Oxviken 713
Oxviken 713
Kristofer Lönnå, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kristofer Lönnå

Ansvarig mäklare

Till salu

Oxviken 713

Utgångspris

2 200 000 kr


Utgångspris

2 200 000 kr



Söråker - Oxviken— Söråker— Timrå

Oxviken 713


Till salu
Utgångspris
2 200 000 kr

Söråker - Oxviken— Söråker— Timrå

Sommaridyll i vackra Oxviken!

Denna sommaridyll i vackra Oxviken erbjuder allt du kan önska för en avkopplande tillvaro. Bara tre minuter från sandstranden och havet. Huset har ett ljust och öppet vardagsrum med ett integrerat kök, perfekt för att umgås med gäster. Det finns två sovrum och ett toalettrum, och de vackra trägolven har en härlig patina som ger hemmet karaktär. Den stora altanen är utrustad med ett spabad, och för den som söker extra avkoppling finns ett rymligt växthus med gott om plats. Här finns också en vedeldad bastu med tillhörande duschrum. Gäststugan ger plats åt långväga vänner. Stor tomt med vacker trädgård och fina planteringar.
Möjlighet finns att förvärva närliggande fastighet (obebyggd tomt).

Detta är en riktig sommardröm.


Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
77/30 kvm
Driftkostnad
15 828 kr/år
Tomtarea
1 590 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/entré

Ljus och öppen hall i anslutning med vardagsrum och kök. Vackert trägolv.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i ljusa färger, trägolv med vacker patina. Utgång till altan och trädgård. Braskamin för sköna sensommarkvällar.


03
Kök

Köket ligger öppet i vardagsrummet. Kyl, frys, diskmaskin, spishäll med inbyggd ugn samt fläkt.


04
Sovrum 1

Ljus sovrum med målat trägolv och tapet på väggarna.


05
Sovrum 2

Sovrum med ljust målat trägolv och tapet på väggarna.


06
Toalettrum

Ljust toalettrum med målat trägolv och halvpanel på väggarna. Tvättställ med kommod och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

1 590 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TIMRÅ MÄLLBY 1:66


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

29

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Enskilt avlopp (septitank)

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

Möjlighet finns att förvärva närliggande fastighet (obebyggd tomt). Kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring det.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastustuga med dusch och vedeldad bastu.
Gäststuga med gott om utrymme för era vänner
Friggebod, kan användas som gäststuga
Växthus


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Brunn, Vattenledning - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: mulbete mm - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström

Planbestämmelser

Mällby invid oxviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-22, Senast ändrad: 2021-11-04)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut mulbete mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

943 000 kr

Markvärde

289 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

1 340 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

10 588 kr/år

Årlig elförbrukning

2576 kWh/år

Samfällighet

250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 828 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 068 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både nätavgift (6495 kr Eon) och elhandelskostnad (4093 kr Eon).
Sotning utförs en gång var tredje år à 650 kr.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 455 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 232 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
943 000 kr
Markvärde
289 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
1 340 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
10 588 kr/år
Årlig elförbrukning
2576 kWh/år
Samfällighet
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 828 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 068 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både nätavgift (6495 kr Eon) och elhandelskostnad (4093 kr Eon).
Sotning utförs en gång var tredje år à 650 kr.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 455 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Färjas Veranda (By Lindqvist AB)

3,39 km


Porter Café

3,5 km


Gamla Affären i Västerå

5,6 km


Suan Thai Restaurang

7,01 km


Skeppshamns Café

7,33 km


Tynderö Förskola

2,18 km


Söråkers Idrottsplats

8,66 km


Söråkers Förskola

8,97 km


Söråkers skola

9,07 km


Ala skola

9,91 km


EKO:- Sundsvall

16,06 km


DollarStore Sundsvall

16,19 km


Stora Coop Sundsvall

16,72 km


Nana Asia Market

16,72 km


City Gross Sundsvall

17,12 km


Stångrid

2,66 km


Rosböle

3,07 km


Tynderösundet

3,61 km


Åstön Lill-Åkerö

4,52 km


Öngård

4,73 km


Timrå station

16,88 km


Sundsvall Centralstation

19,39 km


Sundsvall Västra station

20,37 km


Härnösand Central

23,82 km


Njurundabommen station

25,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    198 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    4,35 km
    18 min
    37 min
    -
  • Hållplats
    Stångrid
    2,66 km
    5 min
    12 min
    46 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer eller Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.