Planlösning Bernsborgsstigen 18

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Klinkergolv som övergår i parkettgolv. Golvet har golvvärme via vattenburen värme. Rockupphängning infälld i utrymme.
ALLRUM & MATRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har två sidor, varav den ena sidan ter sig naturligt som matsal/matplats och den andra sidan som ett allrum avsett för vila eller TV-hörna. Fönster ut mot söder samt väster.
BALKONG
Balkong under tak samt med markis mot väster. Ombonat läge med härlig vy ner mot Svartån.
KÖK
Parkettgolv och ljust målade väggar. Fönster mot husets framsida i öster. Vita snickerier samt bänkskiva i trä. Nedfälld diskho med dubbla hoar i bänk med tillhörande blandare. Diskmaskin 2023, Spishäll och fläkt, kyl samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Bänkskivan fortsätter med en rundning ut i matrummet.
SOVRUM/KONTOR
Trälaminatgolv och ljusa väggar. Fönster mot husets framsida i öster med tillhörande vädringsfönster.
Förvaringsgarderob samt fullstor frys.
SOVRUM 2
Trälaminatgolv och ljusa väggar. Fönster mot husets framsida åt öster med tillhörande vädringsfönster. Hel garderobsvägg med 4 garderober.
SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster med tillhörande vädringsfönster mot väster ut mot balkongen.
Garderobsvägg med 2 garderober med en bänkyta/symaskinsbänk mellan garderoberna.
DUSCHRUM OCH GÄST WC
Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Duschhörna, handfat samt wc. Paxfläkt.

SUTERRÄNGPLAN
Två separata trappor till suterrängplanet – en från allrummet samt en vid sovrumsavdelningen.
VARDAGSRUM
Med en takhöjd på ca 5 m samt fönster över hela rumsbredden, skapar detta utrymme en majestätisk känsla. Vi tar den breda spiraltrappan ner från allrummet. Trappan är klädd med matta. Väl nere möts vi av ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Öppen spis i brunt tegel flyter ihop med andra detaljer som är typiskt för radhusen på Bernsborg. Öppna spisen är sotad och provtryckt enlig gängse regler, och därmed i full funktion.
Access till den stora altanen i söder och väster.
ALTAN
Helt insynsskyddad altan med access till trädgården där säljaren skapat en oas och lund av fruktträd och blomster. PÅ altanen finns en springbrunn som skapar ett rofyllt ljud av porlande vatten. Altanen har viss del under tak (balkongen) samt en öppen yta att njuta utsikt och sol. Förlängningen av takdelen förlängs med en rejäl markis.
FLEXYTA/ TV-RUM
I vardagsrummets förlängning finner vi en del som delats av av säljaren. En del är ett perfekt TV-rum samt en del har gjorts till förråd. Parkettgolv samt ljusa väggar.
FÖRRÅD
Inrett för kläder och skor samt annan förvaring.
HALL
Denna hall har sin egna trappa upp till övervåningen samt access till Master Bedroom, tvättstuga och stora badrummet. Parkettgolv och ljusa väggar.
MASTER BEDROOM / SOVRUM 4
Trälaminatgolv och ljusa väggar. Fönster efter hela kortsidan med tillhörande ventilationsfönster. Hel garderobsvägg med skjutdörrar. Inredning från Elfa och med belysning som tänder vid öppnande. 5 enheter.
FÖRRÅD ELLER KLÄDKAMMARE
Med access från sovrummet finner vi ett förråd samt access att gå ut till altanen.
TVÄTTSTUGA
Plastmatta på golv samt våtrumsmatta på vägg. Tvättbänk, tvättmaskin samt torkskåp. Förvaringsskåp och hyllor. Här finner vi den från år 2023 värmeväxlare. Även access till vinkällaren/vinförrådet.
VINKÄLLARE
Kanske lite mindre än en källare, men större än en garderob. Med hyllor från golv till tak rymmer det en avsevärd ranson av flaskor.
BADRUM
Större än normalt! Helkaklat i ljusa kakelplattor och ljust golv. Två avdelningar – en med toalett och handfat och en för bad, dusch samt två handfat med tillhörande kommoder samt förvaringsskåp för handdukar mm. Vattenburen golvvärme.
KÄRLEKSTRAPPAN
Här är trappa nummer två som leder mellan sovrumsavdelningen på nedre plan upp till sovrumsavdelningen och entréhallen i markplan.

VIND
Vinden nås från vindstrappa i förrådet. Vinden är mer än rymlig och har golv på halva avdelningen om ca 20kvm med hyllor samt stänger.