grundskolor samt Timrå gymnasieskola. Det finns även gott om förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1 km8 min11 min46 min
-
Sjö1,9 km3 min6 min27 min
-
Vatten780 m2 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
