Drömvillan för barnfamiljen – Bo nära naturen i Hökåsen!
Välkommen till denna fantastiska friliggande villa med en härlig hörntomt som gränsar mot skogens rogivande grönska. Här får du känslan av att bo mitt i naturen, samtidigt som du njuter av bekvämligheten av att bo i ett etablerat bostadsområde. Perfekt för barnfamiljen som vill kombinera lugn och ro med närheten till alla nödvändigheter.
Huset bjuder på generösa ytor med två välplanerade plan om totalt 124 + 121 kvm, som ger gott om plats för både familjeliv och umgänge. Tomten är något utöver det vanliga – en riktig oas med skogen som närmaste granne och en trädgård som inbjuder till lek och avkoppling.
För den bilburna finns ett friliggande garage och en laddstolpe för elbil, vilket gör vardagen smidigt Läget i Hökåsen erbjuder både närhet till natur och en trivsam, trygg miljö för hela familjen.
Det här är villan som verkligen har allt – en plats där du kan skapa minnen för livet. Välkommen hem!
4 195 000 kr
124/121 kvm
55 503 kr/år
870 kvm
8 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Isflaksvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall: Elegant marmorgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Parkettgolv, tapetserade väggar och 3 garderober.
Sovrum 2: Parkettgolv, tapetserade väggar och 2 garderober.
Sovrum 3: Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 4: Parkettgolv, tapetserade väggar och hela 6 garderober.
Gästtoalett: Plastmatta, målade väggar, WC och handfat.
BADRUM - Helkaklat med golvvärme, WC, handfat, duschbadkar med glasvägg och dubbla handfat.
KÄLLARPLAN
Hall: Klinkergolv och målade väggar.
Gillestuga: Mysigt trägolv och vävtaået.
Hobbyrum: Heltäckningsmatta och målade väggar, perfekt för kreativitet.
Tvättstuga: Klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Sovrum: Heltäckningsmatta och målade väggar.
Bastu: Klinkergolv, används idag som klädkammare, med förberedelse för dusch utanför
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
121 kvm
870 kvm
8 (5 sovrum)
VÄSTERÅS ALVESTA 3:269
02
Byggnadssätt
1974
32
Trä, betong
Tegel, träpanel
Betongpannor
2 glas kopplade, isolerglas, betongglas
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2019 - 140 Bq/m³ godkända värden
Fjärrvärme, luftluftvärmepump till AC
2018
· Badrum och kök helrenoverat. Delvis ändrat planlösning. Arbete utfört av entreprenör behörig för våtrum.
· Ytskikt bytta i samtliga rum ö.p.
· Ny elcentral och uttag
· Nya vattenledningar för varm och kallvatten
2019
· Planterat thujahäck
2020
· Målat fasad (trä), fönster och grund
2021
· Installation laddbox till elbil
· Ny elcentral i garage
2022
· Byggt lekstuga (mack)
2023
· Renoverat sovrum i källare
· Nya radiatorer sovrum, hall och tvättstuga i källare
· Nya tapeter två sovrum ö.p.
· Installerat AC vardagsrum
2024
· Renovering toalett
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-07
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga i form av en bensinmack.
Friliggande garage med garageuoofart med plats för två bilar. Laddstolpe finns.
06
Tomt/Servitut
870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
24 960 kr/år
2034-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2024-10-01
212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-18)
01
3 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 188 000 kr
0 kr
24 960 kr/år t.o.m. 2034-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
27 290 kr/år
11 577 kr/år
3 132 kr/år
27290 kWh/år
13 504 kr/år
55 503 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 028 kr/år)
I posten hushållsel har elbidraget kvitterats ut.
6
Tomträtt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 164 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 188 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
24 960 kr/år t.o.m. 2034-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
27 290 kr/årVatten och avlopp
11 577 kr/årRenhållning
3 132 kr/årÅrlig elförbrukning
27290 kWh/årHushållsström
13 504 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 028 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten hushållsel har elbidraget kvitterats ut.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 164 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hökåsen
Hökåsen är en tätort i Västerås kommun som ligger omkring 8 km från Västerås stadskärna. Invånarantalet är cirka 3 000 personer. Lugnt och familjevänligt område.
01
Fördelar med området
02
Allt man behöver!
I Hökåsen finns ICA Hökåsen, Dinos Pizzeria, apoteksombud och postombud.
I utkanten av Hökåsen finns ett vattenfyllt grustag, kallat Gropen, som används som badplats under sommaren med fina promenadsträckor.
03
Natur och fotboll i Hökåsen
Hökåsen har ett antal aktiva föreningar inom ungdomsidrott som fotboll. Det är nära till Hökåsens IP och Ängens IP. Det finns även en aktiv scoutkår i Hökåsen och ett motionsspår som är 2,5 km. Utegym som ligger i anslutning till motionsspåret.
04
Ta bussen eller cykel in till stan
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn finns.
Bra cykelbana in till Nordanby och Västerås city.
05
Familjeliv i naturen
Nära till Hökåsen gropen, lekparker, pulkabackar och natur.
I närområdet finns förskola, öppen förskola med aktiviteter och fritidshem. Hökåsenskolan är en grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Årskurs 7-9 finns i Tillberga som är en närliggande by.
Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås
1,22 km
Träffen
1,98 km
Rallarrosen
1,99 km
Tillbergakrogen
2,4 km
Kalles Krog
3,13 km
Isbjörnens förskola Skolor Öster
1,2 km
Arkens förskola Skolor Öster
1,31 km
Hökåsenskolan
1,49 km
Hökåsens förskola Skolor Öster
1,59 km
Familjedaghemmet I Skur Och Dur
1,75 km
Stora Coop Stenby Västerås
4,58 km
Lidl
4,82 km
X:-tra
5,38 km
Hemköp Malmaberg
5,39 km
SMAHA'S
5,41 km
Isblocksvägen
216 m
Alvesta
467 m
Rundhällsvägen
698 m
Alvestavägen
908 m
Hökåsen Badelundavägen
1,3 km
Västerås Centralstation
7,8 km
Ransta
15,28 km
Dingtuna station
16,08 km
Surahammar Jvstn
21,06 km
Hallstahammar station
21,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation7,8 km--
-
HållplatsIsblocksvägen216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
