Familjevänlig villa med solig uteplats
Välkommen till Bomullsvägen 12, ett hjus i det eftertraktade området Norra Skälby i Västerås. Denna villa om 129 kvadratmeter erbjuder en optimal planlösning med alla sovrum bekvämt belägna på samma våning, vilket gör det enkelt att skapa ett harmoniskt familjeliv. Bostaden har totalt fem rum och är idealiskt placerad i en trygg återvändsgränd, perfekt för barnfamiljer som söker en säker och lugn miljö.
Den inbjudande uteplatsen får generöst med soltimmar, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och utomhusmiddagar under varma dagar. Med en tomtarea på 616 kvadratmeter finns det gott om utrymme för lek och aktiviteter. I anslutning till huset finns även ett kallförråd som erbjuder praktisk förvaring.
Norra Skälby erbjuder inte bara ett barnvänligt läge utan även närhet till mysiga promenadstråk där du kan njuta av naturen. För den som pendlar finns goda kommunikationer inom nära räckhåll, vilket underlättar vardagen. Detta hem är en unik möjlighet för den som söker ett boende med alla bekvämligheter i ett av Västerås mest omtyckta områden. Välkommen att uppleva det själv!
129/35 kvm
46 953 kr/år
616 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till Bomullsvägen 12, ett hjus i det eftertraktade området Norra Skälby i Västerås.
Välkommen till Bomullsvägen 12, ett hjus i det eftertraktade området Norra Skälby i Västerås.
Vardagsrummet är ljust och vackert med ekparkettgolv och rymmer enkelt en stor soffgrupp,
Stort kök med nyare maskinell standard,
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Hall
Hallen är fin och inbjudande med bra förvaringsmöjligheter.
02
Kök
Stort kök med nyare maskinell standard, vilket ger en modern och funktionell matlagningsmiljö.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och vackert med ekparkettgolv och rymmer enkelt en stor soffgrupp, vilket skapar en inbjudande plats för samvaro och avkoppling.
04
Sovrum
Sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för möblering, vilket ger möjlighet till varierande inredningslösningar.
05
Badrum
Badrummet är i originalutförande och utrustat med badkar, wc och handfat, vilket ger en funktionell och traditionell badrumsmiljö.
06
Gästtoalett
Gästtoaletten är utrustad med ett handfat och en toalett, vilket ger en praktisk och enkel lösning för besökare.
07
TV-Rum
TV-rum beläget i anslutning till vardagsrummet med enkel tillgång till ett rymligt förråd och garage Detta utrymme erbjuder smart förvaring för alla dina behov och kompletterar bostadens övriga ytor på ett praktiskt sätt.
08
Garage
Garaget erbjuder plats för en bil och är utrustat med en elektrisk garageöppnare, vilket ger bekväm och enkel tillgång.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
616 kvm
5 (4-5 sovrum)
VÄSTERÅS FINGERBORGEN 40
02
Byggnadssätt
Enplans villa
1977
2020
31
Lera
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
195 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-12
Conny Rajden
04
TV/Internet
Bredband via fibra.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kall förråd .
Garage , parkering med elbilsladdare.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås synålen ga:1
07
Tomt/Servitut
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt
Ja
10 188 kr/år
2036-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-01
212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-05, Senast ändrad: 2000-05-31)
01
3 337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 315 000 kr
0 kr
10 188 kr/år t.o.m. 2036-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
24 710 kr/år
10 724 kr/år
11 519 kr/år
4028 kWh/år
46 953 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 027 kr/år)
Tomträtt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 057 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 315 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
10 188 kr/år t.o.m. 2036-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
24 710 kr/årVatten och avlopp
10 724 kr/årElkostnad
11 519 kr/årÅrlig elförbrukning
4028 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 953 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 027 kr/år)Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 057 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skälbyhallen
149 m
IKEA Restaurang
784 m
Erikslund Shopping Center
909 m
Basilica - Restaurang Västerås
934 m
Melkis Restaurang & Bar
949 m
Förskolan Västanvinden
183 m
De 7 Små
274 m
Grace Guldkorn
467 m
Håkantorpsskolan
478 m
Skälbyskolan
484 m
GL Supermarket / Livsmedel
1,87 km
Lidl
1,99 km
City Gross Västerås
2,07 km
X:-tra
3,2 km
Bandverksgatan
196 m
Bäckby Norra
235 m
Plåtverksgatan
409 m
Skälbygatan
482 m
Rösegårdsgatan
658 m
Dingtuna station
5,01 km
Västerås Centralstation
5,36 km
Kolbäck
13,36 km
Hallstahammar station
13,44 km
Surahammar Jvstn
17,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationDingtuna station5,01 km--
-
HållplatsBandverksgatan196 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
