Majestätisk villa på friköpt tomt, Gryta!
Välkomna till Solbrudsvägen 3. Denna villafastighet har det mesta. Bostadens markplan är disponerad med bostadsdelar och sovrum belägna i en egen vinken av bostaden med ett allrum som ansluter till entré/hall och de sociala samvarodelarna av bostaden. De sociala ytorna utgörs av det väl tilltagna och fullutrustade köket som leder vidare till det majestätiska vardagsrummet med braskamin, det inglasad uterummet och vidare ut på altan och trädgård. Altan har ytor för både solsängar, sittgrupper och grill. Dessutom finns ett nedsänkt spabad. Källaren har gillestugan med öppenspis och insatts. Det finns en salong med tillhörande bar. Föräldrarsovrum med egen walk-in- closet. Helkaklat badrum med bastu och en effektiv tvättstuga. Räknar vi ihop bostadens rum så får vi idag ihop 10 rum varav 5 sovrum. Möjlighet finns till ytterligare ett sovrum i markplanet genom att dela av vardagsrummet.
Separat varmgaraget finns med och elektrisk garageport samt förrådsdel. Framför garaget finns en stensatt uppfart med plats för bil. Finns ytterligare en stensatt infart i anslutning till bostadens entré med plast för tre bilar. Fastigheten har egen elproduktion via solcellerna monterade på taket och det finns elbilsladdare. Som sagt en fastighet som har det mesta belägen i lugna och barnvänliga Gryta.
Välkommen på visning!
6 000 000 kr
159/93 kvm
61 045 kr/år
892 kvm
10 rum (5-6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![sociala ytor och plats för grillen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/fcb905c9-ad8b-4a7f-b40c-70944f522f86/large/6364c57a-cbbd-4601-bdf7-8340f67036e6.jpg)
sociala ytor och plats för grillen.
![öppningsbara glaspartier och luftvärmepump.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/fcb905c9-ad8b-4a7f-b40c-70944f522f86/large/ae0b4d52-a225-442c-8d5f-08d9eed8c398.jpg)
sociala ytor och plats för grillen.
öppningsbara glaspartier och luftvärmepump.
![plats för den stora familjen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/fcb905c9-ad8b-4a7f-b40c-70944f522f86/large/e03d6d82-b6ee-4347-9fb3-55383d2e766b.jpg)
plats för den stora familjen.
-
Vill du ha en fri värdering av Andreas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Markplan:
Entré in i hall med golvklinker och vita målade väggar och en dubbelgarderob för ytterkläder. Inre delen av hallen har laminatgolv och vita målade väggar.
I anslutning till hallen finns ett sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar i grått och platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Helkaklat badrum med duschkabin, toalett, vädringsfönster och handdukstork. Förvaringsskåp, handfatskommod och spegelskåp är nya.
Rymligt kök med stor matplats och köksö. Köket har har vita spegelluckor, vitrinskåp, gråmelerade laminatbänkskivor och kaklade stänkskydd. Utrustat med kylskåp, frysskåp, vinkyl, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, inbyggd kaffemaskin samt diskmaskin.
Stort vardagsrum med middagsplats burspråk och braskamin med täljstensinlägg som även åtnjuts från soffgrupps ytan. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar.
I anslutning till vardagsrummet finns ett stort inglasat uterum med plats för båda middagsmöblemang och soffgrupp. Golvet har heltäckningsmatta, glaspartier är öppningsbara och luftvärmepump finns.
Allrum med heltäckningsmatta och målade väggar.
Sovrum med heltäckningsmatta och gråmålade väggar.
Sovrum med heltäckningsmatta, gråmålade väggar och utgång till altan.
Sovrum med heltäckningsmatta och mörkgråa väggar.
Källare:
Gillestuga med parkettgolv, murad öppen spis med insatts och vita panelade och målade väggar.
Salong med uppmurad bar. Salongen har parkettgolv och panelade väggar. Bardelen har skåp och hyllinredning samt vinkyl.
Sovrum med heltäckningsmatta och blåmålade väggar.
Walk-In-Closet med heltäckningsmatta och gråmålade väggar samt gott om garderobsförvaring.
Helkaklat badrum med duschhörn, väggskåp, handfatskommod. spegelskåp och toalett. Bastu finns i anslutning till badrummet.
Helkaklad tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin i bra arbetshöjd samt bra arbetsbänk. Linneskåp och garderob finns i separat utrymme till tvättstugan.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
93 kvm
892 kvm
10 (5-6 sovrum)
VÄSTERÅS SOLBRUDEN 14
02
Byggnadssätt
Fristående villa i ett plan med delvis källare
1981
1998
40
Trädgårdstomt
Betongplatta med lättbetongväggar och på reglade väggar samt krypgrund under tillbyggnad.
Trä
Tegelstensfasad
Sadeltak med betongpannor
3-glasfönster isolerglas
Mekanisk frånluftsventilation
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonprotokoll finns daterat 2008-04-25 med ett godkänt årsmedelvärde på 170Bq/m3.
Fjärrvärme
Elen är omdragen och jordat. El central utbytt och 2 jordfelsbrytare installerade.
Solceller för egen elproduktion är monterade på hustak 2021
Förråd byggt -24
Tvättstugan renoverad med ny inredning, garderober och arbetsbänk-24
Diskmaskin utbytt -23
Kyl och frys utbytt -22
Spabad och altan/trall -22
Walk-in-closet byggd -22
Ny luftvärmepump i uterummet -22
Solceller monterade -21
Elbilsladdare installerad-21
Tvättmaskin och torktumlare utbytta-21
Bytt armaturer i garagettaket -20
Braskamin övervåning installerad -20
Braskamins kassett till öppna spisen i källaren installerad -20
Köksö byggd-20
Vinkyl kök -20
Spishäll utbytt -20
Inbyggd kaffemaskin installerad -18
Inglasat uterum byggt -17
Elen är utbytt till jordat el. Utbytt el central samt 2st Jordfelsbrytare.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-04
Energideklaration utförd 6 år innan solceller installerats
04
TV/Internet
Anslutet till fiber via fibra.se vilket försörjer fastigheten med bredband, tv och telefonitjänster. Läs mer på fibra.se
05
Uteplats
Rymligt inglasat uterum med skjutglaspartier mot altan och öppningsbara fönster mot trädgård. Värms upp eller kyls ned med separat luftvärmepump. Heltäckningsmatta på golv.
Stor altan med plats för flertalet sitt-, solytor samt grillplats. Nedsänkt spabad finns.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage med förrådsdel. Garageporten är elektrisk.
Kallförråd finns med hyllinredning, arbetsbänk och belysning.
Stensatt infart i anslutning till bostadens entré med plats för 3 bilar. Elbilsladdare finns installerad.
Stensatt garageuppfart med plats för ytterligare en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås Gladiolen Ga:1, Västerås gladiolen ga:4
08
Tomt/Servitut
892 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra gryta delplan iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-02-19, Senast ändrad: 2020-10-01), Kv julrosen m m, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-12-14)
01
3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 516 000 kr
1 034 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
18 347 kr/år
6 230 kr/år
10 618 kr/år
3 400 kr/år
19 260 kr/år
12000 kWh/år
3 190 kr/år
61 045 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 569 kr/år)
Elbils laddning är reducerat ur elkostnaden. El producerat via solceller ej medräknat.
Samfälligheten Gladiolen sköter sandning, snöröjning, belysning samt en gemensamhetslokal, belägen på Flitiga Lisa väg, som går att hyra av samfällighetens medlemmar.
5
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 432 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 550 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 516 000 krMarkvärde
1 034 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Uppvärmning
18 347 kr/årFörsäkring
6 230 kr/årVatten och avlopp
10 618 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
19 260 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
3 190 kr/årSammanlagd driftskostnad
61 045 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 569 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elbils laddning är reducerat ur elkostnaden. El producerat via solceller ej medräknat.Samfälligheten Gladiolen sköter sandning, snöröjning, belysning samt en gemensamhetslokal, belägen på Flitiga Lisa väg, som går att hyra av samfällighetens medlemmar.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 432 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Näckrosen
572 m
Didos krog Västerås
878 m
Rubys Kitchen
1,18 km
Kalles Krog
1,33 km
Tunbykrogen - Restaurang västerås
1,33 km
Ormkärrskolan
540 m
Luktärtens förskola Skolor Norr
609 m
Sofiaskolan
616 m
Förskolan Russet
632 m
Ekokul på hjul
683 m
Lidl
2,06 km
Stora Coop Stenby Västerås
2,67 km
SMAHA'S
2,87 km
X:-tra
3,36 km
Tempo Skallberget
3,47 km
Blåregnsgatan
398 m
Västerås Norra Gryta
561 m
Önsta Centrum
828 m
Drevervägen
1,05 km
Stövarvägen
1,26 km
Västerås Centralstation
5,39 km
Dingtuna station
12,78 km
Ransta
17,96 km
Hallstahammar station
18,78 km
Surahammar Jvstn
19,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,05 km8 min13 min57 min
-
Sjö3,13 km8 min15 min56 min
-
TågstationVästerås Centralstation5,39 km13 min21 min1 tim 25 min
-
HållplatsBlåregnsgatan398 m2 min21 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.